Journal des Notaires "Notaires 63" - Le Journal des Notaires

éditoRégime minceurpour les plus-valuesÀ l’heure où chaque euro doit être mis àcontribution pour réduire le déficit public,les plus-values immobilières font l’objetde convoitises fiscales. Leur embonpoint,pris ces dernières années, n’a sans doutepas échappé à la vigilance de nos dirigeants.Une excellente raison de leur prescrire unecure d’amaigrissement lors de la vente d’unerésidence secondaire !À partir du 1 er février 2012, l’impôt sur les plusvaluessera appliqué jusqu’à 30 années dedétention du bien au lieu de 15 actuellement.Un protocole qui n’est pas neutre puisque unbien vendu après 15 années de détention, etgénérant 65 000 € de plus-values, sera bientôttaxé à hauteur de 16 900 € (alors qu’il estexonéré actuellement).La pilule est donc dure à avaler pour tousles investisseurs immobiliers qui feront peutêtrede nouveaux arbitrages patrimoniaux !Mais ne cédons pas au vent de panique suiteà l’annonce de ce programme diététique !Rappelons-nous que l’immobilier a vu savaleur doubler depuis les 10 dernières années(indices des prix Notaires Insee de 102,5au 1 er trimestre 2001 contre 215,2 en 2011).De quoi générer des gains encore substantiels…Le notaire, en qualité de professionnel del’immobilier et expert juridique, est doncà votre écoute pour vous aider à prendreles bonnes décisions, au bon moment, dansla gestion de votre patrimoine immobilier.le notaire et voussommairelES NOTAIRESDU PUY-DE-DÔME 23 questions à mon notaire 4DOSSIER 6Immobilier :le retour des bonnes affaires !FISCALITÉ 9Réforme de la plus-value :attention danger ?construction 10Quand maison bois rimeavec économie et écologie…les annonces immobilièresClermont-FerrandZone Grand Clermont 12Riom - Mont-Dore 13Issoire - Forez - Thiers 14Toute l'offre des notaires surSortie du prochain numéro :28 novembre 2011Société éditrice : NOTARIAT SERVICES - Tél. 0 555 738 000 - Fax 0 555 733 064 ∙ info@notariat-services.comSiège social : 13 rue Bois Vert - 19230 POMPADOUR ∙ SA au capital de 143 448 €.Directeur de la publication : François-Xavier DUNY ∙ Rédacteur en chef : Christophe raffaillac ∙ Rédaction : Christophe RaffaillacValérie Ayala ∙ Nathalie Duny ∙ Pascale Janvier ∙ M-C Ménoire ∙ Graphisme : Sophie Adenis ∙ Sylvaine Coudert ∙ Sophie PeuchMaquette : Angélique Bouchaud ∙ Carine Brauge ∙ Publicité : Pierre BRENNER ∙ Petites annonces : Marie DEBERNARD - Tél. 0 555 738 037Iconographie : Fotolia - Phovoir (sauf mention autre) ∙ Impression : FABRÈGUE - 87500 St YRIEIX ∙ Distribution : ADREXO - EXAPAQ - CIBLÉOEn aucun cas, les prix indiqués dans les annonces et les surfaces ne valent pollicitation. Ils ne sont donnés qu’à titre indicatif.ÉcoFolio : Notariat Services encourage le recyclage des papiers. En triant vos déchets, vous participez à la préservationde l’environnement - www.ecofolio.fr. Ne pas jeter sur la voie publique.Ce journal et le site immonot.com sont certifiés qualité ISO 9001 par l’AFAQ pour vous donner satisfaction.Scannez ce codepour consulterles annoncessur votre Smartphone