NOTICE 1119 – Collet des Comtes

Ensembles & Résidences à Marseille 1955-1975Notices monographiquesNOTICEEnsembles & Résidences à Marseille 1955-1975Notices monographiques1119 – Collet des ComtesContexteL’opération Collet des Comtes était programmée à l’originedans l’ensemble de la Zone à urbaniser en priorité Z.U.P.N°3. Cependant les projets de Z.U.P. sont remplacéspar l’implantation de Z.A.C. (Zone d’aménagementconcertée) avant même l’aboutissement de la Z.U.P.N°2 pour laquelle avait déjà travaillé l’architecteAndré Chrysochéris, auteur du Collet des Comtes etprobablement à l’origine également de la programmationde la Z.U.P. N°3, désormais Z.A.C. des Caillols. Par lebiais de cette substitution légale, le projet d’ensemblesubit également des modifications, et dans cette partie duprojet, ne subsistera que la projection des villas en bandede Collet des Comtes. Les grands équipements prévus àl’origine ne trouveront pas leur place dans cette Z.A.C.,pas plus que la tour de 32 logements programmée sur labutte du Collet et comprise dans le permis de construiredéposé par A. Chrysochéris.Au-delà des contraintes de mutation des législationsurbaines de l’époque, Collet des Comtes est un ensemblereprésentatif de la pensée architecturale du logementcollectif en Europe. La volonté de s’échapper du grandensemble extrêmement dense tout en conservant lesavantages du tissu groupé trouve écho dans des projetsphares à l’époque développés notamment par MosheSafdie à l’Exposition universelle de Montréal (1987,Canada), Habitat 87, ou encore le Farum Midtpunkt deCopenhague (1974, Danemark) et les hôtels du M’Zab parF. Pouillon (1970, Algérie). Le développement d’un tissucontinu et proliférant trouve même sa place au sein duprojet de Toulouse-Le-Mirail de Candilis, Josic et Woods(1966).DescriptifAlignées le long de trois rues parallèles, les villas deCollet des Comtes forment un ensemble de logementssuperposés suivant la pente douce naturelle du terrain.Chaque appartement est jumelé avant d’être empilé afinde créer un jeu de toits-terrasses mutuels, et répété enlong suivant les trois allées de circulation automobile,contemporaine du projet, créées à l’ouest de la butte duCollet.Chaque module, pris dans la pente, forme une petiteruelle piétonne qui débouche perpendiculairement àchaque allée. C’est le long de ces ruelles que se cachent,de part et d’autre, les entrées des appartements. Lesparties communes entre les logements se jouxtant nesont en réalité que les clôtures séparatives des jardins etleur mur mitoyen.L’ensemble est extrêmement homogène. Une fois que leprojet de tour fut évacué du programme, l’ensemble estconstitué de maisons superposées, toutes de 5 à 6 pièces,respectivement de 88 et 100 m2 de surface habitable, etpossédant individuellement un patio, un solarium et ungarage. Ces derniers sont regroupés dans le même planque l’appartement situé au niveau de l’allée supérieure.La structure en voile de béton de 0,15 m cloisonnel’espace en trois travées longitudinales de 4,30 mconstituant la largeur de chaque emplacement deparking et subdivisées en petites pièces ouvertes dansles appartements. Chambres et le séjour sont organisésautour du patio, la cuisine est comprise dans le grandvolume du séjour alors que la salle de bain et le celliersont contre le mur fermé ouest et séparés par une contrecoursivequi partage l’appartement du nord au sud depuisla porte d’entrée jusqu’à buter contre la cloison de l’unedes chambres.La forme de « pavillons ouverts » est symptomatique àl’époque d’un courant de pensée qui veut s’affranchir d’unearchitecture de tours et de barres. Cependant, Collet desComtes ne représente pas l’exemple le plus satisfaisanten matière de réalisation de ce type de programme. Eneffet, la mono-orientation des élévations ne crée pas ledynamisme d’une rue de la ville historique. Les façadesfermées composées de portes de garages ne constituentpas un environnement favorable au développement d’unevie de quartier.L’auteur, André ChrysochérisAndré Chrysocheris, architecte français, né en 1915 àIstambul. Élève de Paul Tournon, diplômé en 1942.Il est inscrit à l’ordre des architectes en 1953.Il réalise à Marseille :1955-57 Immeuble d’habitation social rue d’Alger1956-57 Immeuble d’habitation ch. du Rouet1957 Immeuble d’habitation 46b bd C. Flammarion1957-62 Ensemble immobilier Beauvallon, Mazargues1958-61 Ensemble immobilier Parc Corot, Saint Just1960 Immeuble d’habitation social 139 av des Olives1962 Ensemble immobilier Le Goya av du Pradoavec B. Laville, N. Mazoyer et C. Zubiena1964 Immeuble d’habitation La Désirée, Le Cabot1961-64 Ensemble immobilier La Mongrane, Saint Just1963 roupe d’habitation La Rouguière, Saint Marcel1967 Ensemble immobilier La Sauvagine, St Jérome1971 Immeuble d’habitation La Viste 2, Saint Louis1972 Immeuble d’habitation La Moularde,les Caillols1972 Immeubles d’habitation Le Collet des Comtes1974 Immeubles d’habitation, les Amarilis,N.D. LimiteRéférences documentaires Sources : ADDE 8908Patrimoine XX°, architecture domestique,N° Répertoire édition X : 1119, p 27. Date 2005Rédaction & conception T. Durousseau, Arch. 2007DésignationLe Collet des Comtes56 avenue des Butris. 13011. Quartier Saint Marcel.Lambert 3 : lat. 3.11739 ; long. 43.297Accès :Bus N°10 : Cinq avenues – Les Caillols HôpitalBus N°91 : Métro Timone – Les Caillols HôpitalPropriétaireSyndicat des Copropriétaires, Gérant de copropriétéOTIM SOMERIMProgrammeGroupe d’habitations de 102 logements.Maître d’ouvrage : S.A.R.L. Collet des Comtes, gérantClaude Pellat.Ensemble de 85 «villas».Dates, auteurPermis de Construire 1970. Rectificatif 1972.Conformité 1973.André Chrysochéris architecteBureau d’études : SOFRALSiteSur le versant est du Collet au sud des Caillols.Altitude entre 91,65 et 78,20 m. Terrain initial de 5,6 haZone rurale du Plan d’Urbanisme Directeur de 1949.Ex-Z.U.P. N°3, actuelle Z.A.C. des Caillols.Plan de masseJumelage de deux maisons ensuite superposées parcouches suivant le décalage de la pente naturelledu terrain. Elles sont réparties suivant la mêmeorientation le long de trois voies parallèles.Épannelage de R+2 à R+4.BâtiStructure en voile de béton de 0,15 m. Façades enbéton brut. Ouverture à l’est sur des patios, façadesdes chambres vitrées, pignons à l’ouest fermées surles garages. Les plantations ont gagné en importancedans le paysage des bâtiments.Le XI° arrondissement, à l’est de Marseille, le long de l’Huveaune.Collet des Comtes, sur le versant est du collet.Collet des Comtes4Collet des Comtes1

Ensembles & Résidences à Marseille 1955-1975 Ensembles & Résidences à Marseille 1955-1975Notices monographiquesNotices monographiquesDOCUMENTSProfil des logements pris dans la pente (ADDE).Vue sur les patios – Façade est.Vue sur la ruelle piétonne entre les logements.Plan masse (ADDE).Élévation sud (ADDE).SejChChChChPlan – Niveau inférieur.Élévation est (ADDE).Vue sur l’accès aux garages – Façade ouest.Vue depuis la ruelle piétonne entre les logements.Élévation ouest (ADDE).Plan – Niveau intermédiaire.Plan – Niveau supérieur.0 5Perspective sur le patio (ADDE).Collet des ComtesVue d’ensemble – Façade est.Collet des Comtes2 3Vue sur les patios – Façade est.