Chemin Prévost: rapport du jury FVGLS - Ville de Genève
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Par-<strong>de</strong>là l’allée <strong>de</strong>s marronniers… un immeuble <strong>de</strong> logements sociauxPerpendiculaire à l’avenue <strong>du</strong> Bouchet, encore bordé, çà et là, <strong>de</strong>s vestiges <strong>de</strong> l’allée <strong>de</strong>s marronniers qui l’entourait, <strong>de</strong>scendle chemin Dr Jean-Louis Prévost.Il bor<strong>de</strong> une ban<strong>de</strong> <strong>de</strong> terrain <strong>de</strong>nsément arborisée, qui s’étend le long <strong>de</strong> l’avenue <strong>du</strong> Bouchet et qui masque une pistecyclable <strong>de</strong>stinée à l’accès au garage souterrain <strong>du</strong> Collège Rousseau adjacent. Puis suivent trois parcelles, chacune bâtied’une villa.Ces trois parcelles ont fait l’objet d’un plan localisé <strong>de</strong> quartier (PLQ) comprenant <strong>de</strong>s habitations mixtes, soit <strong>du</strong> logementsocial, <strong>de</strong> la propriété par étage (PPE) et <strong>du</strong> logement à loyer libre. Un garage souterrain est également prévu.La <strong>FVGLS</strong> a eu l’opportunité <strong>de</strong> se voir attribuer par la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève un droit <strong>de</strong> superficie lui permettant <strong>de</strong> construire unbâtiment indépendant, sur le haut <strong>de</strong>s parcelles précitées, <strong>de</strong>stiné au logement social. Un partenaire privé entreprend laconstruction <strong>de</strong>s autres immeubles prévus par le PLQ.Comment cependant concrétiser cette construction? Le gabarit était donné par le PLQ mais beaucoup <strong>de</strong> questionssubsistaient :- l’économie <strong>de</strong> l’immeuble doit-elle con<strong>du</strong>ire à privilégier la quantité plutôt que la qualité <strong>de</strong>s logements ?- en quoi le logement social se distingue-t-il d’autres types <strong>de</strong> logement ?- le mo<strong>de</strong> <strong>de</strong> vie <strong>de</strong>s futurs habitants doit-il influer sur la typologie <strong>de</strong>s logements ou est-ce l’inverse ?- comment rationnaliser les accès aux logements et les espaces communs ?- quelle forme architecturale insérer dans cet environnement ?Aussi, il est apparu utile à la <strong>FVGLS</strong> d’organiser un concours d’architecture dont le cahier <strong>de</strong>s charges comprendrait les seulescontingences essentielles. Le résultat ne fut pas décevant : 45 projets ont été ren<strong>du</strong>s, tous répondant différemment auxnombreuses questions qui se posaient.La variété <strong>de</strong>s projets a suscité une véritable réflexion <strong>de</strong> fond au sein <strong>du</strong> <strong>jury</strong> et il s’en est dégagé un lauréat, le projetASTRAGALOI, qui réunissait les solutions qui paraissaient les plus adéquates sur <strong>de</strong> nombreux plans : architectural,typologies <strong>de</strong>s logements, organisation <strong>de</strong>s espaces communs, rationalité <strong>du</strong> fonctionnement <strong>de</strong> l’immeuble et <strong>de</strong>s accès,respect <strong>de</strong>s contraintes, etc.Cinq autres projets ont été primés pour les solutions intéressantes, innovantes et/ou sé<strong>du</strong>isantes, mais souvent partielles,qu’ils apportaient.C’est ici le lieu <strong>de</strong> remercier collectivement tous les participants à ce concours pour la variété et l’intelligence <strong>de</strong>s solutionsproposées, ainsi que les membres <strong>du</strong> <strong>jury</strong> qui, par la qualité <strong>de</strong> leur réflexion, ont permis <strong>de</strong> choisir le projet qui correspond lemieux aux attentes <strong>de</strong> la <strong>FVGLS</strong>.Daniel FERRIERMembre et vice-prési<strong>de</strong>nt <strong>de</strong> la <strong>FVGLS</strong>Fondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 3Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
06 / JURYPrési<strong>de</strong>nt M. Jean-Paul JACCAUD architecte SIA, diplômé EPFLVice-prési<strong>de</strong>nt Mme Bruno MARCHAND architecte SIA FAS, diplômé EPFLMembres professionnelsMme Andrea GROLIMUND architecte SIA, diplômée EPFZM. Bernard ZURBUCHEN architecte SIA FAS, diplômé EPFLMme Isabelle CHAROLLAIS architecte SIA, diplômée EAUG,membre <strong>de</strong> la <strong>FVGLS</strong>M. Morten GISSELBAEK architecte diplômé EAUG,membre <strong>de</strong> la <strong>FVGLS</strong>M. Miltos THOMAIDES architecte diplômé EAUG,secrétaire général <strong>de</strong> la <strong>FVGLS</strong>Membre non professionnelM. Daniel FERRIER membre et vice-prési<strong>de</strong>nt <strong>de</strong> la <strong>FVGLS</strong>SuppléantsMme Laura MECHKAT architecte diplômée EAUGM. Théodore NECKER architecte SIA, diplômé EPFZ,membre <strong>de</strong> la <strong>FVGLS</strong>07 / DISTINCTIONS ET PRIXLe <strong>jury</strong> a disposé pour ce concours <strong>de</strong> projets à un <strong>de</strong>gré d’une somme globale <strong>de</strong> Fr. 120'000.- HT pour l’attribution d’environ5 prix et d’éventuelles mentions, dans les limites fixées par l’article 17.3 <strong>du</strong> règlement SIA 142, édition 2009.08 / CALENDRIER DU CONCOURSOuverture <strong>de</strong>s inscriptions 3 avril 2012Questions jusqu’au 31 mai 2012Réponses <strong>du</strong> <strong>jury</strong> sur SIMAP dès le 15 juin 2012Ren<strong>du</strong> <strong>de</strong>s projets 27 août 2012Ren<strong>du</strong> <strong>de</strong>s maquettes 3 septembre 2012Jugement dès le 10septembre 2012Remise <strong>de</strong>s prix et inauguration 29 octobre 2012Exposition <strong>de</strong>s projets <strong>du</strong> 30 octobre au 10 novembre 2012Fondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 5Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
09 / LISTE DES PROJETS RENDUSL’organisateur a reçu 61 inscriptions, 45 projets ont été remis à l’organisateur.01 PLUS PLUS 23 Loftconcept4602 Equisetum 24 ZZ12303 GOLDFINGER 25 PERCEE D’ARBRES04 doubleface 26 raiponse05 PASDEDEUX 27 TANGUY06 BB0044 28 DO-MI-NO07 TOURYEDRE 29 Quercus08 BONJOUR 30 VARIATIONS09 REFLEXIONS 31 ENTHÄLT SPIELZEUG10 TOURNESOL 32 ACACIAS11 verslesoleil 33 MILLEFEUILLE12 TARTAN 34 dam.ch13 DOMINO 35 ANANAS14 Ménage à <strong>de</strong>ux 36 PUNT e MES15 ASTRAGALOI 37 GEMINI16 MAISONDEL’AIR 38 Ecosquare17 SOLEIL ET VUES 39 troglodyte18 R4WU4RK1 40 TANDEM19 A12321A 41 LOUIS20 A8C2F3 42 abacus21 ukulélé 43 CLARTE22 CONTREPOINT 44 CAGE? D’ESCALIER!45 AU VERT10 / CONTROLE ET CONFORMITE DES PROJETS RENDUSLes contrôles <strong>de</strong> conformité ont été effectués préalablement au jugement par les collaborateurs <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève chargés<strong>de</strong> l’assistance technique.Ceux-ci constatent que les dossiers ren<strong>du</strong>s sont complets et parvenus à l’organisateur dans les délais prescrits.11 / EXPERTISES DES PROJETS RENDUSL’expertise <strong>de</strong>s projets s’est référée au programme <strong>du</strong> concours ainsi qu’aux réponses aux questions <strong>de</strong>s concurrents.Elle a été con<strong>du</strong>ite le 5 et <strong>du</strong> 12 au 14 septembre 2012, par les spécialistes-conseils <strong>du</strong> <strong>jury</strong>, soit :M. Alain MATHEZ chef <strong>de</strong> la direction <strong>de</strong>s autorisations <strong>de</strong> construire DAC,Département <strong>de</strong> l’urbanisme DU - Etat <strong>de</strong> GenèveM. Arthur SCHAFFNER économiste <strong>de</strong> la construction, Département <strong>de</strong>s constructions et<strong>de</strong> l'aménagement - <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> GenèveM. Romain BERGER ingénieur thermicien, service <strong>de</strong> l’énergie, Département <strong>de</strong>sconstructions et <strong>de</strong> l'aménagement - <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> GenèveFondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 6Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
12 / JUGEMENT12.1 / DEROULEMENT DU JUGEMENTLe <strong>jury</strong> a siégé au complet les 10, 11 et 19 septembre 2012.12.2 / PROJETS ADMIS AU JUGEMENTCompte tenu <strong>de</strong>s contrôles <strong>de</strong> conformité <strong>de</strong>s projets, le <strong>jury</strong> déci<strong>de</strong>, à l’unanimité, d’admettre au jugement tous les projetsren<strong>du</strong>s, ceux-ci ainsi que les maquettes étant parvenus dans les délais, respectant l’anonymat et ne présentant aucunproblème <strong>de</strong> conformité formelle.12.3 / PRISE DE CONNAISSANCE DES PROJETSL’ensemble <strong>du</strong> <strong>jury</strong> procè<strong>de</strong> à une première prise <strong>de</strong> connaissance <strong>de</strong>s projets, en présence <strong>de</strong>s organisateurs, quicommentent chacun <strong>de</strong>s projets pour l’ensemble <strong>de</strong>s membres <strong>du</strong> <strong>jury</strong>, <strong>de</strong>vant les planches et maquettes.12.4 / PROJETS A EXCLURE DE LA REPARTITION DES PRIXConformité au programme et cahier <strong>de</strong>s chargesAprès la première prise <strong>de</strong> connaissance <strong>de</strong>s projets, le <strong>jury</strong> constate qu’à l’exception <strong>de</strong> quelques écarts mineurs sur <strong>de</strong>séléments <strong>de</strong> programme, les projets remis répon<strong>de</strong>nt dans les gran<strong>de</strong>s lignes au programme et au cahier <strong>de</strong>s charges.Conformité au PLQ et à la LCILe <strong>jury</strong> constate qu’un certain nombre <strong>de</strong> projets présentent <strong>de</strong>s points <strong>de</strong> non-conformité plus ou moins importants en regard<strong>du</strong> respect <strong>du</strong> plan localisé <strong>de</strong> quartier (PLQ), <strong>de</strong>s dispositions légales et <strong>du</strong> règlement sur les constructions et installationsdiverses (LCI). Il n’est pas en mesure <strong>de</strong> juger, à ce sta<strong>de</strong>, <strong>de</strong> la gravité <strong>de</strong> ces écarts et déci<strong>de</strong> <strong>de</strong> remettre la décisiond’exclusion éventuelle <strong>de</strong> certains projets <strong>de</strong> la répartition <strong>de</strong>s prix après un nouvel examen <strong>de</strong>s projets, avec le soutien et enprésence <strong>de</strong> Monsieur Alain Mathez, directeur <strong>du</strong> DAC (direction <strong>de</strong>s autorisations <strong>de</strong> construire, Etat <strong>de</strong> Genève).12.5 / PREMIER TOUR DU JUGEMENTLe <strong>jury</strong> se répartit en plusieurs groupes, qui examinent chacun une partie <strong>de</strong>s projets en relation avec les critères énoncéspour le jugement. Chaque groupe commente ensuite les projets analysés <strong>de</strong>vant l’ensemble <strong>du</strong> <strong>jury</strong>, qui déci<strong>de</strong> d’écarter, pourla suite <strong>du</strong> jugement, les projets répondant le moins bien aux critères principaux suivants :- qualité générale <strong>de</strong> la proposition en <strong>rapport</strong> avec le contexte- qualités architecturales générales <strong>du</strong> projet- qualité générale <strong>de</strong> mise en place <strong>du</strong> programme.Les projets éliminés à l’issue <strong>de</strong> ce premier tour sont les suivants :02 Equisetum 20 A8C2F304 doubleface 23 loftconcept4605 PASDEDEUX 25 PERCEE D’ARBRES06 BB0044 28 DO-MI-NO07 TOURYEDRE 29 Quercus09 REFLEXIONS 30 VARIATIONS11 verslesoleil 32 ACACIAS12 TARTAN 35 ANANAS13 DOMINO 38 Ecosquare14 Ménage à <strong>de</strong>ux 39 troglodyte16 MAISONDEL’AIR 43 CLARTE18 R4WU4RK1 44 CAGE?D’ESCALIER!45 AU VERTFondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 7Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
12.6 / CONFORMITE LCI, PROJETS A EXCLURE DE LA REPARTITION DES PRIXAvec l’ai<strong>de</strong> et l’expertise <strong>de</strong> Monsieur Alain Mathez qui assiste le <strong>jury</strong> et répond à ses questions, l’ensemble <strong>du</strong> <strong>jury</strong> procè<strong>de</strong> àun examen <strong>de</strong> tous les projets admis au jugement, sous l’angle <strong>de</strong> la conformité au plan localisé <strong>de</strong> quartier (PLQ).En préambule, Monsieur Mathez rappelle que les principales contraintes morphologiques imposées par le plan localisé <strong>de</strong>quartier sont :- l’emprise prévue pour la construction (bâtiment C1) et son périmètre d’évolution ;- l’altitu<strong>de</strong> maximale <strong>de</strong> la dalle <strong>de</strong> toiture <strong>de</strong> la nouvelle construction ;- le nombre d’étages.Son expertise s’est donc portée sur le respect <strong>de</strong> ces conditions. Il en résulte que certains projets présentent <strong>de</strong>s points <strong>de</strong>non-conformité plus ou moins importants, mais que ceux-ci peuvent se régler dans le cadre d’adaptations mineures <strong>du</strong> PLQ.Quatre projets sortent cependant clairement <strong>du</strong> cadre légal fixé par le PLQ.Le <strong>jury</strong> prend note <strong>de</strong>s explications fournies par Monsieur Mathez. A la lumière <strong>de</strong> ces éléments, le <strong>jury</strong> déci<strong>de</strong>, à l’unanimité,d’exclure <strong>de</strong> la répartition <strong>de</strong>s prix les projets suivants qui présentent <strong>de</strong>s écarts importants en regard <strong>du</strong> respect <strong>du</strong> PLQ :02 Equisetum 39 troglodyte08 BONJOUR 40 TANDEMCes projets ne sont toutefois pas exclus <strong>du</strong> jugement et sont conservés dans la perspective <strong>de</strong> l’attribution d’une éventuellemention.12.7 / DEUXIEME TOUR DU JUGEMENTLe <strong>jury</strong> procè<strong>de</strong> ensuite, <strong>de</strong>vant tous les projets conservés, à une analyse plus détaillée <strong>de</strong>s projets, en tenant compte <strong>de</strong>l’ensemble <strong>de</strong>s critères <strong>de</strong> jugement.A l’issue <strong>de</strong> ce second tour d’examen <strong>de</strong>s projets, et après une discussion approfondie, le <strong>jury</strong> déci<strong>de</strong> d’écarter les projetssuivants :01 PLUS PLUS 22 CONTREPOINT03 GOLDFINGER 33 MILLEFEUILLE10 TOURNESOL 34 dam.ch17 SOLEIL_ET_VUES 36 PUNT e MES19 A12321A 37 GEMINI12.8 / TROISIEME TOUR DE JUGEMENTAprès une visite <strong>du</strong> site en commun, le <strong>jury</strong> procè<strong>de</strong>, <strong>de</strong>vant tous les projets conservés, à un nouveau tour tenant compte <strong>de</strong>l’ensemble <strong>de</strong>s critères <strong>de</strong> jugement et analyse plus particulièrement les thèmes suivants :- le <strong>rapport</strong> <strong>de</strong> la construction avec le sol et l’environnement proche ;- les accès ;- l’agrégation <strong>de</strong>s logements proposés tenant compte <strong>de</strong>s divers types <strong>de</strong> logements souhaités ;- les caractères distributifs, dimensionnels et constructifs <strong>de</strong>s logements proposés, en adéquation avec les objectifs <strong>du</strong>maître d’ouvrage.A l’issue <strong>de</strong> ce troisième tour d’examen, le <strong>jury</strong> déci<strong>de</strong> d’écarter les projets suivants :08 BONJOUR21 Ukulélé24 ZZ12341 LOUIS42 AbacusFondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 8Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
Fort <strong>de</strong> ces constats, le <strong>jury</strong> est convaincu que le projet n°15 ASTRAGALOI, lauréat <strong>du</strong> concours, désigné à l’unanimité, aupremier rang et au premier prix, possè<strong>de</strong> toutes les qualités qui lui permettront <strong>de</strong> répondre aux attentes <strong>de</strong> la Fondation <strong>de</strong> la<strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social. A l’unanimité, le <strong>jury</strong> recomman<strong>de</strong> au maître d’ouvrage d’attribuer le mandat d’étu<strong>de</strong>et <strong>de</strong> réalisation <strong>du</strong> projet au bureau auteur <strong>du</strong> projet ASTRAGALOI.Dans le cadre <strong>du</strong> développement <strong>du</strong> projet, le <strong>jury</strong> émet les recommandations suivantes :De manière générale, le projet doit être développé en préservant les qualités décelées dans la simplicité et l’efficacité <strong>de</strong>schoix <strong>de</strong> la proposition, notamment en ce qui concerne :- la relation entre typologies et morphologie <strong>de</strong> la construction proposée ;- l’agrégation <strong>de</strong>s divers types <strong>de</strong> logements souhaités par le maître d’ouvrage ;- la relation <strong>de</strong> l’immeuble avec le sol ;- l’entrée et les espaces communs <strong>de</strong> l’immeuble.Par ailleurs, il s’agira :- <strong>de</strong> développer et d’expliciter la matérialisation <strong>de</strong>s faça<strong>de</strong>s, spécialement en ce qui concerne les parties vitrées ;- d’évaluer la nécessité d’ajouter ou non un <strong>de</strong>uxième ascenseur ;- d’améliorer l’habitabilité <strong>de</strong>s cuisines <strong>de</strong>s petits logements ;- <strong>de</strong> vérifier, dans l’économie générale <strong>du</strong> projet, la nécessité <strong>de</strong> réaliser une toiture accessible et, cas échéant, d’endévelopper les caractéristiques propres à en favoriser l’usage.Fondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 10Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
14 / APPROBATION DU JURYPrési<strong>de</strong>nt M. Jean-Paul JACCAUDVice-prési<strong>de</strong>nt Mme Bruno MARCHANDMembres professionnelsMmeAndrea GROLIMUNDM. Bernard ZURBUCHENMmeIsabelle CHAROLLAISM. Morten GISSELBAEKM. Miltos THOMAIDESMembre non professionnelM. Daniel FERRIERSuppléantsMmeLaura MECHKATM. Théodore NECKERFondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 11Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
15 / LEVEE DE L’ANONYMATSuite au classement et à l’attribution <strong>de</strong>s prix et mentions, le <strong>jury</strong> procè<strong>de</strong> à l’ouverture <strong>de</strong>s enveloppes cachetées <strong>de</strong>sconcurrents et lève l’anonymat en suivant l’ordre <strong>du</strong> classement.PRIX ET MENTIONS1 er rang, 1 er prix n°15 ASTRAGALOI group8Architecture et Urbanisme37, chemin Philibert <strong>de</strong> Sauvage1219 Châtelaine | Suisse2 e rang, 2 e prix n°27 TANGUY Widmann architectes12, rue <strong>de</strong> l’Athénée1205 Genève | SuisseLaurent Ammeter | Tarramo Broennimann ThomasSpontiNuno Costa | Thomas BolligerKristina Sylla | Marc Widmann3 e rang, mention n°40 TANDEM Timothée Giorgis Architectes Sàrl11, rue Maunoir1207 Genève | SuisseTimothée Giorgis | Frédéric BravardCarlo Piffaretti | Sven Hiestand4 e rang, 3 e prix n°26 raiponse BCRarchitectes3, Clos <strong>de</strong> la Fon<strong>de</strong>rie1227 Carouge | SuisseRui Colaço | Patrik BeyelerVincent Roesti5 e rang, 4 e prix n°31 ENTHÄLT SPIELZEUG Christophe Aebi architecte16a, rue Mauverney1196 Gland | SuisseAdrien Gilliand | Dominik O<strong>de</strong>rmatt6 e rang, 5 e prix n°22 CONTREPOINT Studio d’architettura Martino Pedrozzi20, via Noseda6850 Mendrisio | SuisseMartino Pedrozzi | Victoria Diaz SaraviaAndrea NardiFondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 12Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
Liste <strong>de</strong>s projets non primésn° 01 PLUS PLUS Jean Baptiste Bouvet Architecture14, rue Bochart <strong>de</strong> Saron75009 Paris | Francen° 02 Equisetum TEAM IMMEUBLE PREVOSTGiacomo Penco | Matteo Rossetti& Project Partners Ltd Consulting Engineers55, via al Molino6926 Montagnola | SuisseMarco Graziolin°03 GOLDFINGER Nicola Braghieri architecte13, via Mantova20135 Milan | ItalieAlessandra Spada | Andrea PalmieriGiovanni Lazzatin°04 doubleface marss agence d’architecture Luigi Consiglieremarss agence d’architecture Gabriele Ercolini17a/1, via Assarotti16122 Gênes | ItalieAndrea Michelini2/26c, via d’Annunzio16129 Gênes | ItalieDomenico Conaci architecte1-11, Vico San Vincenzo16121 Gênes | Italien°05 PASDEDEUX STUDIO ASSOCIATOVULCANIA ARCHITETTURAMarina Borrelli | E<strong>du</strong>ardo BorrelliAldo Maria di Chio7, piazza Giacomo Matteotti80133 Naples | ItalieChiara Allegretti | Monica Gasparini | Ian VankoFondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 13Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
n°06 BB0044 C+C04STUDIO59, via Riva Villasanta09134 Cagliari | ItalieMario Cubed<strong>du</strong> | Pier Francesco CherchiLaura Maccioni | Francesca MelisFrancesco Mulas | Giovanni MessinaGabriele Antonio Coco | Roberta Di SimoneRa<strong>du</strong> Alexandru Tonca | Claudia Anamaria Chiforn° 07 TOURYÈDRE Gonzalo Martínez Márquez Architecte3, calle Vírgenes41004 Séville | Espagnen°08 BONJOUR CRÍSTOBAL+MONACO arquitectos& HELENA AGUILAR3, calle Ferraz 5°izp.28008 Madrid | EspagneJuan Ramón Cristóbal MayoralFrancesco Monaco | Helena Aguilar Balean°09 REFLEXIONS scape spa72, via Ignazio Pettinengo00159 Rome | ItalieJustyna Morawska | Thomas PanconiLudovic Zacchin°10 TOURNESOL PEZ ARQUITECTOS SLP8, calle Campomanes, bajo A28013 Madrid | Espagnen°11 verslesoleil Beirak y Ulanosky Arquitectos SLP40, calle Infantas 3 izq28004 Madrid | EspagneNorberto Beirak | Bibiana Ulanoskyn°12 TARTAN Orlando Alessandro Zimei Architetto108, via Tiburtina Valeria65128 Pescara | ItalieValentina SpezzaferroFondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 14Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
n°13 DOMINO Massimiliano Ciccalotti Architetto23, via Carlo Zucchi00165 Rome | ItalieEmanuele Giovannetti | Maria Cristina SulloJacopo Maccioni | Silvia Filippin°14 Ménage à <strong>de</strong>ux PRINCIPIOATTIVO ARCHITETTI ASSOCIATIDi Luca Bigliardi e Luca Gobbo56, via Tucidi<strong>de</strong>20134 Milan | ItalieLuca Gobbo | Luca Bigliardi | Diana MarcocciGloria Balconi | Andrea Calzaferri | Matteo Marconin°16 MAISONDEL’AIR Andrea Ponsi Architetto25, via <strong>de</strong>lla Fon<strong>de</strong>ria50142 Florence | ItalieLuca Ponsi Architetto19, via Ardiglione50124 Florence | ItalieNiccolo’ Galli Architetto11, via <strong>de</strong>lla Torricella50135 Florence | Italien°17 SOLEIL_ET_VUES STEINMETZDEMEYER sàrlArchitectes | Urbanistes8, rue Malakoff2114 LuxembourgNico Steinmetz | Arnaud De MeyerN°18 R4WU4RK1 Contacto Atlântico, Arq.Lda6912, avenue Marginal2765-587 Estoril | PortugalAndré Caiado | António BrotasBruno Salgueiro | Pedro Chaves | Daniel MateusMarisa Santos | Pedro Poças | Sara Monten°19 A12321A STUDIO RARORoberta di Filippo | Roberto Salvischianiarchitetti associati34, via San Martino38122 Trento | ItalieFondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 15Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
n°20 A8C2F3 Alessandro Pretini ArchitettoFrancesca Nuti ArchitettoNuti & Pretini architetti associati39, via G.P. Orsini50126 Florence | ItalieCamilla MerendoniCorinna Giovannini Architetto32, via <strong>de</strong>lla Pescaia50124 Florence | Italien°21 ukulélé Darius Golchan atelier d’architectureet d’urbanisme114, rue <strong>de</strong> Lyon | CP 3101211 Genève 13 | SuisseDarius Golchan | Ruth DiazFrédéric Pittalan°23 loftconcept46 PEDRO QUERO ARQUITECTOS SLP6, avenida <strong>de</strong> Galicia33005 Ovi<strong>de</strong>o | Asturias | EspagnePedro Quero | Maria Consuelo AlperiFrancisco Alperi | Enrique Martosn°24 ZZ123 OP ARCHITETTI ASSOCIATI1, via Rampa Cavalcavia30172 Mestre Venezia | ItalieGiuseppe De Carlo | Andrea <strong>de</strong> EccherGiorgio Girardin°25 PERCEE D’ARBRES « ROUSSINOV-DESIGN » OOD3, rue Lerin at. 461612 Sofia | BulgarieTania Iordanova-Roussinova | Vladimir Roussinov |Ivan Danovn°28 DO-MI-NO ATELIER SOMOS ARQUITECTOS61, calle Fernando El Católico, local 1828015 Madrid | EspagneLuis Burriel Bielza | Pablo Fernan<strong>de</strong>z LewickiJosé Antonio Tallón IglesiasFondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 16Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
n°29 Quercus CRISTEA ARHITECTURA41, Hagi Ghita011501 Bucarest | RoumanieIulius Cristea | Cosmin Pavel | Andrei Angelescun°30 VARIATIONS Véronique Favre Architecte28, rue <strong>de</strong> Montbrillant1201 Genève | SuisseLola Rodriguezn°32 ACACIAS AEA ARCHITECTES15, allée Gluck – BP 229968069 Mulhouse Ce<strong>de</strong>x | FranceRené-Pierre Ortiz | Richard Lang | RodrigueThiemann | Olivier Lingelser | Bruno MortagneCéline Clarisse-Kuchardn° 33 MILLEFEUILLE pourquoipas ! architectes147, rue <strong>de</strong> Charenton75012 Paris | FranceAlexandre Grutter | Eva MeinhardtCélia Remban°34 dam.ch Carneiro Architectes36, avenue <strong>du</strong> Cardinal-Mermillod1227 Carouge | SuisseD. Carneiro | A. Carneiro | B. SantosH. Khalef | O. Andre | R. Gonçalvesn°35 ANANAS architech sa12a, route <strong>de</strong> Meyrin | CP 521211 Genève 7 | SuisseFrank Herbert | Jean-Daniel PasquettazChristelle Derieux | Irene Gil LopezVanessa MunozFondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 17Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
n°36 PUNT E MES NOMOS Groupement d’architectes SA& PYO arquitectos (Entrepyo SLP)20, rue Boissonnas1227 Les Acacias | SuisseNomosMassimo Bianco | Lucas Camponovo | Jean-MichelChartiel | Katrien Vertenten | Paul CorsiniPyoPaul Galindo Pastre | Ophélie Herranz Lespagnol |Natalia Vera Vigaray | Jaime Sanz <strong>de</strong> HaroCollaborateurs externesJean Putallaz | ingénieurs conseils sàrlFrancesco Ponzo | ingénieur civil Pillet SAn°37 GEMINI R. Rast Architekten AG19, Beatusstrasse3006 Berne | SuisseRudolf Rast | Enrico Slongo | Ivan VenticinqueRolf Schlup | Loïc Colotti | Nicolàs Bauern°38 Ecosquare BRUNONI-MESPLE Architectes sàrl9, rue <strong>de</strong>s Photographes1207 Genève | SuisseTiago Ramos | Benoît Cadotn°39 troglodyte MENTHA & ROSSET ARCHITECTES SA13, avenue St-Clotil<strong>de</strong>1205 Genève | SuisseEric De Meo | Olivier Favren°41 LOUIS Mathis Bolli Architekten AG177, Birmensdorferstrasse8003 Zürich | SuisseGregor Kampla<strong>de</strong> | Sascha MathisSven Ricmann°42 abacus Enrico Prati & Lorenzo Lotti architectes38bis, rue <strong>du</strong> Môle1201 Genève | SuisseIvan Roschi | Ana Baudic | Nadia CostaFondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 18Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
n°43 CLARTÉ AMADO ANTAS DE BARROS41, rue <strong>de</strong> Neuchâtel1201 Genève | Suissen°44 CAGE ? D’ESCALIERS ! andrés subirá architecte sàrl61, rue <strong>de</strong>s Bains1205 Genève | SuisseAndrés Subirá | David Gaston Roblesn°45 AU VERT Albert Reynard43, avenue <strong>de</strong> Châtelaine1203 Genève | SuisseFondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 19Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
Commentaires <strong>du</strong> <strong>jury</strong>1 er rang, 1 er prixProjet n o 15 ASTRAGALOILe projet propose un travail <strong>de</strong> déformation <strong>de</strong> la forme orthogonale proposée par le PLQ, en générant quatre faces concavespliées et articulées par <strong>de</strong>s loggias situées aux angles. Cette façon <strong>de</strong> faire, très intéressante, confère une certaine dynamiqueau volume et un statut d’objet autonome et rayonnant, en dialogue avec l’arborisation <strong>du</strong> parc et le paysage proche et lointain.Le rez-<strong>de</strong>-chaussée, surélevé par <strong>rapport</strong> au sol, in<strong>du</strong>it la possibilité d’une appropriation publique <strong>du</strong> parc tout en accordant,par le joint négatif qui gère le contact <strong>du</strong> volume avec le terrain, une « assise flottante » au bâti. L’entrée se fait au centre <strong>du</strong>bâtiment par un hall central et un retrait <strong>de</strong> la faça<strong>de</strong> qui créent ensemble un seuil couvert et accueillant donnant accès, <strong>de</strong>plain-pied, aux pièces <strong>de</strong> service tels les locaux poussettes, bicyclettes.Le choix <strong>de</strong> concentrer tous les appartements autour d’un seul noyau <strong>de</strong> distribution verticale central va dans le sens <strong>de</strong>l’économie <strong>de</strong> la construction. Par étage, un palier unique allongé distribue ainsi en moyenne cinq appartements. Cet espaceest éclairé, <strong>du</strong> moins aux étages supérieurs, par un puits <strong>de</strong> lumière zénithale qui traverse le bâtiment dans toute sa hauteur etsous lequel est situé l’escalier qui mène au 1 er étage. D’une façon simple, celui-ci prend dès lors un statut plus représentatif,tout en créant une diversité dans les circulations <strong>du</strong> bâtiment.Le palier – dont la longueur permet la création <strong>de</strong> doubles entrées pour les grands appartements, un dispositif qui favorise laflexibilité <strong>de</strong>s espaces – est entouré par une couche rationnelle d’espaces servants qui accueille, <strong>de</strong> façon systématique, <strong>de</strong>shalls, et libère l’entier <strong>de</strong>s faça<strong>de</strong>s pour les pièces principales. La disposition <strong>de</strong>s appartements suit un principe rayonnantavec <strong>de</strong>s logements non-traversants sur <strong>de</strong>s faça<strong>de</strong>s opposées et <strong>de</strong>s logements plus généreux situés aux angles. Ceux-ciplacent la cuisine habitable et le séjour autour <strong>de</strong> loggias généreuses, les chambres ayant <strong>de</strong>s dimensions propices à <strong>de</strong>saménagements diversifiés.Dans l’ensemble, le projet a convaincu le <strong>jury</strong> par ses qualités affirmées et on ne peut que regretter l’absence <strong>de</strong> loggias oubalcons dans les appartements non-traversants où les cuisines sont par ailleurs trop éloignées <strong>de</strong>s faça<strong>de</strong>s. L’expressionarchitecturale est simple, sans rhétorique, dans un esprit économique propre au logement social. Le caractère <strong>de</strong> l’immeubleressortant <strong>de</strong> la répétition d’un même mo<strong>du</strong>le <strong>de</strong> fenêtre, <strong>du</strong> <strong>rapport</strong> <strong>de</strong>s pleins et <strong>de</strong>s vi<strong>de</strong>s et <strong>du</strong> sentiment à la foisd’ouverture et <strong>de</strong> la fermeture nécessaire à l’intimité, <strong>de</strong> l’expression particulière <strong>de</strong>s angles et <strong>de</strong> la continuité sur tout lepourtour <strong>de</strong> ban<strong>de</strong>s horizontales en béton.2 e rang, 2 e prixProjet n°27 TANGUYLe projet s'implante strictement dans les limites <strong>du</strong> PLQ. Il se caractérise par un accès unique <strong>de</strong>puis une aire collective reliéeà l'immeuble projeté adjacent. La proposition tente <strong>de</strong> créer un espace collectif commun aux <strong>de</strong>ux immeubles en les reliant parun cheminement et une place <strong>de</strong> jeux.Il propose un immeuble <strong>de</strong> 8 étages sur rez-<strong>de</strong>-chaussée avec 4 logements au rez-<strong>de</strong>-chaussée, légèrement surélevés par<strong>rapport</strong> au terrain. Une seule entrée con<strong>du</strong>it aux <strong>de</strong>ux cages d'escalier placées à l'intérieur, sans lumière naturelle. Chacune<strong>de</strong>s cages distribue 3 logements, <strong>de</strong>ux occupant les angles et un traversant. Tous les logements sont équipés d'une gran<strong>de</strong>cuisine habitable reliée à une terrasse généreuse.Le principe typologique repose sur une distribution intérieure par couloir, non éclairé naturellement pour la plupart d’entre eux,mais dimensionné pour permettre un autre usage que celui strict <strong>de</strong> "passer d'une pièce à l'autre". Ce dispositif, très simple etefficace, permet <strong>de</strong> distribuer <strong>de</strong>s pièces <strong>de</strong> tailles variées, mais toutes correctement dimensionnées. Sans parler strictement<strong>de</strong> plan neutre, les auteurs illustrent diverses manières <strong>de</strong> les occuper permettant ainsi <strong>de</strong> répondre aux besoins <strong>de</strong> toute unepalette d'utilisateurs.Certainement pour <strong>de</strong>s raisons <strong>de</strong> répartition et <strong>de</strong> taille <strong>de</strong>s logements, le projet dispose les cages d'escalier <strong>de</strong> manièreasymétrique, ce qui a pour effet <strong>de</strong> proposer <strong>de</strong>s couloirs et <strong>de</strong>s salles <strong>de</strong> bain éclairés sur un <strong>de</strong>s côtés <strong>de</strong> l'immeuble, maisdonne l'impression qu'il manque un bout à l'immeuble. Les conséquences <strong>de</strong> cette dissymétrie sont plus problématiques enfaça<strong>de</strong> puisqu'un rythme aléatoire s'intro<strong>du</strong>it dans l'ordonnancement <strong>de</strong> celle-ci.Fondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 20Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
Les auteurs <strong>du</strong> projet tentent d’y répondre en intro<strong>du</strong>isant une différenciation dans le dimensionnement <strong>de</strong>s ouvertures <strong>de</strong>sbalcons. Le déhanchement qui s'ensuit, s'il règle, ou plutôt cache, partiellement le problème <strong>de</strong>s rythmes, provoque un effetrelativement gênant. On se <strong>de</strong>man<strong>de</strong> s'il s'agit là vraiment d'une recherche plastique ou simplement d'un "truc" pour masquerun problème.La matérialisation <strong>de</strong> l'immeuble, en béton préfabriqué, laisse à penser que la réalisation, mais aussi l'entretien, seront aisés etrationnels. Ce projet, qui fait fi <strong>de</strong>s tendances contemporaines dans la spatialité <strong>de</strong>s logements (espaces flui<strong>de</strong>s,enchaînement <strong>de</strong> séquences spatiales, etc.), illustre bien les qualités d'un plan classique et sobre, aisément interprétable parles usagers. Il pose avec succès la question <strong>de</strong> l'usage et <strong>de</strong> l'appropriation variés <strong>de</strong> l'espace, notamment dans le cas précis<strong>du</strong> logement social.La dichotomie entre le plan et la faça<strong>de</strong> laisse toutefois songeur…3 e rang, mentionProjet n°40 TANDEMLe projet s’écarte <strong>du</strong> PLQ en resserrant le bâtiment en son centre et en l'évasant à ses extrémités. Bien que ce changement<strong>de</strong> géométrie enrichisse la lecture <strong>de</strong> la faça<strong>de</strong>, le <strong>jury</strong> regrette que le volume ainsi proposé referme l'entrée dans le site.Le traitement <strong>de</strong> sol extérieur s'inscrit dans le prolongement <strong>de</strong> la géométrie <strong>du</strong> bâtiment et con<strong>du</strong>it directement à l'espacecouvert ménagé dans l'angle sud-ouest, pour se prolonger ensuite en direction <strong>de</strong>s autres bâtiments prévus dans le PLQ.Un grand hall donne accès aux <strong>de</strong>ux cages d'escalier, au local vélo et à la buan<strong>de</strong>rie. Les locaux communs, tous réunis aurez-<strong>de</strong>-chaussée, sont pensés comme <strong>de</strong>s lieux <strong>de</strong> rencontre généreux, lumineux et ouverts sur le parc. Quelquesappartements sont également proposés au rez-<strong>de</strong>-chaussée, loin <strong>de</strong> l'accès piéton afin <strong>de</strong> préserver l'intimité <strong>de</strong>s habitants.La distribution <strong>de</strong>s logements est assurée par <strong>de</strong>ux cages d'escalier distribuant chacune trois appartements par étage. Unetrémie, bien que <strong>de</strong> taille ré<strong>du</strong>ite, encourage les relations verticales entre voisins et donne un sentiment <strong>de</strong> spatialité plusgénéreuse.Les appartements s'articulent autour <strong>de</strong>s cages d'escalier avec un premier cercle dévolu aux sanitaires et surfaces <strong>de</strong>distribution et un second cercle dévolu aux différentes pièces habitées.Le <strong>jury</strong> salue l'égalité <strong>de</strong> traitement <strong>de</strong> tous les appartements quant à leur orientation – ils profitent tous d'une doubleorientation - et quant à leur prolongement extérieur – ils bénéficient tous d'une généreuse loggia.La disposition <strong>de</strong>s chambres, cuisines et séjours est la même à tous les étages. Elle est organisée <strong>de</strong> sorte à pouvoir varier lataille <strong>de</strong>s appartements (<strong>de</strong> 2 à 6 pièces) d'un étage à l'autre. Le dispositif est habile et efficace, mais aurait nécessité que lescuisines <strong>de</strong>s appartements <strong>de</strong>s angles soient plus spacieuses pour fonctionner indifféremment avec les petits et les grandsappartements. Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée généreux, sorte d'antichambre distribuant la majorité <strong>de</strong>spièces et dont les dimensions varient selon la taille <strong>du</strong> logement.Certaines chambres ne sont accessibles que par <strong>de</strong>s espaces collectifs (cuisine ou séjour), sans pour autant avoir un accèsdirect à une salle <strong>de</strong> bains. Selon le mo<strong>de</strong> <strong>de</strong> vie <strong>de</strong>s différentes personnes habitant un même appartement, la cohabitationpourrait se révéler dès lors plus difficile.Le traitement unitaire <strong>de</strong>s faça<strong>de</strong>s est cohérent avec l'organisation circulaire <strong>de</strong>s typologies et renforce la perception d'unbâtiment inséré dans un environnement paysager <strong>de</strong> qualité. La composition <strong>de</strong>s faça<strong>de</strong>s, simple, rationnelle et répétitive,laisse présager une certaine économie.Le <strong>jury</strong> relève l'efficacité <strong>du</strong> dispositif typologique mis en place qui offre une gran<strong>de</strong> variété et flexibilité dans la taille <strong>de</strong>sappartements ainsi qu'un grand nombre <strong>de</strong> logements et <strong>de</strong> pièces. Mais, défaut <strong>de</strong> ses qualités, le projet souffre justementd'une trop gran<strong>de</strong> <strong>de</strong>nsité, ayant pour conséquence les problèmes évoqués plus haut.Fondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 21Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
4 e rang, 3 e prixProjet n°26 raiponseLe projet s’insère <strong>de</strong> façon précise dans le gabarit proposé par le PLQ. L’accès au niveau <strong>du</strong> sol se fait <strong>de</strong>puis lechemin Dr Jean-Louis Prévost par un dispositif <strong>de</strong> rampe, qui se termine par <strong>de</strong>s gradins en prolongement <strong>de</strong> la terrasseextérieure d’un espace commun. Ce dispositif, généreux et confortable, se révèle pourtant un peu compliqué et tend à ancrerle bâtiment dans le sol par une expression <strong>de</strong> socle qui semble en contradiction avec le souhait <strong>de</strong> surélever et faire flotter lebâtiment par <strong>rapport</strong> au terrain naturel. L’entrée se fait par un hall central qui, par sa position à nu <strong>de</strong> faça<strong>de</strong>, coupe en <strong>de</strong>uxce qui aurait pu être un portique continu couvert et qui donne accès aux locaux poussettes, vélos.La recherche <strong>de</strong> l’économie <strong>de</strong> la construction con<strong>du</strong>it à la concentration, par étage, <strong>de</strong> tous les logements autour d’unvestibule allongé, distribué par un seul ascenseur et une seule cage d’escalier, celle-ci se déployant en faça<strong>de</strong> sud. Cettedisposition, malgré le fait qu’elle permet d’éclairer naturellement l’espace central <strong>de</strong> circulation, ne semble pas très judicieusecar elle ne permet pas une utilisation maximale <strong>du</strong> pourtour <strong>de</strong> bâtiment pour <strong>de</strong>s espaces <strong>de</strong> vie.Le vestibule est séparé <strong>de</strong>s espaces domestiques par une suite <strong>de</strong> halls d’entrée et d’espaces d’eau (cuisines et salles <strong>de</strong>bain), selon un agencement rationnel qui in<strong>du</strong>it une disposition rayonnante <strong>de</strong>s espaces domestiques ayant <strong>de</strong>s vues variéessur les arbres et le paysage. Les grands logements sont ainsi implantés aux angles, intercalés par <strong>de</strong>s mono-orientés situéssur <strong>de</strong>s faça<strong>de</strong>s opposées. Dans l’ensemble, le <strong>jury</strong> relève la qualité <strong>de</strong>s logements, notamment ceux situés aux angles, touten regrettant l’absence <strong>de</strong> loggias dans les petits appartements où les cuisines, trop restreintes et éloignées <strong>de</strong>s faça<strong>de</strong>s,n’offrent pas la garantie d’une bonne habitabilité.Le principe structurel adopté, composé <strong>de</strong> murs <strong>de</strong> refend porteurs perpendiculaires aux faça<strong>de</strong>s, est certes efficace mais, parsa rigidité, n’est pas favorable à une flexibilité <strong>de</strong>s espaces et à <strong>de</strong>s changements, dans le temps, <strong>de</strong> la configuration <strong>de</strong>sappartements. Le langage architectural repose sur l’expression <strong>de</strong>s ban<strong>de</strong>aux horizontaux <strong>de</strong>s contrecoeurs, intercalés par<strong>de</strong>s pans <strong>de</strong> verre continus et ponctués par <strong>de</strong>s angles évidés. Cette expression, à la fois simple et élégante, ne confèrepourtant pas au bâtiment un caractère spécifique au logement social.Finalement, le <strong>jury</strong> se <strong>de</strong>man<strong>de</strong> si un logement social qui ressemble trop à un logement à loyer libre n’aurait peut-être pasper<strong>du</strong> un peu <strong>de</strong> son âme…5 e rang, 4 e prixProjet n°31 ENTHÄLT SPIELZEUGL'implantation <strong>du</strong> bâtiment se fait dans les limites <strong>du</strong> périmètre indiqué par le PLQ.Le traitement <strong>du</strong> rez-<strong>de</strong>-chaussée, les aménagements extérieurs et la liaison avec les allées <strong>du</strong> bâtiment en L sontrelativement schématiques.La typologie proposée se base sur un seul et même thème qui repose sur l’articulation spatiale <strong>de</strong> l'espace séjour/ cuisine/loggia. Très convaincant par ses qualités, ce dispositif est répété pour l'ensemble <strong>de</strong>s types proposés <strong>du</strong> logement <strong>de</strong> 2 piècesà celui <strong>de</strong> 5 pièces.Cette typologie est appréciée <strong>du</strong> <strong>jury</strong>, bien qu'elle ne propose pas d'appartements <strong>de</strong> 6 pièces, <strong>de</strong>mandés par le programme,et qu'elle implique <strong>de</strong>s appartements mono-orientés au centre <strong>du</strong> bâtiment, où <strong>de</strong>s types traversants auraient été possibles <strong>du</strong>fait <strong>de</strong> la distribution verticale par <strong>de</strong>ux cages d'escalier.La simplicité <strong>du</strong> système distributif, espaces flui<strong>de</strong>s, très bien compartimentés et articulés, ne nécessitant pas <strong>de</strong> portes àl'exception <strong>de</strong>s chambres et <strong>de</strong>s sanitaires, est appréciée. Elle apporte une réflexion intéressante sur l'habitabilité etl'économie <strong>du</strong> logement social. Il en va <strong>de</strong> même <strong>du</strong> système constructif, répartition <strong>de</strong>s porteurs sur la base d'une géométriesimple, par <strong>de</strong>s parois porteuses et <strong>de</strong>s poteaux.L'expression architecturale <strong>du</strong> bâtiment, faça<strong>de</strong>s en béton préfabriqué suivant le principe poteau / poutre, participe <strong>de</strong> lasimplicité conceptuelle <strong>du</strong> projet.Le <strong>jury</strong> regrette en revanche le peu d'attention portée à l'aménagement et l'utilisation <strong>du</strong> rez-<strong>de</strong>-chaussée. Ne pas utiliser ce<strong>de</strong>rnier pour <strong>de</strong>s logements implique la perte d’une importante surface brute <strong>de</strong> plancher au profit d'une utilisation peuconvaincante pour <strong>de</strong>s locaux communs et au détriment <strong>de</strong> l'économie générale <strong>du</strong> projet.Fondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 22Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012
6 e rang, 5 e prixProjet n°22 CONTREPOINTLe projet s'implante dans les limites strictes <strong>du</strong> PLQ en renforçant, vers le sud-ouest, le caractère <strong>de</strong> parc et, vers le sud-est, lestatut d'espace collectif et social en liaison avec le futur bâtiment adjacent. De cet espace collectif, <strong>de</strong>ux rampes con<strong>du</strong>isentaux <strong>de</strong>ux cages d'escalier. Le rez-<strong>de</strong>-chaussée contient <strong>de</strong>s appartements, qui, bien que légèrement surélevés par <strong>rapport</strong> ausol, possè<strong>de</strong>nt tous leurs cuisines et quelques chambres s'ouvrant directement sur le parking à vélos, contrairement à ce quiest illustré dans une <strong>de</strong>s images perspectives.Les cages d'escalier sont placées au centre <strong>du</strong> bâtiment et distribuent, selon les niveaux, <strong>de</strong>ux ou trois logements. Cedispositif, efficace par ailleurs, pro<strong>du</strong>it inévitablement <strong>de</strong>s petits logements mono-orientés.Le thème principal <strong>de</strong> la typologie proposée rési<strong>de</strong> dans la mise en valeur d'un espace traversant et unitaire <strong>de</strong> qualité, <strong>du</strong>séjour à la cuisine, qui assure une très bonne luminosité tout au long <strong>de</strong> la journée. On pourrait lire cet espace comme une rueintérieure sur laquelle donnent, au centre, les sanitaires et aux extrémités les chambres. Les angles <strong>de</strong>s sanitaires sontlégèrement arrondis et confirment <strong>de</strong> manière convaincante la continuité <strong>de</strong> cet espace.Si le fait <strong>de</strong> placer les portes <strong>de</strong>s chambres aux extrémités <strong>de</strong> cette "rue" renforce l'aspect traversant <strong>du</strong> logement et le faitvivre dans toute sa profon<strong>de</strong>ur, on peut se <strong>de</strong>man<strong>de</strong>r si les importantes circulations qu'il génère et, <strong>du</strong> même coup, lescomplications supplémentaires liées à l'ameublement, ne sont pas en contradiction avec le principe même <strong>du</strong> logement social.La « couche » <strong>de</strong>s espaces extérieurs est détachée <strong>de</strong> la faça<strong>de</strong> et reliée aux logements par <strong>de</strong>s sortes <strong>de</strong> ponts. Les auteurs<strong>du</strong> projet justifient ce dispositif par la volonté <strong>de</strong> pouvoir "se mettre en scène". Le très / trop léger décalage <strong>de</strong> cette galeriepar <strong>rapport</strong> à la faça<strong>de</strong> (env. 60 cm) permet également <strong>de</strong> faire varier la lumière dans les logements. Comme pour les portes<strong>de</strong>s chambres, ce principe ne semble pas être en adéquation avec une certaine idée <strong>du</strong> logement social et d'une économiegénérale <strong>du</strong> projet.L'expression <strong>du</strong> bâtiment, revêtu <strong>de</strong> plaques <strong>de</strong> béton préfabriquées, remplacées ponctuellement par <strong>de</strong>s fenêtres sur toute lahauteur, peut laisser entrevoir une bonne économie et une possibilité <strong>de</strong> rationalisation <strong>du</strong> projet.La tentative très rigoureuse d'appliquer les principes <strong>de</strong> l'hygiénisme et <strong>du</strong> type traversant est louable, mais le <strong>jury</strong> regrettetoutefois que la rigidité prenne parfois le pied sur la rigueur, notamment en ce qui concerne l'absence totale <strong>de</strong> percement surles pignons.Fondation <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> Genève pour le Logement Social (<strong>FVGLS</strong>) 23Concours : Immeuble <strong>de</strong> logements, chemin Jean-Louis Prévost à Genève – Petit-Saconnex octobre 2012