Journal des Notaires "Notaires 79" - Le Journal des Notaires

FamilleFaut-il faire unedonation entre époux ?Conjointet droitau logementLa donation entre époux permetd’augmenter la part du conjointsurvivant et de lui assurer, en toutelégalité, des revenus supplémentaires.Le conjoint hérite dans tousles cas, mais sa part dépenddes autres héritierset des dispositions prisespar le défunt.La donation entre époux permetd’augmenter la part d’héritage,normalement dévolue par la loi,au survivant. Elle ne remplacepas la loi, elle la complète. Ellepeut être établie avant le mariageLedéfunta desenfants1 enfant2 enfants3 enfantset +Tous lesenfants sontcom muns aux2 époux¼ en pleinepropriétéoula totalité enusufruitSans donationni testamentou à tout moment après le mariage.On parle alors de “donation audernier vivant”.Dans un cas comme dans l’autre,le recours au notaire est obligatoire.C’est un gage de sécuritéet d’efficacité, puisqu’il vousconseillera en fonction de votresituation personnelle et patrimoniale.Le recours au notaire estobligatoire.Ce qui revient au conjoint survivantIl y a un (oudes) enfant (s)d’une autreunion¼ en pleinepropriétéÀ SAVOIRUsufruitDroit d’utiliser et de percevoirles revenus d’un bien apparte-nant à une autre personne (lenu-propriétaire).Nue-propriétéDroit de disposer (vendre,louer) de biens, sans pouvoiren user (l’habiter) ou en tirerdes revenus.Pleine-propriétéDroit complet regroupant lesattributs de l’usufruit et lanue-propriété.En cas de divorceDepuis le 1er janvier 2005, ledivorce entraîne la révocationautomatique des donations audernier vivant, sauf volontécontraire de l’époux qui les aconsentis.Avec une donation ou un testamentIl y a des enfants communsou nés d’une autre union½ en pleine-propriété ou ¼ en pleine-propriétéet ¾ en usufruit ou la totalité en usufruit1/3 en pleine-propriété ou ¼ en pleine-propriétéet ¾ en usufruit ou la totalité en usufruit¼ en pleine-propriété ou ¼ en pleine-propriétéet ¾ en usufruit ou la totalité en usufruitPendant les 12 mois quisuivent le décès,le conjoint survivantpeut rester gratuitementdans le logementfamilial. Il n’y a aucuneformalité à remplir niautorisation à demander.Seule condition : leconjoint survivant doitoccuper le logementà titre de résidenceprincipale à la date dudécès. Une fois ce délaiécoulé, le conjoint peutdemander à bénéficierd’un droit d’habitationsur le logement etd’un droit d’usage desmeubles, sa vie durant.On parle de “droitd’habitation viager”.Cette demande peutêtre faite par lettrerecommandée ou paracte notarié. Maisle conjoint survivantpeut avoir été privéde ce droit par untestament authentiquerédigé par le défunt.Page 2 - Notaires 79L’offre immobilière des notaires www.immonot.com

FiscalitéVos impôts en 2008Après le “paquet fi scal”de cet été,qui comportait toute une série demesures en faveur des particuliers,la loi de fi nances 2008, adoptée endécembre, comporte d’importantesdispositions. Rapide tour d’horizondes principales d’entre elles.Au rang des mesures pour2008, la déductibilitédes intérêts d’empruntsfigure en bonne place.Déductibilité desintérêts d’empruntsLe montant de la déductiond’impôt, pour les intérêts payésau titre de la première année deTélédéclarationLa réduction d’impôt de 20 €est désormais réservée auxcontribuables qui souscriventpour la première fois, leur déclarationpar Internet.remboursement du prêt, est de40 % et de 20 % les quatre annéessuivantes. La date, à partirde laquelle sont décomptées lescinq premières annuités, est ladate de la première mise à dispositiondes fonds empruntés.Les plafonds de déductibilitésont identiques à ce qui avaitété annoncé.Le montant des intérêts payés,ouvrant droit au crédit d’impôt,est plafonné à 3 750 € pour unepersonne seule et 7 500 € pourun couple soumis à impositioncommune.Cette limite est doublée pourles personnes handicapées vivantseules ou en couple. Parailleurs, dans tous les cas, cesmontants sont majorés de500 € par personne à charge.Nouveau barèmed’impositionLe barème de l’impôt sur le revenu,applicable en 2008 pourles revenus 2007, est actualiséde 1,3 % soit le taux de l’inflation(indice des prix hors tabacs).Le nombre de tranchesreste à cinq et les taux d’impositionsont les mêmes en 2007qu’en 2008. L’abattement forfaitairede 20 % est définitivementsupprimé et réintégré dans lebarème comme en 2007.Tranchederevenus 2007Tauxd’impositionpour 2008Jusqu’à5 687 €0 %5 688 à11 344 €5,5 %De 11 345à 25 195 €14 %De 25 196à 67 546 €30 %Plus de67 546 €40 %- en bref -ref en bref en bref en bref en bref Cadastre - En ligneLes plans cadastraux sontconsultables en ligne avecla mise en place, par laDirection générale des impôtsdu site, www.cadastre.gouv.fr.Il est accessibleaux particuliers et aux professionnels.Litiges – Faites vite !Le délai pour défendre sesdroits en justice est de5 ans (et non plus 30 ans).Des exceptions sont cependantprévues.Ainsi, la prescription esttoujours de 10 ans pourexercer une action en responsabilité,en cas de dommagescorporels ou en matièrede responsabilité desconstructeurs d’ouvrage.Article 2224modifié du Code civilÉcologie - C’est “oui”8 français sur 10 se disentprêts à investir dansles énergies renouvelables,s’ils devaient changer leurmode de chauffage.Leur préférence va à :- L’énergie solaire thermique: 52 %- L’énergie par l’air ou lesol (par pompe à chaleur): 33 %- Le bois : 10 %Leurs principales motivationssont :- La protection de l’environnement: 70 %- Les avantages fiscauxet les économies réalisées: 65 %- Le gain de con fort : 17 %- Les performances deséquipements : 14 %Immobilier - Des chiffres- Plus de 425 000 logementsont été misen chantier en 2007, enFrance métropolitaine,soit 1,2 % de plus qu’en2006.- En 2007, l’allongementdes durées de prêtsà l’accession a été del’ordre de 7 mois pours’établir, en décembre, à18 ans et 9 mois.- En décembre 2007,89,3 % des prêts étaientsouscrits à un taux comprisentre 4,25 et 5 %.En comparaison, 1,5 %des prêts possédaientdes taux dans cettefourchette en 2005.L’offre immobilière des notaires www.immonot.comNotaires 79 - Page 3

SuccessionsHériter en indivisionL’indivisionen questionsÊtre en indivision signifi e queplusieurs personnes sont propriétairescollectivement d’un ou de plusieursbiens. Tous les “indivisaires” ont lesmêmes droits et les mêmes obligationssur ce patrimoine jusqu’au partage.Nommerun gérantPar manque de temps oude formation, gérer une indivisionpeut vite devenir uncasse-tête. Pour y faire face,la loi permet aux indivisairesde désigner un gérant par lebiais d’une convention. Qu’ils’agisse d’un indivisaire oud’un tiers, celui-ci a pourmission de représenter l’indivisionet de se charger dela gestion courante du bien(régler les factures, déciderdes réparations…). Le géranta droit à une rémunérationfi xée à l’amiable. Aumoins une fois par an, il doitrendre des comptes etengage sa responsabilité encas de faute de gestion.Avant la réforme des successionsintervenue en2006, toute décisionconcernant un bien indivisdevait, en principe, être priseà l’unanimité des indivisaires.,Unanimité souvent difficile à obtenir,d’où des situations de blocagesouvent inextricables.La réforme des successions a misun terme à cela, en distinguantles actes (ou les décisions) quipeuvent être pris par un seul indivisaire,ceux ne demandant quela majorité des 2/3 et enfin, ceuxrequérant l’unanimité.Les actes courantsTout indivisaire peut déciderde faire des travaux sur le bienindivis, sans avoir l’accorddes autres indivisaires, si cestravaux se révèlent nécessairesà la conservation du bien (parexemple la réparation d’unetoiture). Il n’est pas nécessaireque ces travaux soient urgents.La majorité des 2/3dans certains casLa majorité des 2/3 des partsd’indivision suffit pour :- Effectuer un acte d’administrationet de gestion courante(réaliser des travaux d’entretien,engager une action en justicepour obtenir le paiementde loyers…) ;- Donner un mandat générald’administration à un indivisaireou un tiers ;- Vendre des meubles indivis(tableau, valeurs mobilières…)pour payer les dettes et chargesde l’indivision ;- Conclure ou renouveler desbaux d’habitation ou professionnels.L’unanimitépour les actes gravesL’unanimité reste obligatoirepour les actes les plus graves,tels que la vente des biens (si ellen’est pas justifiée par le paiementdes dettes), une donation ou uneprise d’hypothèque…Si un des indivisaires s’opposesystématiquement à une décision,ou ne répond jamais auxsollicitations des autres indivisaires,ces derniers sont en droitde demander au tribunal de trancher.Avant le partage d’une succession,les héritiers sont propriétaires des biensen indivision.Je souhaiterais habiter lamaison de mes parents, enindivision avec mes deuxfrères. Comment faire ?Le droit d’habiter cette maisonappartient à chaque indivisaire.Si vous désirez enavoir l’usage exclusif, il vousfaut obtenir l’accord desautres héritiers et déterminerles conditions de cetteoccupation. En principe, cedroit est accordé moyennantle paiement d’une indemnitéd’occupation, fi xéed’un commun accord parréférence, par exemple, auloyer qui pourrait être tiréde la location. Si l’on vousrefuse le droit d’occuper lamaison ou qu’un désaccordpersiste sur le montant del’indemnité d’occupation, ilvous restera à saisir le tribunalde grande instance.Mon frère souhaite vendresa part de biens àun tiers.Peut-on l’en empêcher ?Tout indivisaire peut vendresa part d’héritage à qui ilveut. Mais, dès qu’il entendcéder sa part à une personneétrangère à l’indivision, ildoit en informer les autreshéritiers, en précisant leprix de vente et l’identitéde la personne pressentie.Tout autre indivisaire peutalors user de son droit depréemption, c’est-à-dire seporter acquéreur du lot, àcondition de le faire savoirau vendeur, dans le délaid’un mois à compter dela notifi cation du projet devente. Chaque héritier peutainsi demander le partage.Page 4 - Notaires 79L’offre immobilière des notaires www.immonot.com

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Dispo fin2008 compr salon/séj ouvert sur la cuis, 3ch, sdb, wc. Gge. Terrasse.Mes CHAIGNE, MONNET de LORBEAU,CAZENAVE, BIENNER, BERNARDEAU etLOMINE ✆ 05 49 28 19 30avbujault@notaires.frNIORT 243 394 €RÉF. 2190. LES BRIZEAUX - Sur 657m2 debeau jardin clos, villa de 127m2 en parfaitétat compr salon/séj de 46m2 avec chem,bureau, cuis aménagée, sd'eau avec wc, ch.A l'étage mezz, 2 ch, sdb avec wc. Gge +atelier. Jolie terrasse.Mes CHAIGNE, MONNET de LORBEAU,CAZENAVE, BIENNER, BERNARDEAU etLOMINE ✆ 05 49 28 19 30avbujault@notaires.frNIORT 248 543 €RÉF. 2122. CHAMPOMMIER - Maison de152m2 compr hall d'entrée, salon avecchem, séj, cuis, arr cuis, wc. Au 1er étage 5ch, sd'eau, sdb. 2 gges, cave. Jardin.Mes CHAIGNE, MONNET de LORBEAU,CAZENAVE, BIENNER, BERNARDEAU etLOMINE ✆ 05 49 28 19 30avbujault@notaires.frNIORT 258 000 €Quartier av de La Rochelle, maison de villerénovée compr au rdc: entrée, salon séjavec cuis ouverte, véranda. A l'étage: 3 ch,bureau, dressing, sdb avec wc, sd'eau avecwc et lingerie. Gge et jardin.Mes FAUCHER, JONOUX et DECRON-LAFAYE ✆ 05 49 09 24 25decron.clercs@notaires.frNIORT 330 935 €RÉF. 2198. Proche centre, sur 428m2 de jardinet,maison de ville d'env 160m2 comprhall d'entrée, cuis, chaufferie, salon/séj surtravertins, sd'eau, wc. Au 1er étage sd'eau,3 ch, dressing, sdb, wc. Au 2e étage ch, 3greniers. Cave. Véranda.Mes CHAIGNE, MONNET de LORBEAU,CAZENAVE, BIENNER, BERNARDEAU etLOMINE ✆ 05 49 28 19 30avbujault@notaires.frNIORT 505 000 €CENTRE - Maison ancienne sur jardin closet arboré avec piscine chauffée, compr séj(65m2), cuis, 4 ch, sdb, wc, bureau, pte pcerangts et servitudes. 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MARTIN ✆ 05 49 25 80 09bernard.martin@notaires.frST HILAIRE LA PALUD155 852 €RÉF. 2187. Sur 2169m2 de terrain, au calme,maison de pp de 98m2 compr hall d'entrée,séj, cuis aménagée, arr cuis, 2 ch, wc, sdb.Gge + préau et chaufferie.Mes CHAIGNE, MONNET de LORBEAU,CAZENAVE, BIENNER, BERNARDEAU etLOMINE ✆ 05 49 28 19 30avbujault@notaires.frST HILAIRE LA PALUD155 852 €RÉF. 2184. Sur 293m2 de jardin clos, maisonde bourg de 115m2 compr cuis avec chemet accès à la terrasse, salon/séj, sdb avecwc. A l'étage 3 ch. Buand, gge.Mes CHAIGNE, MONNET de LORBEAU,CAZENAVE, BIENNER, BERNARDEAU etLOMINE ✆ 05 49 28 19 30avbujault@notaires.frST HILAIRE LA PALUD161 002 €RÉF. 2192. Sur 1807m2 de terrain clos,maison de pp compr jolie cuis aménagéeet équipée, séj avec chem, wc, sd'eau, 2ch. Gge.Mes CHAIGNE, MONNET de LORBEAU,CAZENAVE, BIENNER, BERNARDEAU etLOMINE ✆ 05 49 28 19 30avbujault@notaires.frST MAIXENT L'ECOLE63 000 €RÉF. 06/418. 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Sur 1031m2 de jardin, joliemaison de pp construite en 2003 et de102m2 compr entrée avec placard, bellecuis aménagée, cellier, salon/séj avec baiesvitrées, 3 ch, sdb et wc.Mes CHAIGNE, MONNET de LORBEAU,CAZENAVE, BIENNER, BERNARDEAU etLOMINE ✆ 05 49 28 19 30avbujault@notaires.frSTE NEOMAYE207 347 €RÉF. 2076. Sur 1632m2 de terrain, pavillonde pp de 131m2 compr entrée, cuis, arrcuis, salon, sd'eau, 4 ch + bureau. Gge.Mes CHAIGNE, MONNET de LORBEAU,CAZENAVE, BIENNER, BERNARDEAU etLOMINE ✆ 05 49 28 19 30avbujault@notaires.frVILLIERS EN PLAINE155 500 €Tous frais comprisMaison d'hab compr au rdc: entrée, vasteséj, cuis, 3 ch, sd'eau, wc. Au ssol: ge,réserve, cave. Jardin.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frVILLIERS EN PLAINE320 000 €Maison d'hab compr au rdc: entrée, vasteséj avec chem, mezzanine, coin sàm, cuisaménagée. Autre entrée avec débarras etlingerie, wc, 1 ch avec sde, 1 ch avec sdb.Au ssol: gge 2 voit, chaufferie. Terrain.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frVILLIERS EN PLAINECHAMPBERTRAND - Maison d'hab comprrdc: séj avec cuis, dégagt, wc, sdb. A l'étage2 ch, wc. Jardin. Prix 150.000 € + frais.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frVILLIERS EN PLAINECHAMPBERTRAND - Maison d'hab sur ssolsemi enterré compr sàm avec salon, cuiséquipée, 2 ch, sdb, wc. Ssol: gge, arr cuisavec ling, coin atelier, cave, wc, chaufferie.Terrain d'une superificie d'env 2700m2. Prix175.000 € + frais.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frVILLIERS EN PLAINEMaison d'hab compr rdc: entrée, dégagt,sàm, cuis, 3 ch, sdb, wc, chaufferie, gge,autre gge. au-dessus grenier sur partie.Jardin. Superficie de 1125m2. Prix133.000 € + frais.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frVOUILLE 207 347 €RÉF. 08030. GASCOUGNOLLES - Plain pieden parfait état sur 654m2 de terrain: entrée,cuis, séj avec véranda (13m2), arr cuis, 2ch, bureau, sdb, wc. Gge. Surf hab 98m2,chaudière gaz propane, assainis indiv. Dateconstruction 1978/79. Jardin tout autour.Dépend servant de salle de jeux.Mes PRESTAT et VAILLEAU✆ 05 49 29 20 30chef-boutonne@notaires.frXAINTRAY 83 759 €Maison compr 3 pces, cellier, cave, grenier.Me B. MARTIN ✆ 05 49 25 80 09bernard.martin@notaires.frXAINTRAY 120 321 €Maison compr cuis, séj, 2 ch, sd'eau, wc,grenier. Ecurie, hangar, ancien fournil, toits.Terrain.Me B. MARTIN ✆ 05 49 25 80 09bernard.martin@notaires.frPage 6 - Notaires 79L’offre immobilière des notaires www.immonot.com

◾ 191 899 €RÉF. 1982. Proche EPANNES. Sur 516m2 deterrain clos, pavillon sur ssol de 158m2compr entrée, salon, séj, cuis, wc, sdb, 2 ch.Au ssol: cuis, séj, bureau, arr cuis, véranda,cellier, wc. Préau, gge dble.Mes CHAIGNE, MONNET de LORBEAU,CAZENAVE, BIENNER, BERNARDEAU etLOMINE ✆ 05 49 28 19 30avbujault@notaires.fr◾ 238 245 €10mn de ST MAIXENT L'ECOLE. Maisond'hab compr entrée, salon, séj, cuis, 2 ch,sdb, wc, cellier. Ssol: cave et chaufferie.Chauf cent fuel. Logement indép comprsalon, cuis, séj, ch, sd'eau, wc. Gge et ptstoits. Jardin d'env 1300m2 avec piscine.Mes DELAUMONE et EBERHARDT✆ 05 49 76 30 05nego.st.maixent@notaires.fr◾ 292 000 € Tous frais comprisSecteur PRAHECQ. Maison de pierre restauréeavec séj, salon avec chem, cuis aménagéeéquipée, 4 ch, dressing, 2 wc, sdd, sdb,chaufferie buanderie, jardin, piscine, gge.Dépend en pierres. Gde dépend en pierrepouvant être habilitée en logement.Me Ph. MENIN ✆ 05 49 09 72 07Bien agricoleST CHRISTOPHE SUR ROC52 862 €Hangar, grange, écurie, toits. Terrain.Me B. MARTIN ✆ 05 49 25 80 09bernard.martin@notaires.frPropriétésECHIRE 392 730 €Propriété bâtie compr maison d'hab comprentrée, penderie, bureau, buanderie, salon,sàm, cuis, salle de billard, 4 ch, sdb, sd'eau,gge dble, piscine, parc, dépend, terrain1796m2.Mes TABARD et DENIS ✆ 05 49 24 03 83michel.tabard@notaires.frSANSAIS 388 610 €RÉF. 1344. Au calme, sur 5500m2, bel environnementpour cette propriété comp de2 logements de 153m2 et de 129m2. Idéalch d'hôtes. 1er logement: entrée, séj, cuis,wc, sd'eau, ch. A l'étage bureau, 3 ch, sdb.Belle rénovation en pierres apparentespour le 2e logement: séj, cuis, sd'eau, wc. Al'étage bureau, 2 ch et dressing. Nbreusesdépend.Mes CHAIGNE, MONNET de LORBEAU,CAZENAVE, BIENNER, BERNARDEAU etLOMINE ✆ 05 49 28 19 30avbujault@notaires.frTerrains à bâtirAZAY LE BRULE 56 274 €RÉF. 2154. Au calme avec vue dégagée.Terrain à bâtir de 1088m2 avec eau + électricité+ téléphone.Mes CHAIGNE, MONNET de LORBEAU,CAZENAVE, BIENNER, BERNARDEAU etLOMINE ✆ 05 49 28 19 30avbujault@notaires.frCHAURAY 130 000 €Terrain à bâtir de 1656m2 env. CU positif.Mes FAUCHER, JONOUX et DECRON-LAFAYE ✆ 05 49 09 24 25decron.clercs@notaires.frFRONTENAY ROHANROHAN 45 780 €RÉF. 2197. Emplacemnet exceptionnel.Terrain à bâtir de 561m2.Mes CHAIGNE, MONNET de LORBEAU,CAZENAVE, BIENNER, BERNARDEAU etLOMINE ✆ 05 49 28 19 30avbujault@notaires.frST HILAIRE LA PALUD42 392 €RÉF. 1972. Terrain à bâtir de 1000m2, horslotissement.Mes CHAIGNE, MONNET de LORBEAU,CAZENAVE, BIENNER, BERNARDEAU etLOMINE ✆ 05 49 28 19 30avbujault@notaires.frDiversFRONTENAY ROHANROHAN 34 973 €RÉF. 2097. Hangar avec murs en pierres de83m2 avec cave et jardinet d'env 40m2.Poss transformation en habitation.Mes CHAIGNE, MONNET de LORBEAU,CAZENAVE, BIENNER, BERNARDEAU etLOMINE ✆ 05 49 28 19 30avbujault@notaires.frPAYS NIORTAIS - BRESSUIRE/PARTHENAYMaisonsARDIN 180 000 €Pavillon compr entrée, salon séj cuis, 4 ch,sdb, wc, lingerie. Gge. Terrasse. Terrain.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frARDINLE CHATELIER - Maison d'hab compr au ssolcave sous partie. Rdc entrée, petite cuis,sàm, cellier, gd séj avec chem, sd'eau, wc,2 ch. Gge. Nbreuses dépend. Au-dessusgrenier aménageable. Terrain 5000m2. Prix170.000 € + frais.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frARDINMaison d'hab de plain pied compr cuis,salon séj, sdb, wc, 2 ch. Gge. Terrain env600m2. Prix 75.000 € + frais.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frBRESSUIRE 65 000 €Maison d'hab compr au rdc cuis, séj, débarras,sdb, wc. A l'étage palier, 2 ch. Cour derrièresur terrain de 89ca.Mes GIRAUDET et CROSSOIR✆ 05 49 65 91 12giraudet-crossoir@notaires.frBRESSUIRE 95 000 €CENTRE VILLE - Maison mitoyenne comprrdc: entrée cuis, sàm avec insert, buanderie.Etage: 3 ch, débarras, sdb.Mes GIRAUDET et CROSSOIR✆ 05 49 65 91 12giraudet-crossoir@notaires.frBRESSUIRE 95 000 €CENTRE VILLE - Maison mitoyenne comprrdc: entrée cuis, sàm avec insert, buand.Etage 3 ch, débarras, sdb.Mes GIRAUDET et CROSSOIR✆ 05 49 65 91 12giraudet-crossoir@notaires.frBRESSUIRE 135 000 €Maison d'hab élevée sur ssol compr àl'étage entrée, séj-salon, cuis, dégagt avecplacards, wc, sdb, 3 ch. Au ssol gge, cave.Jardin de 601m2.Mes GIRAUDET et CROSSOIR✆ 05 49 65 91 12giraudet-crossoir@notaires.frBRESSUIRE 145 553 €Pavillon de ville sur ssol de 1957 comprentrée, 3 ch, séj, cuis aménagée, sd'eau, wc.Ssol: buand, cave, réserve, gge. chauf gaz.Mes GRANIER et NAUDIN✆ 05 49 72 87 67 ou 05 49 72 12 12scp.granier.naudin@notaires.frBRESSUIRE 217 646 €Maison de ville de 4 ch, excellent étatcompr entrée, gde cuis aménagée, sàm séj46m2, wc. Etage: v4 ch sur parquet, sdb. Gdgge de 55m2. Chauf gaz.Mes GRANIER et NAUDIN✆ 05 49 72 87 67 ou 05 49 72 12 12scp.granier.naudin@notaires.frCERIZAY 70 000 €Maison d'hab à rénover 7 rue du Gué del'épine, compr au rdc: entrée, cuis, sàm,sdb et wc. A l'étage ch et gd grenier. Jardinautour. Cadastrée section AC numéro 147pour 6a 35ca.Mes GIRAUDET et CROSSOIR✆ 05 49 65 91 12giraudet-crossoir@notaires.frCERIZAY 94 058 €Maison d'hab compr au rdc: entrée, sàm,cuis, 2 ch, sde, wc. Ssol avec gge. Courdevant et terrain derrière.Mes CHARRIER et DUPLAIX-VIOT✆ 05 49 80 58 77ph.charrier-d.duplaix-viot@notaires.frCHATILLON SUR THOUET150 000 € + négo : 5 852 €RÉF. 083/33. Maison compr rdc: cuis, sàmavec chem, salon, 4 ch, sdb, wc, grenier audessus,cave en-dessous, parc (très prochedu centre ville de Parthenay).Mes BALZARINI et BOIGE✆ 05 49 64 99 35 L'après-midibalzarini.boige.scp@notaires.frCHATILLON SUR THOUET150 000 € + négo : 5 852 €RÉF. 083/68. Maison compr rdc: cuis, salon,sàm (chem avec insert), sdb, wc, cour intérieure,cuis d'été, gge. Etage 3 ch, mezz, wc.Cour et jardin, grenier au-dessus sur unepartie.Mes BALZARINI et BOIGE✆ 05 49 64 99 35 L'après-midibalzarini.boige.scp@notaires.frCOMBRAND 119 805 €Maison d'hab mitoyenne compr au rdc: séj,salon avec chem, cuis, sàm, wc, débarras. Al'étage: mezzanine, 3 ch, wc, sdb. Grenieraménageable. Cave sous partie. Gd ggeavec grenier au dessus. Cour avec abri dejardin. Jardin à prox.Mes CHARRIER et DUPLAIX-VIOT✆ 05 49 80 58 77ph.charrier-d.duplaix-viot@notaires.frCOULONGES SUR L'AUTIZE111 800 € Tous frais comprisBOURG - Maison d'hab compr rdc: magasin,2 pces et wc. A l'étage 4 ch. Au 2e 4 ch, grenier.Cave sous partie + cour.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frCOULONGES SUR L'AUTIZE133 630 € Tous frais comprisMaison d'hab compr rdc: ancien magasin,cuis, arr cuis, wc, réserve. A l'étage palier,wc, sd'eau, 3 ch. Au 2e étage palier, 2 ch,grenier. Cave sous partie. Petite courettecouverte.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frCOULONGES SUR L'AUTIZE188 300 € Tous frais comprisMaison d'hab, le bourg. Au ssol: cave souspartie. Au rdc: entrée, salon, sàm, cuis, ptearr cuis, wc, véranda. A l'étage: palier, 4 ch,sdb. Gge. Terrain avec dépend.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frCOULONGES SUR L'AUTIZE221 000 €Tous frais comprisCentre bourg. Immeuble à usage mixte(hab + commercial), compr magasin d'env60m2 avec vitrine ouvert sur autre magasinde 85m2 avec vitrine, coin bureau, réserve,cabine d'essayage. Appt compr pce de vieavec coin cuis. A l'étage: ch et sde, buanderie,gge dble, 2 cours. Au dessus du 1ermagasin, appt compr séj, salon, cuis, arrcuis, wc, palier, ch. A l'étage: palier, 2 ch,grenier. Au dessus du 2e magasin: bureau,ch, sde avec wc, grenier aménageable.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frCOULONGES SUR L'AUTIZE248 000 €Tous frais comprisCENTRE - Pavillon des années 80, 145m2hab compr hall d'entrée, salon séj avecchem, arr cuis, 3 ch, sdb, 2 wc, lingerie. Gge,caves, terrasse. Terrain clos et arboré de2100m2 env.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frCOURLAY171 300 €Maison d'hab de plain pied compr entrée,bureau, cuis aménagée et équipée, sjésalon avec chem, wc, sdb, sde, 3 ch,chaufferie, mezzanine avec 1 pce et 1 ch.Combles. Gge. Jardin.Mes CHARRIER et DUPLAIX-VIOT✆ 05 49 80 58 77ph.charrier-d.duplaix-viot@notaires.frFAYE L'ABBESSE127 015 €Maison de village sur 748m2 de terraincompr entrée, gde cuis, salon sàm, wc,débarras, gge. Etage: 2 gdes ch, grenieraménageable, sdb. Diverses dépend.Mes GRANIER et NAUDIN✆ 05 49 72 87 67 ou 05 49 72 12 12scp.granier.naudin@notaires.frFAYE L'ABBESSE 140 404 €A visiter, fermette en partie rénovée sur1388m2 de terrain clos compr entrée parvéranda, cuis sàm, salon, gde ch, sd'eau,wc, lingerie, pce à aménager. Etage: palierbureau, ch, grenier aménageable. Gge,dépend, puits.Mes GRANIER et NAUDIN✆ 05 49 72 87 67 ou 05 49 72 12 12scp.granier.naudin@notaires.frL'ABSIE 140 000 €+ négo : 5 554 €Maison d'hab de plain pied compr cuis, séjsàm, ch, sdb, wc. Gge. Jardin.Me Ph. SAUZIERE ✆ 05 49 95 81 22philippe.sauziere@notaires.fr LA CHAPELLE ST LAURENT151 000 €Tous frais comprisPavillon plain pied sur 900m2 de terraincomprenant cuisine équipée, salon salle àmanger avec chem, 4 chambres, sdb, wc,gge.Me V. GUIBERT-FETYS✆ 05 49 72 00 51gf.notaire@laposte.netLA COUDRE150 700 €RÉF. VA079. Maison: cuis, séj, sdb, wc, 2ch, bureau. Au ssol: chaufferie, gge et ptedépend. Terrain 1,9 ha. Pas de mitoyenneté.Mes J.M. VARANGOT et C. GUILLET-POINSTEAU Notaire Salariée✆ 05 49 65 88 12jean-marc.varangot@notaires.frLA FERRIEREEN PARTHENAY104 350 €Maison d'habitation comprenant rchcuisine équipée, séjour avec cheminée,buanderie, toilettes, salle d'eau, bureau. Al'étage: 2 chambres avec placards, cabinetde toilettes. Grand terrain 1483m2.Mes GODARD et GODARD-PERSON✆ 05 49 64 13 51godard-person@notaires.frL’offre immobilière des notaires www.immonot.comNotaires 79 - Page 7

• Mes Corinne BALZARINI etBertrand BOIGE12 rue Gambetta - BP 12979204 PARTHENAY CEDEXTél. 05 49 64 24 66Fax 05 49 95 23 69• Me Jean-Pierre BOUTINEAU3 Rue de Brioux79230 PRAHECQTél. 05 49 26 47 14Fax 05 49 26 01 20• Mes J-M. BRISSET, Ph. PITREet J-Ph. DAGES16 avenue de Limoges - BP9879000 NIORT CEDEXTél. 05 49 28 30 99Fax 05 49 24 53 74• Mes CHAIGNE, MONNETde LORBEAU CAZENAVE,BIENNER, BERNARDEAU,et LOMINE - 26 avenueBujault - BP 15779006 NIORT CEDEXTél. 05 49 28 12 22 - Fax05 49 24 43 74• Mes Philippe CHARRIER etDominique DUPLAIX-VIOT6 Rue du 11 Novembre - BP0630679143 CERIZAY CEDEXTél. 05 49 80 58 77 - Fax05 49 80 13 64• Mes Jean-Pierre CROCHET etBrigitte RIBREAUD-ALLAIN20 boulevard Ernest Renan- BP 16279104 THOUARS CEDEXTél. 05 49 68 09 55Fax 05 49 68 18 48• Mes Nathalie DELAUMONE etPhilippe EBERHARDTZA rue des Granges - 11 rued'Horsham - BP 579403 ST MAIXENT L'ECOLECEDEXTél. 05 49 76 02 11Fax 05 49 05 66 42• Me Bernard DOEUVRE83 Grand'Rue - BP 579190 SAUZE VAUSSAISTél. 05 49 07 60 24 - Fax05 49 07 70 42• Me Hervé DUCOIN8-10 rue Théophane Vénard79600 ST LOUP LAMAIRETél. 05 49 64 60 06Fax 05 49 64 82 98• Mes B. FAUCHER, A. JONOUXet I. DECRON-LAFAYE20 place du Port - BP 13779005 NIORT CEDEXTél. 05 49 09 24 25Fax 05 49 09 07 16• Me Gérard FILLON1 Place du Marché79120 LEZAYTél. 05 49 29 40 08Fax 05 49 29 48 23• Mes Philippe GIRAUDET etEmmanuelle CROSSOIR26 bd Maréchal Joffre - BP 4879301 BRESSUIRE CEDEXTél. 05 49 65 00 80Fax 05 49 65 33 01• Mes Philippe GODARD etClaire GODARD-PERSON26/32 boulevard des Sires- BP 20179206 PARTHENAY CEDEXTél. 05 49 64 13 51Fax 05 49 64 51 31• Mes Michel GRANIER etAlain NAUDIN44 bd de Thouars79300 BRESSUIRETél. 05 49 72 12 12Fax 05 49 74 04 67• Me Véronique GUIBERT-FETYS79430 LA CHAPELLE STLAURENTTél. 05 49 72 00 51Fax 05 49 72 55 12• Me Bernard MARTINRoute de Mazières79220 CHAMPDENIERSTél. 05 49 25 80 09Fax 05 49 25 68 18• Me Philippe MENIN750 avenue de Niort79360 BEAUVOIR SUR NIORTTél. 05 49 09 72 07Fax 05 49 09 64 77• Mes Martine MURRIS-AN-DRAULT et Didier MOLTON4 boulevard Main - BP 8002779001 NIORT CEDEXTél. 05 49 26 01 01Fax 05 49 26 05 86• Mes Maxime PRESTAT etRémi VAILLEAU6 rue des Seillon79110 CHEF BOUTONNETél. 05 49 29 81 05Fax 05 49 29 66 18• Me Vincent ROULLET8 Rue de l'Allée aux Moines79310 VERRUYES-MAZIERESTél. 05 49 63 21 08Fax 05 49 63 34 58• Mes Jean-Charles ROUMIL-HAC et Vincent COUCHE13 avenue du Cdt Bernier- BP 2179500 MELLETél. 05 49 27 00 94Fax 05 49 29 12 34BRESSUIRE/PARTHENAYOù trouver votre Notaire ?• Me Edwige SALUDEN7 Rue du Couvent79160 COULONGES SURL'AUTIZETél. 05 49 06 10 65Fax 05 49 06 24 73• Me Jacques SAPIN8 bis Grand'Rue - BP 1279190 SAUZE-VAUSSAISTél. 05 49 07 94 46Fax 05 49 07 76 66• Me Philippe SAUZIEREZ.A. de Bellevue - BP 1079130 SECONDIGNY ENGATINETél. 05 49 63 70 14Fax 05 49 95 67 46• Me Marc SEGALEN24 route de Prin79210 MAUZE SUR LEMIGNONTél. 05 49 26 39 50Fax 05 49 26 39 78• Mes Michel TABARD etEmmanuelle DENIS15 rue du 14 juillet - BP 36479003 NIORT CEDEXTél. 05 49 24 03 83Fax 05 49 24 84 82• Mes Yves TABOURIER etThierry HANNIET30 boulevard Ernest Renan- BP 10979103 THOUARS CEDEXTél. 05 49 66 00 77Fax 05 49 66 56 28• Mes Laurent THIBAUDEAU etSarah MARTIN3 rue de la Croix Verte - BP1679700 MAULEONTél. 05 49 81 45 31Fax 05 49 81 40 95• Me Mathieu TOURNADE6 place de la Comédie - BP26879008 NIORT CÉDEXTél. 05 49 24 01 74Fax 05 49 24 45 19• Mes Jean-Marc VARANGOTet C. GUILLET Notaire Salariée5 Place Bergeon - BP 479150 ARGENTON CHATEAUTél. 05 49 65 70 17Fax 05 49 65 71 17• Mes Stéphane ZANONE etChristel ROY9 place Saint-Pierre - BP 2079600 AIRVAULTTél. 05 49 64 75 45Fax 05 49 70 82 65Notaires 79 est à votre disposition chez votre notaireou à la Chambre des Notaires des Deux Sèvres32 rue des Trois Coigneaux - BP 85 - 79003 NIORT CEDEXTél. 05 49 24 45 53 - Fax 05 49 24 70 79Mail : chambre.des.notaires.des.deux.sevres@notaires.frMaisonsLA FERRIEREEN PARTHENAY 104 357 €Pavillon sur terrain 353m2 compr cuisouverte sur salon sàm, 2 ch, sde, wc. Gge.Me V. ROULLET ✆ 05 49 63 21 08vincent.roullet@notaires.frLA FORET SUR SEVRE73 460 €Maison de bourg ancienne mitoyennecompr au rdc: entrée, séj avec chem, gdepce, arr cuis, wc, cab de toil avec douche. Al'étage: 2 ch, 1 pce, cuis, sde. Grenier. Cavesous partie. Cour. Puits mitoyen.Mes CHARRIER et DUPLAIX-VIOT✆ 05 49 80 58 77ph.charrier-d.duplaix-viot@notaires.frLA PEYRATTE 222 750 €Maison d'habitation comprenant rdc:séjour salon avec cheminée et poutres,salle à manger avec cheminée et poutres,cuisine équipée, grande arrière cuisine,salle de bains avec placard, wc. 1er étage:mezzanine avec coin eau, wc, 2 chambres,grand grenier aménageable. Petite maisonindépendante à rénover entièrement.Dépendances, grange écurie, hangar, bâtimentà usage de garage, four à pain. Puits.Terre et pré 1ha 35.Mes GODARD et GODARD-PERSON✆ 05 49 64 13 51godard-person@notaires.frLE BUSSEAU 152 223 €Tous frais comprisMaison d'hab compr ssol sur tte la maison.Au 1er étage cuis, sàm, arr cuis, 3 ch, sd'eauet wc. Grenier. Jardin. Superficie 13a 50ca.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frLE TALLUD 217 600 €Charmante maison compr rdc surélevé surbutte: beau hall d'entrée placard, vasteséjour salle à manger cheminée, cuisineéquipée, salle de bains, 2 vasques toilettesplacard, toilettes, 3 chambres avec placarddont 1 avec douche, bureau avec placard,belle terrasse, local en dessous. Sous solgrand garage 2 voitures. Coin laveriedouche, chaufferie, 1 pièce, coin cave. Trèsbeau jardin clos arboré 2560m2.Mes GODARD et GODARD-PERSON✆ 05 49 64 13 51godard-person@notaires.frMONCOUTANT 136 300 €frais réduitsMaison de plain pied neuve compr gde pceavec cuis aménagée, arr cuis, sdb, wc, 3 ch.Terrasse, préau et cour.Mes CHARRIER et DUPLAIX-VIOT✆ 05 49 80 58 77ph.charrier-d.duplaix-viot@notaires.frMONTRAVERS 143 800 €frais réduitsMaison d'hab de plain pied compr séjsalon, cuis, sde, 3 ch, wc. Gge et jardin.Mes CHARRIER et DUPLAIX-VIOT✆ 05 49 80 58 77ph.charrier-d.duplaix-viot@notaires.frMOUTIERS SOUSCHANTEMERLE 145 550 €Maison au rdc surélevé compr au rdc:entrée, cuis aménagée et équipée, séj salonavec chem, wc, débarras, 2ch, sde. Au ssol:gge, wc, 3 pces, lingerie. Jardin et pts toits.Mes CHARRIER et DUPLAIX-VIOT✆ 05 49 80 58 77ph.charrier-d.duplaix-viot@notaires.frMOUTIERS SOUSCHANTEMERLE 176 450 €Ensemble immobilier compr 1) maisond'hab de plain pied compr etnrée, salonavec chem, sàm arr cuis, cuis équipée etaménagée, 4 ch, wc, sdb. Gge. Jardin. 2)divers bâtiments d'exploitation (granges,poulaillers), terrain, peupleraie (le tt de 6ha66a 13ca).Mes CHARRIER et DUPLAIX-VIOT✆ 05 49 80 58 77ph.charrier-d.duplaix-viot@notaires.frNEUVY BOUIN 35 190 €Tous frais comprisGrange à rénover avec certificat d'urbanisme.Terrain 2000m2. Electricité et eauà prox.Me V. GUIBERT-FETYS ✆ 05 49 72 00 51gf.notaire@laposte.netNUEIL LES AUBIERS73 400 €RÉF. VA009. Maison d'hab compr cuis, salon,sàm, wc. A l'étage: 4 ch, sdb et grenier aménageable.Jardin clos. Chauf central.Mes J.M. VARANGOT et C. GUILLET-POINSTEAU Notaire Salariée✆ 05 49 65 88 12jean-marc.varangot@notaires.frPAMPLIE102 297 €Maison compr au rdc: entrée, cuis, sàm, ch,sdb avec wc. A l'étage: grenier, 2 ch, ptepce. Gge. Jardin.Me B. MARTIN ✆ 05 49 25 80 09bernard.martin@notaires.frPARTHENAY 60 000 €+ négo : 3 161 €Maison centre ville compr rdc: cuis, gd séj,puits intérieur. 1er étage ch, wc, sd'eau. 2eétage ch. Grenier au-dessus avec ch et coinbuand. Gde cave.Mes BALZARINI et BOIGE✆ 05 49 64 99 35 L'après-midibalzarini.boige.scp@notaires.frPARTHENAY 80 000 €+ négo : 3 760 €RÉF. 083/88. Ensemble immobilier comprrdc: pce à usage de magasin. 1er étage cuis,séj, sd'eau avec wc. 2e étage 2 ch, ling. 3eétage grenier.Mes BALZARINI et BOIGE✆ 05 49 64 99 35 L'après-midibalzarini.boige.scp@notaires.frPARTHENAY 94 050 €Maison de ville compr cuisine, salle àmanger, salle d'eau, toilettes, buanderiechaufferie. A l'étage: 3 chambres. Courette.Garage.Mes GODARD et GODARD-PERSON✆ 05 49 64 13 51godard-person@notaires.frPARTHENAY 100 000 €+ négo : 4 358 €RÉF. 083/50. Maison compr rdc: entrée, cuis,sàm, 3 ch, sdb, wc. Ssol sous tte la maison.Mes BALZARINI et BOIGE✆ 05 49 64 99 35 L'après-midibalzarini.boige.scp@notaires.frPARTHENAY 110 000 €+ négo : 4 656 €RÉF. 083/86. Maison compr rdc: entrée, cuis,sàm, sdb, wc, gge. Etage 4 ch, wc. Cave souspartie. Jardin.Mes BALZARINI et BOIGE✆ 05 49 64 99 35 L'après-midibalzarini.boige.scp@notaires.frPage 8 - Notaires 79L’offre immobilière des notaires www.immonot.com

PARTHENAY120 000 €+ négo : 4 956 €RÉF. 083/87. Maison compr rdc: gge, pce.1er étage sàm salon avec cuis américaine, 3ch, sdb, wc. Terrain autour de la maison.Mes BALZARINI et BOIGE✆ 05 49 64 99 35 L'après-midibalzarini.boige.scp@notaires.frPARTHENAY161 000 €Une maison d'habitation de plain pied,garage, entrée, cuisine, salle à mangersalon avec cheminée, salle de bains, toilettes,2 chambres. Cave atelier. 1 ch d'appointaccessible par garage. Grenier possibilitéaménagement. Abri de jardin. Terrain de689m2.Mes GODARD et GODARD-PERSON✆ 05 49 64 13 51godard-person@notaires.frPARTHENAY180 000 €+ négo : 6 749 €RÉF. 083/89. Maison compr rdc: local commercial,réserve, buand, débarras, wc, gge,1er étage entrée, cuis, séj-salon, 2 ch, sdb,wc, rangt et dégagts. 2e étage ch, grenier.Mes BALZARINI et BOIGE✆ 05 49 64 99 35 L'après-midibalzarini.boige.scp@notaires.frPARTHENAY191 850 €PARTHENAY 227 945 €Proche commerces, pavillon sur ssol surterrain 1969m2 compr entrée, salon, séj,cuis aménagée, 2 ch, wc, sdb, bureau. Aussol chaufferie, buand, 2 ch, wc, gge 2 voit.Gde dépend.Me V. ROULLET ✆ 05 49 63 21 08vincent.roullet@notaires.frREFFANNES 161 002 €Maison rénovée sur 830m2 de terraincompr au rdc, entrée, cuis ouverte sur séjavec chem, 3 ch, sdb + douche + wc chaufferie.A l'étage bureau, 2 ch.Me V. ROULLET ✆ 05 49 63 21 08vincent.roullet@notaires.frSECONDIGNY 213 000 €+ négo : 7 667 €BRESSUIRE/PARTHENAY Maison d'habitation compr grand séjoursalle à manger sur cuisine équipée ouverteavec grand placard aménagé, chambreavec placard, salle d'eau, wc, grand bureau,véranda. 1er étage: 4 chambres, wc, dressing,salle de bains, chambre mansardée.2 caves, 2 garages, grande piscine avecescalier. Terrain.Mes GODARD et GODARD-PERSON✆ 05 49 64 13 51godard-person@notaires.frMaison d'hab de 122m2 hab compr entrée,cuis, arr cuis, salon, sàm, 2 ch, sd'eau, wc.Ssol: cave, ch, buand, wc, gge pour 3 voitures.Jardin, prairie attenante.Me Ph. SAUZIERE ✆ 05 49 63 70 14philippe.sauziere@notaires.frST AMAND SUR SEVRE124 955 €RÉF. 166. Plain pied bien placé en BE comprcouloir, cuis, sàm salon, 2 belles ch, sdeet wc. Gge avec grenier. Sur terrain clos613m2.Mes THIBAUDEAU et MARTIN✆ 05 49 81 26 02office.notarial.mauleon@notaires.frST AMAND SUR SEVRE145 553 €ST AUBIN LE CLOUD135 000 €+ négo : 5 404 €RÉF. 083/25. Maison compr ssol: gge, cave,buand, pce de rangt, chaufferie. Rdc surélevé:cuis, séj, 3 ch, sdb, wc. Jardin.Mes BALZARINI et BOIGE✆ 05 49 64 99 35 L'après-midibalzarini.boige.scp@notaires.frST LIN260 902 €VIENNAY 144 500 €Tous frais compris2 Impasse des Roses. Maison avec ssolconstruite en 1982, compr salle salon, cuisaménagée, 3 ch, sdb, wc, terrasse. Ssol avecgge, atelier, cave, cuis d'été, coin douche,wc. Jardin, l'ensemble 540m2. Chauf électrique.Me H. DUCOIN ✆ 05 49 64 60 06herve-ducoin@notaires.fr◾ 79 330 € Tous frais compris◾ 150 703 €ST SAUVEUR - Pavillon de plain pied sur529m2 de terrain clos compr entrée,cuis, coin repas, salon séj avec insert de32,50m2, 3 ch, sdb, ling, wc. 2 petits gges,chauf élect.Mes GRANIER et NAUDIN✆ 05 49 72 87 67 ou 05 49 72 12 12scp.granier.naudin@notaires.fr◾ 165 122 €est édité par la société EXEDIM13 rue Bois-Vert - 19230 POMPADOURSA au capital de 200 432 €Tél. 05 55 73 80 00 - Fax 05 55 73 30 64www.immonot.comDirecteur de la Publication : Jérôme BORDESCe journal et le site immonot.comsont certifiés qualité ISO 9001 parl'AFAQ pour vous donner satisfactionRÉDACTION :Directeur de la Rédaction : Jérôme BORDESRédactrices :Valérie Ayala : vayala@immonot.comM.Christine Ménoire : mcmenoire@immonot.comNathalie Duny : nduny@immonot.comPUBLICITÉ : Claudine LACROIXTél. 05 46 67 12 68 - Fax 05 46 27 20 55E-mail : clacroix@immonot.comSERVICE PETITES ANNONCESC. DUTEIL- Tél. 05 55 73 80 22 - Fax 05 55 73 36 43SERVICE ABONNEMENTSS. GOLFIER - Tél. 05 55 73 80 60IMPRIMERIE : FABRÈGUE - 87500 ST YRIEIXDISTRIBUTION : ADREXO - EXPRESS DIFFUSIONTIRAGE : 125 610 EXEMPLAIRESEn aucun cas, les prix indiqués dans les annonces et lessurfaces ne valent pollicitation. Ils ne sont donnés qu'àtitre indicatif. Ne pas jeter sur la voie publique.GROUPE NOTARIAT SERVICESwww.notariat-services.comRÉF. 153. Jolie maison en pierre avecvéranda, cuis aménagée, séj salon, 1 ch,wc et sde au rdc. 2 ch à l'étage et débarras.Terrain clos 1983m2 avec gds gges etdépend.Mes THIBAUDEAU et MARTIN✆ 05 49 81 26 02office.notarial.mauleon@notaires.frST AMAND SUR SEVRE Nousconsulter.RÉF. 131. Jolie maison de ferme avec au rdc:séj salon (belle chem), cuis équipée, 1 gdech, sdb, wc, bureau, chaufferie, lingerie etcellier. A l'étage: 2 ch, sde wc, greniers aménageables.Terrain autour 1ha 50 à 2ha avecgrange et ancien bâtiment agricole. Idéalpour animaux, pour artisan ou entrepôt.Mes THIBAUDEAU et MARTIN✆ 05 49 81 26 02office.notarial.mauleon@notaires.frBeau pavillon sur ssol sur terrain 11.676m2compr rdc très gde entrée, salon, séj, cuis,2 ch, wc, gde sdb, à l'étage palier, 2 ch,sd'eau, grenier. Au ssol chaufferie, buand,bureau, cellier, bûcher, gge 3 voit.Me V. ROULLET✆ 05 49 63 21 08vincent.roullet@notaires.frST PIERREDES ECHAUBROGNES135 254 €RÉF. 158. En campagne, maison de fermeavec au rdc: hall, cuis séj, arr cuis, sdb, wc,2 ch, autre pce, cave. Beau grenier en 3 partiesaménageable. Terrain 2ha 63ca avecdépend et hangar.Mes THIBAUDEAU et MARTIN✆ 05 49 81 26 02office.notarial.mauleon@notaires.frNOIRLIEU - Maison entièrement rénovéecompr cuis séj avec chem, sdb, wc, 2 chavec cab de toil, mezzanine. Chauf électrique.Me V. GUIBERT-FETYS ✆ 05 49 72 00 51gf.notaire@laposte.net◾ 114 656 €RÉF. 159. ST AUBIN DE BAUBIGNE - Maisonde bourg rénovée. Au rdc: salon, cuis sàm,cuis labo, dégagt bureau, sde, wc. A l'étage:3 ch sur parquet. Gge atelier attenant avecgrenier au dessus (possib autre ch). Terrainattenant 932m2 agréable avec dépend.Mes THIBAUDEAU et MARTIN✆ 05 49 81 26 02office.notarial.mauleon@notaires.frTERVES - Pavillon sur ssol de 4 ch sur2500m2 de terrain compr vaste entrée, séjavec ch, terrasse, coin repas, labo cuis, 3ch, sdb. Ssol: ch, sd'eau, chaufferie buand,cave, gge. Chauf fuel.Mes GRANIER et NAUDIN✆ 05 49 72 87 67 ou 05 49 72 12 12scp.granier.naudin@notaires.fr◾ 207 347 €BREUIL CHAUSSEE - Maison d'hab deplain pied dans hameau compr entrée,séj avec chem insert et coin cuis aménagéeet équipée, arr cuis, 1 ch avec doucheet lavabo, salon, sdb, 3 ch, wc. Dble gge,cave. Terrasses avec store. Parking. Hangar.Jardin.Mes CHARRIER et DUPLAIX-VIOT✆ 05 49 80 58 77ph.charrier-d.duplaix-viot@notaires.fr◾ 222 800 €MONTIGNY - Maison d'hab compr au rdc:séj salon avec cuis aménagée et équipée,arr cuis, wc, sdb, 2 ch. A l'étage: 2 ch, wc,sde. Gge. Terrasse avec pergola. 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Maison◾Proche PARTHENAY, maison d'hab compren rez de jardin: entrée avec placard, cuiséquipée et aménagée avec chem, arr cuisavec placards, salon sàm avec chem poutresapparentes, style campagnard, terrasseavec barbecue, bureau avec placard,2 ch, sdb, toil. A l'étage: grenier sur partieà aménager. Cave sous terrasse. Gge. Demissol. Gd terrain arboré de 2766m2. Prix:230.000 € + frais.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frPropriétésMAULEON246 483 €BRESSUIRE/PARTHENAY - PAYS THOUARSAISNous remercions les notaires etannonceurs de “Notaires 79”de participer, par leur contributionà Éco-Folio, au traitementet au recyclage dupapier de ce journal.Ils manifestent ainsi leursouci de protéger notreenvironnement et leur attachementpour le développementdurable.GOURGE 135 000 €Tous frais comprisJAUNAY - Belle bâtisse à aménager (pasde sanitaire ni de chauffage), compr rdc:couloir avec salle, sàm, cuis, 2 ch. Etage: gdgrenier aménageable. Cave, dépend, cour,jardin. L'ensemble 800m2 env.Me H. DUCOIN ✆ 05 49 64 60 06herve-ducoin@notaires.frLE BREUIL SOUSARGENTON 171 400 €MOUTIERSSOUSARGENTON 155 852 €Maison de 130m2 sur 3712m2 de terrainclos compr entrée, cuis aménagée, salonsàm avec chem, bureau ou ch, débarras.Etage: palier, 2 gdes ch, sdb, grenier aménageable.Gd gge. Chauf élect, ouvert alu.Mes GRANIER et NAUDIN✆ 05 49 72 87 67 ou 05 49 72 12 12scp.granier.naudin@notaires.frST JACQUES DE THOUARS155 852 €RÉF. 138. Agréable propriété avec pavillonsur ssol total, 3 ch, séj salon avec chem,cuis aménagée neuve, arr cuis, sdb, wc, surterrain clos paysager avec pt plan d'eau,dépend et gd gge.Mes THIBAUDEAU et MARTIN✆ 05 49 81 26 02office.notarial.mauleon@notaires.fr◾289 700 €RÉF. 161. LOUBLANDE - Jolie propriété avecgde maison de caractère rénovée, avec aurdc: hall, sàm, cuis, salon, salle de billard,wc. A l'étage: gd palier, 3 ch, sdb et wc.Belles chem et outres conservées. Gge etdépend attenante, préau. Sur terrain closde murs avec point d'eau et lavoir.Mes THIBAUDEAU et MARTIN✆ 05 49 81 26 02office.notarial.mauleon@notaires.frImmeuble de rapportARDINBOURG - Immeuble à usage de commerceet d'hab. Rdc: salle de café, salle de restaurant,sanitaires, cuis, réserve. A l'étage:bureau, 2 ch, sdb, grenier. Courette, gge.Prix: 100.000 € + frais.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frTerrains à bâtirARDINLA VILLEDE - Terrain à bâtir à vendre d'unesuperficie de 1600m2 env. Prix 25 € le m2.Me E. SALUDEN✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frARDINGRIGNON - Terrain à bâtir d'une superficiede 2080m2 constructible sur 1013m2. Prix28.000 € + frais.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frCOULONGES SUR L'AUTIZETOURTERON - Terrain à bâtir à vendre d'unesuperficie de 1315m2 au prix de 25 € le m2+ frais.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frCOULONGES SUR L'AUTIZEBOURG - Terrain à bâtir d'une superf de517m2. Prix: 50 € le m2 + frais.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frLA CHAPELLE THIREUILTerrain à bâtir d'une superf de 2407m2.Prix: 10 € le m2 + frais.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frLA CHAPELLE THIREUILRoute de St Laurs, terrain à bâtir d'unesuperf de 1220m2. Prix: 10 € le m2 + frais.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frLA CHAPELLE THIREUILTerrains à bâtir dans lotissement, lot 1:967m2, lot 6: 1007m2, lot 7: 996m2, lot 8:885m2, lot 10: 1060m2, lot 12: 1118m2, lot17: 915m2, lot 18: 695m2. Prix: 10 € le m2+ frais.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frPARTHENAYRÉF. 083/77. PARTHENAY et Communautéde Commune, terrains à bâtir. Pour le prix +les frais d'acte et de négo, contacter l'OfficeNotarial.Mes BALZARINI et BOIGE✆ 05 49 64 99 35 L'après-midibalzarini.boige.scp@notaires.fr◾PUY HARDY - Terrains à bâtir dans lotissement.Lot 1: 1059m2. Lot 2: 1585m2. Lot3: 2263m2. Lot 4: 1377m2. Lot 5: 1673m2.Pirx: 15 € le m2 + frais.Me E. SALUDEN ✆ 05 49 06 10 65saluden.perso@notaires.frHonorairesde négociation(Sauf indication contraire, les honoraires de négociation,fixés en vertu de l'article 11 du décret n° 78-262 du 8 mars 1978,sont compris dans les prix indiqués)Tranchede 0 à 45 735 €Au-dessusde 45 735 €5,00 % ht2,50 % htTVA 19,6 % en susExemple pour un biende 150 000 € net vendeurde 0 à 45 735 € : 2 735 €de 45 735à 150 000 € : 3 117,52 €Honorairesde Négociation TTC : 5 852,52 €AIRVAULTMaisons78 600 €REPEROUX - Maison de campagne à rénover,compr au rdc: 90m2 hab + grenier90m2 hab possib, avec tomettes, gderemise attenante, cave, jardin de 1100m2.Mes ZANONE et ROY ✆ 05 49 64 75 45scp.zanone-roy@notaires.frARGENTON L'EGLISE114 656 €RÉF. MON. Maison d'hab compr gde pce devie avec cuis et sàm, 2 ch, sde avec wc. Gge.Grenier et diverses dépend. Terrain.Mes TABOURIER et HANNIET✆ 05 49 66 61 51benedicte.charpentier@notaires.frASSAIS LES JUMEAUXMaison d'hab neuve de plain pied, comprcuis, cellier, séj salon, 3 ch avec espaceplacard, sdb, wc, gge et terrasse. Prix:148.000 € plus frais réduits.Me M. TOURNADE ✆ 05 49 24 01 74mathieu.tournade@notaires.frBOUILLE LORETZ137 314 €RÉF. REL. Maison en cours de rénovationcompr rdc, pce, ch, sdb. A l'étage: 2 ch etsde et maison attenante en pierres apparentescompr gde pce de vie avec chem etmezz. Gge. Puits, abris.Mes TABOURIER et HANNIET✆ 05 49 66 61 51benedicte.charpentier@notaires.frGEAY67 280 €Maison BE, compr cuis sàm, séj salon, sdb,wc. A l'étage: 3 ch. Gge, cour avec préau.Contenance 284m2.Mes CROCHET et RIBREAUD-ALLAIN✆ 05 49 68 18 43scp.crochet.ribreaud-allain@notaires.frRÉF. VA082. Maison à la campagne aveccuis, séj ouvert sur véranda (30 + 19m2), 5ch, bureau. Gge au ssol avec buand, cave etdouche. Terrain 2000m2.Mes J.M. VARANGOT et C. GUILLET-POINSTEAU Notaire Salariée✆ 05 49 65 88 12jean-marc.varangot@notaires.frLE CHILLOU 78 500 €Tous frais compris22 rue Traversière. Maison de campagne comprgde pce, cuis, 2 ch et 1 plus pte, sde, wc. Grenieraménageable. Convecteur au fuel. Nbresdépend, pt gge. Jardin. L'ensemble 1793m2.Me H. DUCOIN ✆ 05 49 64 60 06herve-ducoin@notaires.frLOUIN 133 500 €Tous frais compris6 rue de la Cour Audouard. Maison compr rdc:entrée, sàm, salon, salle de jeux, cuis aménagée,1 ch, sde. Etage: 2 ch, sdb, wc. Cave sousla maison. Gde dépend attenante (gge). Chaufcentral au fuel. Jardin, l'ensemble 722m2.Me H. DUCOIN ✆ 05 49 64 60 06herve-ducoin@notaires.frLOUIN 133 500 €Tous frais comprisCHAMPEAU - Maison en rdc compr gdesalle de séj, cuis, 3 ch, sdb, wc. Chauf centralau fuel. Gge séparé. Terrain de 1211m2.Me H. DUCOIN ✆ 05 49 64 60 06herve-ducoin@notaires.frMAUZE THOUARSAIS176 450 €Beau pavillon sur terrain clos de 1200m2,au rdc: séj salon cuis aménagée, bureau,wc, lingerie gge. A l'étage: 3 ch, sdb, wc.Mes CROCHET et RIBREAUD-ALLAIN✆ 05 49 68 18 43scp.crochet.ribreaud-allain@notaires.frRÉF. MAK. Maison d'hab compr rdc: cuisaménagée, salon/sàm avec superbe vuesur le Thouet, sdb. A l'étage 2 ch. Gge,ancien pressoir et jardin.Mes TABOURIER et HANNIET ✆ 05 49 66 61 51benedicte.charpentier@notaires.frST LEGER DE MONTBRUN140 404 €RÉF. DA. ORBE - Maison d'hab compr rdc:cuis aménagée, séj avec chem, 3 ch, sdb.A l'étage grenier aménagé avec poutresapparentes. Gges et granges.Mes TABOURIER et HANNIET✆ 05 49 66 61 51benedicte.charpentier@notaires.frST LEGER DE MONTBRUN274 290 €RÉF. POI. Maison de caractère compr rdc: cuis,séj, ch avec sde. A l'étage: 4 ch, sdb. Gge,hangar et diverses dépend avec gd terrain.Mes TABOURIER et HANNIET✆ 05 49 66 61 51benedicte.charpentier@notaires.frST LEGER DE MONTBRUN341 235 €RÉF. AVE/B. Bel ensemble immo comprmaison avec rdc: salon avec chem marbre,biblio, sdb, salon avec chem pierre, sàmavec chem marbre, cuis aménagée, cellier;A l'étage: palier avec chem marbre, 4 chdont 2 avec chem, sd'eau, rangts, grenieraménageable. Maison à rénover comprrdc: pce avec chem. A l'étage: grenier aménageableet cave voûtée en dessous. Gges,grange attenante, hangar.Mes TABOURIER et HANNIET ✆ 05 49 66 61 51benedicte.charpentier@notaires.frST LOUP LAMAIRE 84 000 €Tous frais comprisRue de la Cacaudière à Crémille. Dans secteurcalme, maison de plain pied avec ssolcompr rdc: cuis, 3 ch, sàm, sdb, wc. Terrainsur l'arrière. Au ssol: cave et chaufferie.Jardin, l'ensemble 395m2. Un peu plus loin,beau terrain avec gge, l'ensemble 1958m2.Me H. DUCOIN ✆ 05 49 64 60 06herve-ducoin@notaires.frSTE RADEGONDE 119 806 €RÉF. RIM/M. Maison d'hab de plain piedcompr cuis/sàm, salon, 3 ch. Gges, jardin.Chauf central fuel.Mes TABOURIER et HANNIET✆ 05 49 66 61 51benedicte.charpentier@notaires.frPage 10 - Notaires 79L’offre immobilière des notaires www.immonot.com

STE RADEGONDE 258 850 €THOUARS 99 208 €PAYS THOUARSAISPavillon, belles prestations, sur terrain closde 1198m2, compr au rdc: 4 pces, sde wc,véranda. A l'étage: 2 ch, bureau, sdb, wc. Etssol sous tte la maison.Mes CROCHET et RIBREAUD-ALLAIN✆ 05 49 68 18 43scp.crochet.ribreaud-allain@notaires.frSTE VERGE 114 650 €Maison d'hab compr au rdc surélevé: cuis,séj salon, 3 ch, sde, wc. Au rez de jardin:gge, lingerie chaufferie (bois et fuel), sdewc.Mes CROCHET et RIBREAUD-ALLAIN✆ 05 49 68 18 43scp.crochet.ribreaud-allain@notaires.frTAIZE 47 691 €RÉF. PI. Maison en partie rénovée comprgde pce de vie avec cuis et sàm, ch. Grenieraménageable. Cave. Puits. Jardin avecarbres fruitiers. Travaux à prévoir.Mes TABOURIER et HANNIET✆ 05 49 66 61 51benedicte.charpentier@notaires.frTAIZE 150 700 €RÉF. RA. Centre ville, maison d'hab comprrdc: cuis, séj, sàm, véranda. A l'étage 2 ch,sd'eau. 2e étage grenier aménageable.Pce de vie dans courette, gge. Chauf fuel.Travaux à prévoir.Mes TABOURIER et HANNIET ✆ 05 49 66 61 51benedicte.charpentier@notaires.frTHOUARS 106 417 €RÉF. GOR. 2 pavillons d'hab jumelés de typeF3 compr chacun rdc: séj avec coin cuis,sdb, cellier. A l'étage: 2 ch. Cour et jardin.Mes TABOURIER et HANNIET ✆ 05 49 66 61 51benedicte.charpentier@notaires.frTHOUARS 119 800 €Centre ville. Pavillon sur terrain de 437m2,constr 68/69, chauf cent gaz compr au rdcsurélevé: entrée, cuis, séj, wc, sdb, 3 ch. Ssolsous tte la maison.Mes CROCHET et RIBREAUD-ALLAIN✆ 05 49 68 18 43scp.crochet.ribreaud-allain@notaires.frTHOUARS 145 553 €RÉF. PA/FO. Proche commerces, maisond'hab entièrement rénovée compr aurdc: gde pce de vie, cuis équipée, sd'eau,bureau. A l'étage: 2 ch, pte pce. Gge etjardin au calme d'un secteur recherché.Mes TABOURIER et HANNIET ✆ 05 49 66 61 51benedicte.charpentier@notaires.fr◾ 28 000 €Quartier calme, maison rénovée compr aurdc: cuis aménagée et équipée, séj salon,wc. Au 1er étage: 3 ch, sdb wc. Au 2e: 1 gdepce. Gde dépend pierres de 130m2.Mes CROCHET et RIBREAUD-ALLAIN✆ 05 49 68 18 43scp.crochet.ribreaud-allain@notaires.frTHENEZAY 88 909 €RÉF. VA064. ARGENTON LES VALLEES -Maison avec cuis, salon, sdb, wc, palier et 1ch. Cour devant avec pte dépend.Mes J.M. VARANGOT et C. GUILLET-POINSTEAU Notaire Salariée✆ 05 49 65 88 12jean-marc.varangot@notaires.fr◾ 68 311 €◾156 545 €LE BREUILSOUS ARGENTON439 075 €ST LOUP LAMAIRE250 100 €Tous frais comprisMaison de maître à rénover d'une surf habde + de 250m2 sur 1200m2 de terrain aveccave, gdes écuries, unique, beau potentiel.Mes ZANONE et ROY ✆ 05 49 64 75 45scp.zanone-roy@notaires.frTHOUARS 78 610 €Proximité ST JOUIN DE MARNES. Maison sans visà vis autour d'un jardin de 412m2 avec dépend,appenti. L'ensemble en BE. Chauf central.Mes ZANONE et ROY ✆ 05 49 64 75 45scp.zanone-roy@notaires.fr◾ 88 903 €RÉF. GU. VRINES - Maison d'habitationde plain pied comprenant entrée,séjour, 3 chambres, cuisine aménagée.Garage et jardin. Proche touscommerces.Mes TABOURIER et HANNIET✆ 05 49 66 61 51benedicte.charpentier@notaires.frPropriétésRÉF. GUR. Belle propriété compre ancienmoulin à eau rénové avec rdc surélevé:véranda, séj avec chem, cuis aménagée.1er étage: 2 ch, sdb. 2e étage: gde pce sousles toits. Gge, hangar. Grange rénovée enmaison d'hab compr rdc: gge, sdb, cuis. Al'étage: 2 ch, séj.Mes TABOURIER et HANNIET✆ 05 49 66 61 51benedicte.charpentier@notaires.fr6 rue du Lavoir. Puyterrier. Belle propriétéd'environ 150m2 habitable comprenantsalon salle à manger avec cheminée, coincuis, 4 chambres, bureau, salle de bains, wc,débarras/lingerie. Sous sol: gge, dépend.Chauffage au fuel mixte. Jardin clos, portailautomatique.Me H. DUCOIN✆ 05 49 64 60 06herve-ducoin@notaires.frRÉF. AVE/F. ST MEDARD - Maison compr rdc:entrée sur magasin, arr boutique et réserve.1er étage: séj avec poutres apparentes, pce.2e étage: ch, sdb. 3e étage: séj, cuis.Mes TABOURIER et HANNIET✆ 05 49 66 61 51benedicte.charpentier@notaires.frTHOUARS 94 050 €CENTRE VILLE - Maison type loi Loucheur,sur terrain de 458m2, compr au rdc: cuis,salon, 1 ch, sdb, wc. A l'étage: 1 ch et grenieraménageable. Gge en fond de terrain.Mes CROCHET et RIBREAUD-ALLAIN✆ 05 49 68 18 43scp.crochet.ribreaud-allain@notaires.frProximité GLENAY. Dans pt village, maisonde caractère à rafraîchir, chauf centralrécent, sur 2200m2 de terrain avec appenti,annexes, gge, jardin potager.Mes ZANONE et ROY ✆ 05 49 64 75 45scp.zanone-roy@notaires.fr◾114 452 € à débattre.BORCQ SUR AIRVAULT - Grande maison de+ de 160m2 hab, à rafraîchir, chauf central.3 ch + bureau + annexe attenante, jardincentral exposé sud, dble gge 80m2.Mes ZANONE et ROY ✆ 05 49 64 75 45scp.zanone-roy@notaires.frAIRVAULT136 250 €Jolie propriété dans un grand parc arboré,maison comprenant entrée cuisine, salle àmanger, bureau, chambre, salle de bains,wc, petite véranda, local chaufferie. 1erétage: 2 chambres, très belle cave voûtéesous terrasse, belle écurie, grande grange,dépendances diverses. Grande prairie surl'arrière. Surface terrain 6066m2.Mes GODARDet GODARD-PERSON✆ 05 49 64 13 51godard-person@notaires.frPour toute réservation d'un espace publicitairedans NOTAIRES 79, contactezClaudine LacroixTél. 05 46 67 12 68Fax 05 46 27 20 55e-mail: clacroix@immonot.comL’offre immobilière des notaires www.immonot.comNotaires 79 - Page 11

ARDILLEUXMaisons176 450 €RÉF. 08026. Agréable maison ancienne deplain pied: cuis, arr cuis, salle de séj, 3 ch,sdb, wc, cab toil. Gge à la suite. Bâtiments,dépend, hangar. Charpente, toiture BE.Chauf cent fuel (10 ans env). Cour et jardin+ maison ancienne (2 pces, grenier aménageable),état brut.Mes PRESTAT et VAILLEAU✆ 05 49 29 20 30chef-boutonne@notaires.frCHAIL174 390 €RÉF. 79051/215. Pavillon d'hab sur ssol,compr au rdc: véranda avec chauf, cuisaménagée et équipée donnant sur séj avecchem insert, 3 ch sur parquet flottant, couloir,wc, sde avec placard. Au ssol: 1 pce avecvide ordures, 1 pce de vie avec coin cuis, 1ch, sde avec wc, chaufferie bois et fuel, 1pte cave. Abri de jardin, gge. Terrain d'agrémentavec barbecue. Superf 4230m2.Me G. FILLON✆ 05 49 29 40 08gerard.fillon@notaires.frPAYS MELLOIS - AUTRES DÉPARTEMENTSCHEF BOUTONNE 217 646 €RÉF. 07398. Maison de maître (anciennefaïencerie), 160m2 hab. BE. 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Au ssol: coin rangt, chaufferie gaz,buanderie, salle de jeux avec chem, 1 chavec lavabo, cave, atelier, gge avec portailélectrique. Jardin. Superf 643m2.Me G. FILLON ✆ 05 49 29 40 08gerard.fillon@notaires.frVILLEMAIN 37 093 €RÉF. 06584. Maison à rénover compr 3 pces,grange, grenier. Servitudes, cour.Mes PRESTAT et VAILLEAU✆ 05 49 29 20 30chef-boutonne@notaires.fr◾ 186 750 €RÉF. 07531. Proche BRIOUX SUR BOUTONNE,maison de campagne (1865) en parfait état:cuis équipée, sàm salon, 2 ch, sd'eau, wc,arr cuis. Chai à la suite. Grenier au dessus.BEG. Chauf bois (insert), fosse toutes eaux.Isolation. Terrasse et jardin en face de lamaison. Gge, hangar, grange (charpentesneuves).Mes PRESTAT et VAILLEAU✆ 05 49 29 20 30chef-boutonne@notaires.frPropriété◾ 166 151 €RÉF. 08057. Proche CHEF BOUTONNE, àsaisir, propriété rurale rénovée (+ 220m2hab) sur 1757m2 de terrain: entrée, cuiséquipée, arr cuis, sàm, 2 ch, sd'eau, dressing,buand, véranda. Etage: 4 ch, sdb,wc. 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ROULLET ✆ 05 49 63 21 08vincent.roullet@notaires.frMaine-et-LoireMaisonGENNES 220 000 €Maison ancienne en tuffeau de 200m2 habsur 1200m2 de terrain clos comp au rdcvéranda chauffée, cuis aménagée, salon séjavec chem, 3 ch, sdb avec wc, sde avec wc.A l'étage 2 ch, sde avec wc, salle de jeux,dresssing. Gge, atelier, cellier, dépendances.Terrasse. 3 caves dont 2 voûtées et fourà pain.Me V. ROULLET ✆ 05 49 63 21 08vincent.roullet@notaires.frVotre notaireest unprofessionnelde l'immobilier,il metà votre serviceson savoir-fairepour l'acquisitionet la négociationde biensVendéeMaisonsFOUSSAIS PAYRE248 543 €RÉF. 2195. Sur parc arboré de 4426m2 avecétang, puits et piscine chauffée, maisonancienne rénovée d'env 117m2 comprcuis, séj, 2 ch, sdb, wc, buand. A l'étagegrenier isolé de 50m2 à aménager. Dépendd'env 300m2.Mes CHAIGNE, MONNET de LORBEAU,CAZENAVE, BIENNER, BERNARDEAUet LOMINE✆ 05 49 28 19 30avbujault@notaires.frLE GUE DE VELLUIRE109 507 €RÉF. 2182. 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