Périodique d'information et d'annonces classées - Le Journal des ...
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BrèvesRésidences services: l’avantagefiscal s’alignesur le ScellierLE MANS 382 430 €OLIVIER HEUZE - Très belle maison en parfaitétat d’une surf hab de 200m2 compr au rdc:cuis aménagée coin repas, séj salon, belleterrasse couverte, 1 ch avec sdb. A l’étage: 2ch, cab de toil, mezzanine et gd bureau. Ggedble en côté. Ssol avec cave, salle de jeux, 1ch et lingerie. Terrain de 710m2.Mes BARBE et BARBE-TEILLOT✆ 02 43 52 03 44 ou 06 11 12 08 68scp.gerard.barbe@notaires.frLE MANS 530 000 € + négo : 17 201 €LocationsLE MANS Studios et T2 à louer centre ville et sur quaiLedru Rollin. Studios: 330 €, charges comprises.T2: 520 € charges comprises.Me B. PLANCHER ✆ 02 43 47 02 10benoit.plancher@notaires.frLE MANS Appt T2 refait à neuf proche avenue JeanJaurès. Loyer: 450 € ° charges.Me B. PLANCHER ✆ 02 43 47 02 10benoit.plancher@notaires.frPropriétésLE MANS 480 000 € + négo : 15 720 €DiversLE MANS 15 000 € + négo : 900 €BOURG BELE - Garage fermé.Mes GAISNE et DE CHASTEIGNER✆ 02 43 74 03 22gaisne.dechasteigner.nego@notaires.frCOULAINES 150 000 € + négo : 5 850 €Maison ind 110m2, gdes dépend. Jardinsans vis à vis.Mes GAISNE et DE CHASTEIGNER✆ 02 43 74 03 22gaisne.dechasteigner.nego@notaires.frCOULAINES 160 000 € + négo : 6 150 €Maison de charme avec pce de vie, cuis, 2ch, sde. Jardin avec terrasse. Gge.ME M-F. GHIBAUDO ✆ 02 43 89 87 52ghibaudo.coulaines@notaires.frCOURCEMONT 95 000 € + négo : 4 210 €Depuis la loi de financesrectificative, publiéele 22 avril dernier,il est encore plusavantageux d’investirdans une maison deretraite, une résidenced’étudiants ou detourisme.Ce texte aligne lesavantages du statutde loueur en meublénon professionnel surcelui du Scellier.Pour tout investissementréalisé depuisle 1 er janvier dans unerésidence services, ilest possible de bénéficierd’une réductiond’impôt de 25 %(pour une acquisitionen 2009) ou de 20 %(pour un achat en2010 ou 2011) dans lalimite de 300 000 €.Taux variables :un glossaire pourcomprendreAfin de renforcer laconfiance et l’informationde leurs clients,les professionnels dela banque ont élaboréun glossaire des termescourants utiliséslors de la souscriptiond’un prêt à taux variable.Chaque établissementl’intégrera progressivementà sa documentation.Réf. AL. Dans un quartier calme (Miroir), maisonde 260m2 hab avec terrain arboré et piscinechauffée, entrée desservant salon puis séj de80m2 donnant sur terrasse extérieure en boisexotique, cuis ouverte et équipée (cuis Tonin),ch. A l’étage: 2 ch enfants avec dressing, suiteparentale avec baignoire, sd’eau, sanitaires,bureau, salle de sport. Gge dble avec portemotorisée. Atelier, cave. Maison très lumineuse.Quartier très calme. Aucun travaux à prévoir.Me G. LEDRU ✆ 02 43 27 30 02ledru@notaires.frLE MANS Nous consulter.BOLLEE - Maison ancienne à rénoverde 130m2 env. Rdc: entrée, séj sal, cuis,véranda. Etage: 3 ch, sdb, bur. Combles: 2ch, cab de toil. TB terr arboré 1101m2.Mes GAISNE et DE CHASTEIGNER✆ 02 43 74 03 22gaisne.dechasteigner.nego@notaires.fr◾ 122 000 € Tous frais comprisRéf. DE/BG. 15mn LE MANS Ouest. Maison debourg sur 500m2 env à restaurer, gd séj (40m2),cuis, ch, sde. Ssol 2 gges, cave. Gd comble aménageable.Eau, élect, tout à l’égout.Mes LALOUM et ROCHETTE-LALOUM✆ 02 43 88 41 60patrice.laloum@notaires.fr◾ 123 000 € Tous frais comprisRéf. CO/SS. 20mn LE MANS Ouest. Longère,gd volume possible offran gde cuis, séj, 2ch, sde, wc, cave, 2 gdes étables, grange,gge. Terrain.Mes LALOUM et ROCHETTE-LALOUM✆ 02 43 88 41 60patrice.laloum@notaires.fr◾ 207 000 € Tous frais comprisRéf. CO/TU. 10mn LE MANS Ouest, pavillon comprentrée, cuis (amé/équ), séj salon, 2 ch, sdb. Etage:bureau, 3 ch, sde, 1 pce avec mezzanine indép.Gge, chalet sur adorable terrain clos.Mes LALOUM et ROCHETTE-LALOUM✆ 02 43 88 41 60patrice.laloum@notaires.frCENTRE - Gambetta. Bien située et avecbeaucoup de charme, propriété fin 19esiècle, pces de vie en rdc dont cuis AE etvéranda, 4 ch + possib d’1 ch en rdc, beauxvolumes et bonnes prestations, buanderie,cave, gge, cour intérieur et terrain.Me P. ARMANGER ✆ 02 43 89 60 01patrice.armanger@notaires.frLE MANS 530 000 € + négo : 17 214 €Réf. 72012/361. Direction Coulaines. Ducharme, propriété fin 19e de 239m2 hab +dépend. Ent, 2 sal a/chem, bur, cuis équipa/sàm, 7 ch sur 2 niveaux, wc, sdb, sde, cdt,gge 43m2, dépend, cave climatisée. Bellesprestations. Terr clos de 813m2.Mes PERON et FOUQUET-FONTAINE✆ 02 43 75 29 82 ou 02 43 75 80 05marieclaude.durand@notaires.frLE MANS 600 000 € + négo : 19 308 €Propriété de 200m2 env. Hall d’entrée, pcede vie avec chem, cuis amé moderne, chavec sdb privative. A l’étage: 4 ch, bureau,sde, cab de toil. Ssol: gge, chaufferie, lingerie.Cave. Parc arboré de 5249m2. Dépend.Mes AUBES, PASQUIOU et RIHET✆ 02 43 39 28 27p.bossard-dap@notaires.fr◾ 310 338 €Réf. 957PH. Aux portes du Mans, propriétéde 200m2 entourée de verdure et forêt:entrée, cuis, séj salon 50m2, 2 ch, sdb, wc,véranda, cellier. A l’étage: 3 ch, sdb, wc. Ssolcomplet. Terrain de 1ha 63a.SELARL LEVEQUE et MOUCHEL✆ 02 43 60 77 16negolevequeassocies@notaires.fr◾ Réf. RU/GU. 10MN LE MANS SUD - Situationd’exception, propriété sur 3000m2 proche forêt,offrant vaste entrée, gde cuis amén équip, bellepce de réception ouverte sur véranda, bureau,3 ch (1 climatisée), sdb, sd’eau. Ssol: 2 gges, cave.Gde dépend, gge camping car. Piscine (spa)sous dome ouvrant. Faire offre.Mes LALOUM et ROCHETTE-LALOUM✆ 02 43 88 41 60patrice.laloum@notaires.frMaisonsAIGNE 155 823 €Réf. 009/502. Maison de campagne de 1890de plain pied semi independante comprentrée cuis, séj, dégagt wc sde ch ggebuand cave grenier au dessus aménageable,chauf fuel, le tout à restaurer terrainavec arbres fruitiers et mare, hangard avecterrain, maison avec dépend le tout 3h45.Mes MORIER et CHARLOT✆ 02 43 23 01 07fabienne.freulon@notaires.frBALLON 125 000 € + négo : 5 105 €Maison formée de la réunion de 2 maisonscompr au rdc: entrée avec escalier d’accès àl’étage et au gge, séj avec chem marbre, cuis etch. Ensuite, sàm et 2 ch. Etage: 2 ch, sd’eau avecwc. Grenier sur surplus. Cave sous partie. Jardin.Conviendrait pour investissement locatif.Me G. LEDRU ✆ 02 43 27 30 02ledru@notaires.frCHALLES 135 000 € + négo : 5 404 €Réf. 72012/412. Pavillon de plain pied: enta/plac, cuis aménag/équip, séj sal, sdb, wc,3 ch. Cave. 2 gges a/grenier. Beau potentiel.Terr clos de 467m2.Mes PERON et FOUQUET-FONTAINE✆ 02 43 75 29 82 ou 02 43 75 80 05marieclaude.durand@notaires.frCONLIE 72 430 €Maison plein centre compr au rdc: cuis, séj,ch, lingerie. 3 ch à l’étage. Jardin séparéavec gge.Mes BARBE et BARBE-TEILLOT✆ 02 43 52 03 44 ou 06 11 12 08 68scp.gerard.barbe@notaires.frCONNERRE 125 000 € + négo : 4 742 €Pavillon d’hab avec ssol compr entrée, cuis,véranda, salon séj, 2 ch, sdb, wc, gge, buand, cave.Chauf cent fioul. Le tt sur terrain de 746m2.Mes LECOMTE et CHERUBIN ✆ 02 43 54 01 54scp.lecomte.cherubin@notaires.frCOULAINES 114 656 €Réf. 2987. EXCLUSIVITE. Appt F4 avec asc:salon séj 29m2, 2 ch. Pkg privé.Mes MALBOIS, POUPAS et OLIVRY✆ 02 43 80 46 99jean-paul.fillion@notaires.frFermette compr cuis, cellier, sàm, 2 ch,sd’eau, sanitaires. Grenier sur le tout.Grange et cave, gge. Jardin. 1390m2 deterrain.Me G. LEDRU ✆ 02 43 27 30 02ledru@notaires.frDOMFRONT ENCHAMPAGNE 207 348 €Maison d’hab BE de 157m2 compr hall d’entrée,séj salon avec cuis équipée, chem etinsert, 3 ch, sdb. A l’étage: 2 ch, mezzanine,sde. Véranda, dégagt, buanderie, cave, ggeet terrain paysager de 1300m2.Mes BARBE et BARBE-TEILLOT✆ 02 43 52 03 44 ou 06 11 12 08 68scp.gerard.barbe@notaires.frGUECELARD 186 749 €Au calme maison de plain pied de 140m2hab sur joli terrain arboré. Au rdc: sàm/salon + chem + belle véranda de 35m2,cuis aménagée, 3 ch, sdb, sde, wc. A l’étage:bureau. Attenant: gge, lingerie.Me J-M. LEBLANC ✆ 02 43 21 45 01willy.bretheau@notaires.frLA CHAPELLE ST AUBIN 189 000 € + négo : 7 018 €LES MYOSOTIS - Maison d’env 140m2 surune parcelle d’env 457m2 compr notammententrée, séj avec chem, cuis, 6 ch dont3 au rdc, sdb, 2 sdd. Gge. Jardin.Mes LARCHER et MAZUY✆ 02 43 81 50 53 ou 02 43 81 87 00nego-mazuy@wanadoo.frLA GUIERCHE 75 000 €AL. En campagne, fermette à restaurer avecterrain de 6000m2.Me G. LEDRU ✆ 02 43 27 30 02ledru@notaires.frLA MILESSE 199 400 €Tous frais comprisRéf. M91A. CENTRE - Pavillon de plain pied:entrée, séjour avec cheminée, cuis aménagée,3 ch, sde, wc. Gd S/sol: gge avec portailedf, cave, buand. Jardin.Mes ANDRE et BOMPART ✆ 02 43 20 10 56myriam.hermenier@notaires.frL’offre immobilière des notaires www.immonot.com
LA QUINTE 155 852 €Pavillon récent de plain pied de 89m2 envcompr séj salon avec cuis à l’américaine,4 ch dont 3 avec placards, wc, sd’eau, lingerie.Véranda de 23m2. Gge séparé avecgrenier de 36m2. Terrain de 858m2.Mes BARBE et BARBE-TEILLOT✆ 02 43 52 03 44 ou 06 11 12 08 68scp.gerard.barbe@notaires.frLA SUZE SUR SARTHE 104 357 €Réf. 2988. NOUVEAUTE. Maison de bourg:cuis, sàm, ch + bureau ou 2ème ch. Grenier.Dépend et gge. Jardin 500m2.Mes MALBOIS, POUPAS et OLIVRY✆ 02 43 80 46 99jean-paul.fillion@notaires.frLAIGNE EN BELIN 170 000 € + négo : 6 450 €Maison indép de plain pied sur terrain de789m2, 2 gges. Cuis AE, séj salon avec chem,2 ch, sdb, toil. Etage: gde mezzanine, 2 chdont 1 avec sde. Véranda d’été et préau.Me S. CHORIN ✆ 02 43 42 02 02etude.chorin@notaires.frLAIGNE EN BELIN 180 000 € + négo : 6 740 € frais réduitsMaison plain pied indiv (constructionde 2006) sur terrain de 567m2. Cuis AEouverte sur salon, séj, 2 ch, wc, sdb. Gge(possib d’aménager le grenier).Me S. CHORIN ✆ 02 43 42 02 02etude.chorin@notaires.frLE BREIL SUR MERIZE 105 000 € + négo : 4 507 €Maison de bourg compr gde pce de vie, séjsalon et cuis ouvrant sur terrasse, sd’eau,wc séparé, palier, 2 ch, cave. Jardin clos etsans vis à vis.Mes LECOMTE et CHERUBIN✆ 02 43 54 01 54scp.lecomte.cherubin@notaires.frMONCE EN BELIN 185 000 € + négo : 6 002 € frais réduitsMaison de plain pied construction de 2006sur terrain de 2661m2. Entrée, cuis, cellier,séj salon, 1 ch avec sdb privative. Grenieraménageable. Gge (chauf sol).Me S. CHORIN ✆ 02 43 42 02 02etude.chorin@notaires.frMONCE EN BELIN 205 000 € + négo : 7 496 € frais réduitsMaison indiv de 2007 sur terrain de 660m2. Rdc:entrée, cuis, lingerie, séj salon, 1 ch avec sdb privative.Etage: mezzanine, 2 ch avec rangts.Me S. CHORIN ✆ 02 43 42 02 02etude.chorin@notaires.frMONCE EN BELIN Proximité du centre. Maison mitoyenne de plainpied, gge sur terrain de 205m2. Cuis AE ouvertesur salon séj. Cellier avec accès direct sur jardin.Toil. Etage: mezzanine, 3 ch, toil, sdb.Me S. CHORIN ✆ 02 43 42 02 02etude.chorin@notaires.frMONTBIZOT 45 000 € + négo : 2 690 €Fermette à rénover entièrement: 3 pces. Grenier.Cave en appentis. Cour et jardin, puits.ME M-F. GHIBAUDO ✆ 02 43 89 87 52ghibaudo.coulaines@notaires.frMONTBIZOT 165 000 €Tous frais comprisPavillon de construction 2005 de plain piedcompr sàm salon, cuis AE, 3 ch, sdb, wc. Grenieraménageable. Jardin et gge. Eau de la ville, électricité,téléphone et tt à l’égout. Frais réduits.Me G. LEDRU ✆ 02 43 27 30 02ledru@notaires.frMONTBIZOT 198 000 € + négo : 7 290 €Maison de caractère élevée sur cave comprvestibule central desservant sàm salon avecchem, bureau, cuis américaine aménagée,dégagt avec wc. A l’étage: 4 ch, sdb et wc.Beaux volumes. Grenier aménageable. Cour,gges et jardin avec pré avec accès à la rivière.Séparée par la route, parcelle de terre à usagede parking située en face pour 1310m2.Me G. LEDRU ✆ 02 43 27 30 02ledru@notaires.frMONTBIZOT 280 000 € + négo : 9 739 €Maison de construction 2002 comprentrée, dégagt, ch avec placard, sdb aménagée,salon, sàm avec cuis.Me G. LEDRU✆ 02 43 27 30 02ledru@notaires.frMONTFORT LE GESNOIS 210 000 € + négo : 7 647 €Proximité commerces, maison d’habplain pied récente compr hall d’entrée,séj salon, espace bureautique, cuisaméricaine AE, arr cuis, dégagt, 3 ch,sdb douche, gge (grenier au dessus dugge). Jardin, terrasse. Chauf cent gazde ville.Mes LECOMTE et CHERUBIN✆ 02 43 54 01 54scp.lecomte.cherubin@notaires.frMULSANNE 135 250 €Proche des écoles, bus et commerces,maison de 85m2 hab. Au rdc: entrée,sàm salon, cuis, wc, gge. A l’étage:palier, 3 ch, sdb. A l’extérieur: terrasse,jardin.Me J-M. LEBLANC ✆ 02 43 21 45 01willy.bretheau@notaires.frMULSANNE 155 000 € + négo : 6 600 €Maison indép de plain pied sur ssol enterré,terrain de 519m2. Entrée, cuis AE, séj, salonavec chem, sdb, 2 ch + 1 ch en ssol.Me S. CHORIN✆ 02 43 42 02 02etude.chorin@notaires.frPARIGNE L’EVEQUE 145 000 € + négo : 5 703 €Réf. 72012/438. Prohe écoles. Pavillon surssol semi enterré: entrée, cuis, séj sal avecchme, 2 ch, sdb, wc. Ssol: 1 ch, chaufferiegaz de ville, gge, cave. A/gge (campingcar). Terr clos et arboré de 1193m2.Mes PERON et FOUQUET-FONTAINE✆ 02 43 75 29 82 ou 02 43 75 80 05marieclaude.durand@notaires.frPARIGNE L’EVEQUE 210 000 € + négo : 7 646 €Réf. 72012/437. Sur 2ha 99a 13ca de pré et bois,longère (181m2) + dépend: entrée, cuis a/élém,coin repas, sjé sal a/chem, 2 ch. Etage: 2 ch, wc, sdb,grenier. Appt T1 loué: cuis, 1 ch, sde, wc, chaufferiefuel. Dépend: atelier, grange, grenier, 2 boxes.Mes PERON et FOUQUET-FONTAINE✆ 02 43 75 29 82 ou 02 43 75 80 05marieclaude.durand@notaires.frROEZE SUR SARTHE 155 852 €Réf. 2811. RARE. Avec baisse de prix:pavillon très BE de plain pied, 2 ch, séj salon30m2, chauf gaz. Gge. Terrain 867m2.Mes MALBOIS, POUPAS et OLIVRY✆ 02 43 80 46 99jean-paul.fillion@notaires.frROEZE SUR SARTHE 165 000 € + négo : 6 301 €Réf. 72012/415. Pavillon sur ssol, semi ent:entrée, cuis a/coin repas aménag/équip,séj sal avec chem, sdb a/douche, wc, 3 ch.Ssol: cave, gge, atelier, 1 ch. CC gaz citerne.Terrain plein sud, terr arboré de 1008m2.Mes PERON et FOUQUET-FONTAINE✆ 02 43 75 29 82 ou 02 43 75 80 05marieclaude.durand@notaires.frRUAUDIN 145 000 € + négo : 5 703 €Réf. 72012/439. Sur 5036m2 de terr closet arboré (verger et paysager), pavillonsur ssol: ent, cuis a/éléments, séj sal, 2 chparquetées, sde, wc, grenier aménag. Ssolcomplet: cave, chaufferie, buand. A/gge enparpaing, cave enterrée, cabanon.Mes PERON et FOUQUET-FONTAINE✆ 02 43 75 29 82 ou 02 43 75 80 05marieclaude.durand@notaires.frRUAUDIN 210 000 € + négo : 7 647 €CENTRE - Pavillon d’hab (1995) en BE, séjsalon avec chem, cuis aménagée, 4 ch(dont 1 en rdc) + bureau. Terrain et gge.Me P. ARMANGER ✆ 02 43 89 60 01patrice.armanger@notaires.frRUAUDIN 417 772 €Tous frais comprisRéf. M72B. 8km du Mans. Propriété dansdomaine, plain pied: salon avec cheminée,sàm, cuis aménagée, 5 ch. Tt confort.Grenier aménageable. Gd gge. Terrasse. Surterrain arboré de 3301m2.Mes ANDRE et BOMPART✆ 02 43 20 10 56myriam.hermenier@notaires.frSARGE LES LE MANS 230 000 € + négo : 8 240 €Pavillon avec pce de vie, cuis, 3 ch, sde. Ggeavec cave. Jardin.ME M-F. GHIBAUDO✆ 02 43 89 87 52ghibaudo.coulaines@notaires.frL’offre immobilière des notaires www.immonot.comNotaires de la Sarthe - Page 5
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BrèvesRésidences services: l’avantagefiscal s’alignesur le ScellierLE MANS 382 430 €OLIVIER HEUZE - Très belle maison en parfaitétat d’une surf hab de 200m2 compr au rdc:cuis aménagée coin repas, séj salon, bell<strong>et</strong>errasse couverte, 1 ch avec sdb. A l’étage: 2ch, cab de toil, mezzanine <strong>et</strong> gd bureau. Ggedble en côté. Ssol avec cave, salle de jeux, 1ch <strong>et</strong> lingerie. Terrain de 710m2.Mes BARBE <strong>et</strong> BARBE-TEILLOT✆ 02 43 52 03 44 ou 06 11 12 08 68scp.gerard.barbe@notaires.frLE MANS 530 000 € + négo : 17 201 €LocationsLE MANS Studios <strong>et</strong> T2 à louer centre ville <strong>et</strong> sur quai<strong>Le</strong>dru Rollin. Studios: 330 €, charges comprises.T2: 520 € charges comprises.Me B. PLANCHER ✆ 02 43 47 02 10benoit.plancher@notaires.frLE MANS Appt T2 refait à neuf proche avenue JeanJaurès. Loyer: 450 € ° charges.Me B. PLANCHER ✆ 02 43 47 02 10benoit.plancher@notaires.frPropriétésLE MANS 480 000 € + négo : 15 720 €DiversLE MANS 15 000 € + négo : 900 €BOURG BELE - Garage fermé.Mes GAISNE <strong>et</strong> DE CHASTEIGNER✆ 02 43 74 03 22gaisne.dechasteigner.nego@notaires.frCOULAINES 150 000 € + négo : 5 850 €Maison ind 110m2, g<strong>des</strong> dépend. Jardinsans vis à vis.Mes GAISNE <strong>et</strong> DE CHASTEIGNER✆ 02 43 74 03 22gaisne.dechasteigner.nego@notaires.frCOULAINES 160 000 € + négo : 6 150 €Maison de charme avec pce de vie, cuis, 2ch, sde. Jardin avec terrasse. Gge.ME M-F. GHIBAUDO ✆ 02 43 89 87 52ghibaudo.coulaines@notaires.frCOURCEMONT 95 000 € + négo : 4 210 €Depuis la loi de financesrectificative, publiéele 22 avril dernier,il est encore plusavantageux d’investirdans une maison der<strong>et</strong>raite, une résidenced’étudiants ou d<strong>et</strong>ourisme.Ce texte aligne lesavantages du statutde loueur en meublénon professionnel surcelui du Scellier.Pour tout investissementréalisé depuisle 1 er janvier dans unerésidence services, ilest possible de bénéficierd’une réductiond’impôt de 25 %(pour une acquisitionen 2009) ou de 20 %(pour un achat en2010 ou 2011) dans lalimite de 300 000 €.Taux variables :un glossaire pourcomprendreAfin de renforcer laconfiance <strong>et</strong> l’informationde leurs clients,les professionnels dela banque ont élaboréun glossaire <strong>des</strong> termescourants utiliséslors de la souscriptiond’un prêt à taux variable.Chaque établissementl’intégrera progressivementà sa documentation.Réf. AL. 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