Journal des Notaires "Notaires 34" - Le Journal des Notaires

VALFLAUNES 341 234 €MONTPELLIER 1 300 000 €CASTELNAU LE LEZ 773 000 €SETE 959 000 €VENDARGUES 720 000 €Réf. 604. Maison d hab compr salon séj, cuisindépendante, 3 ch, sdb, sde, wc. Garage,chaufferie, cave, pièce. Sur un terrain closde 2607m2. Classe énergie : C.SCP DURAND, FOULQUIER-GAZAGNES, LHOTE-VOLLE et FERRET✆ 04 67 22 83 48 ou 06 85 13 56 06durand.et.associes@notaires.frVIOLS EN LAVAL 385 000 €Réf. 101/11777CL. MONTPELLIER Nord.Maison de village de 170m2 env plus comblesaménagées sur 386m2 de terrain comprvaste salle de séj avec cuis ouverte, salon,buand, cellier. A l’étage: 3 gdes ch, sdb. Abride jardin fermé. Classe énergie : C.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frMONTPELLIER 695 000 €Réf. CS 070003. SECTEUR GARE PÉRICENTRE -Atypique. Maison de maître édifiée d’un étagesur rdc. Combles aménagés. Terrain 1614m2classé pour partie en espace boisé classé. Le bienest soumis au régime de la copropriété et compr2 appartements distincts avec jouissance privativepour chacun, d’un terrain attenant. Parkings,dépend à usage de caves. Maison de gardien etgge à restaurer. Classe énergie : E.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netMONTPELLIER 1 300 000 €Réf. 12317. A 5mn de MONTPELLIER. Villade plus de 200m2 avec très belles prestationssur 1798m2 de terrain compr au rdc:entrée, vaste séj de 60m2 très lumineuxouvert sur cuis équipée, buand, ch, sdeavec wc. A l’étage: 3 ch, bureau, gd dégagtpouvant devenir la 5° ch. 2 gdes terrassesdont une couverte. Piscine. Abri voitet jardin.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frCLERMONT L’HERAULT 887 000 €Sur les hauteurs du Mont Saint Clair. Surterrain de 1766m2 arboré, avec piscine15x6. Villa de type 7 compr au rdc: entrée,salon, cuis, 3 ch, sdb et 2 wc. Au 1er étage:3 ch, mezz, sdb et wc. Vue mer au 1er étage.Classe énergie : F.Me Ch. JONQUET-VALLAT✆ 06 80 08 41 60c.jonquet-vallat@notaires.frVENDARGUES 711 998 €Réf. 12154. CENTRE - Maison de village aveccour vigneronne et patio, entièrement rénovéeavec goût et qualité, au rdc: entrée, salon,sàm avec coin cuis et chem. Gds volumes àl’étage: dégagt et palier spacieux, 5 ch (unepartie louée actuellement), poss d’augmenterle nombre de ch. Classe énergie : D.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frFonds et murscommerciauxMONTPELLIER 88 900 €Réf. 2010/12. Sur terrain de 743m2 au calme.Gde villa de 1992 (rénovation en 2005) compren rdc: hall d’entrée, salon (60m2 env), sàm(40m2 env), cuis, wc. A l’étage: suite parentaleavec sdb, douche wc, terrasse, puis 3 ch, sdb,wc. Gge intégral en S/sol. Piscine 5x10. TBE.Mes LESTRA, GAYRAUD et BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frRéf. 2011/01. Atypique. Maison de Maîtrecomp S/sol, rdc (175m2) surélevé, étage(187m2) plus combles aménagés. La propriétéest édifiée sur un terrain de 1614m2,dont espace boisé classé. Le bien est soumisau régime de la copropriété, où nous constatonsl’existence de 2 appts distincts avecjouissance pour chacun d’un terrain attenant.Dépend à usage de caves. Maison de gardienet gge à restaurer. Classe énergie : E.Mes LESTRA, GAYRAUDet BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frBAILLARGUES 681 101 €Propriété comportant 2 villas reliées par uneterrasse couverte et un patio, la 1re élevée d’unétage compr 5 ch dont 2 en rdc, gd salon/séjorné d’une imposante chem, bureau en mezz,sdb, sde et buand. La 2nde compr ch, dressing,sdb, salon/séj et terrasse. Cet ensembleest édifié sur un terrain planté et paysager de2888m2 sur lequel vous trouverez une magnifiquepiscine de 12 X 6. Au titre des annexes,gges, gdes terrasses, véranda, allée permettantle pkg de plusieurs véh. Propriété atypique parfaitemententretenue.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netBAILLARGUES 743 000 €Réf. 1734 CS. COEUR DE VILLAGE - Maisonancienne 15e siècle de caractère avec patioet jardinet 100m2. Prestations de qualité, l’ensembleayant été rénové avec goût et respectdes matériaux. La pce à vivre compte unesurface d’env 100m2, 7 ch en tout + bureau,sdb, sde, 2 wc. La superf hab est d’env 370m2.Remise, gge et atelier. Combles aménageables100m2 env. Classe énergie : D.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netRéf. 71 NM 46 882. Proche Clermontl’Hérault. Propriété d’agrément danscharmant pt hameau. Ancienne grangeen pierre en bordure de pt ruisseauentièrement rénovée avec gout, avecmaison de village et magnifique jardinarbore d’env 4.000m2. La maison devillage compr: salon, sàm, cuis, 4 ch,2 sde et sdb. La grange compr: gdséjour d’env 77m2 avec mezz d’env36m2, 2 ch, cuis, sdb. Diverses caves,greniers et terrasses. Soit env 442m2hab. Idéal ch d’hôtes ou autres activités.Classe énergie : D.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frGRABELS 695 000 €Réf. 610. En impasse, maison d’env 255m2hab compr au rdc: salon séj d’env 49m2,dégagt, cuis, cellier, salle de jeux, dblegge, 3 ch, salle d’eau, wc. A l’étage: 2 ch,une sdb, un wc, salle de sport, dressing etgrenier. Clim, alarme, piscine 5x10m. Classeénergie : B.SCP DURAND, FOULQUIER-GAZAGNES, LHOTE-VOLLE et FERRET✆ 04 67 22 83 48 ou 06 85 13 56 06durand.et.associes@notaires.frRéf. 1270 CS. Proche des commodités, propriétéde caractère avec terrain de 636m2.Ses volumes, son style et son histoireconfèrent à cette propriété diverses possibilités.Elle offre salon séj avec voûtes enpierre, au 1er étage 4 gdes ch avec sdb ousde/wc et chem d’époque pour certaines.Au 2nd étage on trouve ch espace bains,et douche, wc, et 2 appts compr coin nuit,pt salon et la pce d’eau, bureau de 63m2 etpigeonnier. 380m2 hab env pour l’ensemble.Au titre des dépend: gge, salle de gymavec sauna et jacuzzi, cave. Puits chauf augaz avec cuve. Piscine, idéal pour faire desch d’hôtes. BEG. Classe énergie : D.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netest édité par la société NOTARIAT SERVICES13 rue Bois Vert - 19230 POMPADOURSA au capital de 143 448 € - Tél. 0 555 738 000Fax 0 555 733 064 - www.immonot.comDirecteur de la Publication : François-Xavier DUNYCe journal et le site immonot.comsont certifiés qualité ISO 9001 parl'AFAQ pour vous donner satisfactionRÉDACTION :Rédacteur en chef : Christophe RAFFAILLACRédactrices : Valérie Ayala : vayala@immonot.comPascale Janvier : pjanvier@immonot.comMarie-Christine Ménoire : mcmenoire@immonot.comNathalie Duny : nduny@immonot.comIconographie du rédactionnel : Fotolia (sauf mention contraire)PUBLICITÉ : V. OLLATél. 0 555 738 019 - Fax 0 555 733 643E-mail : volla@immonot.comSERVICE PETITES ANNONCES - V. 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Localcommercial brut de 45m2, avec emplacementde pkg.Mes LESTRA, GAYRAUD et BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frPropriétéCLERMONT L’HERAULT 1 340 000 €Réf. 87 NM 81 699. Proche CLERMONTL’HERAULT. Domaine viticole d’env 24ha d’unseul tenant dont 11ha de vigne, avec maisonà usage d’hab au centre de la propriété, caveparticulière, caveau, dépend et annexes, letout en bordure de rivière. La maison ppale estun ancien mas en pierre, entièrement rénovercompr gd séj avec de gde baie vitrée et cuiséquipée, buand, salon. Au 1er suite parentaleavec dressing, sdb et wc, bureau et salon donnantsur gde terrasse. Au 2e 2 ch avec sdb etwc. La partie professionnelle compr gd bureau,la cave d’env 190m2 avec les cuves, le caveaudans la cave avec des voutes en pierre. Enannexe un autre bât compr appt indépendantavec 2 gges en rdc. Classe énergie : D.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.fr10 www.immonot.com