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LES REGLES DU JEUTransparenceÉcouteArgumentationÉquiva<strong>le</strong>nceRespectDiversité4
ORIENTATIONSSTRATÉGIQUESSUR LE QUARTIERLA NOUE – CLOSFRANCAIS5
- Perm<strong>et</strong>tre à la cité La Noue <strong>de</strong> bénéficier <strong>de</strong>s mêmes services que sur<strong>le</strong> reste <strong>de</strong> la vil<strong>le</strong> (qualité <strong>et</strong> gestion <strong>de</strong>s espaces publics): <strong>le</strong> PRUS- Renforcer la qualité <strong>de</strong>s équipements socio-culturels <strong>et</strong> sportifs(terrains <strong>de</strong> sport, centre socioculturel, équipements scolaires)- Valoriser <strong>le</strong>s commerces <strong>de</strong> proximité : ga<strong>le</strong>rie La Noue, Clos Français- Diversifier l’offre <strong>de</strong> logements existante en développant l’accession àla propriété
DIAGNOSTIC7
Un quartier au cœur <strong>de</strong> multip<strong>le</strong>s proj<strong>et</strong>s urbainsCouverture <strong>de</strong> l’A3PRU <strong>de</strong> Bagnol<strong>et</strong>Opération cœur <strong>de</strong> Vil<strong>le</strong> - <strong>Montreuil</strong>Perspectives <strong>de</strong> développement <strong>de</strong>s abords <strong>de</strong> l’A3
Un quartier bien <strong>de</strong>sservi
Un quartier qui dispose <strong>de</strong> nombreux atoutsDes espaces verts <strong>de</strong> qualitéDe nombreux espaces <strong>de</strong> jeuxDe nombreux équipements <strong>de</strong>proximité, mais peu visib<strong>le</strong>s
Mais … un quartier aux entrées peu visib<strong>le</strong>s
Des cheminements intérieurs comp<strong>le</strong>xes <strong>et</strong> peu attractif
Des accès aux immeub<strong>le</strong>s étroits, sinueux, peu visib<strong>le</strong>s
Des parkings sous occupés, <strong>et</strong> globa<strong>le</strong>ment peu engageants
Une confusion entre <strong>le</strong>s statuts <strong>et</strong> <strong>le</strong>s usages
OBJECTIFS16
L’ouverture du quartier sur<strong>le</strong>s espaces environnants …Ga<strong>le</strong>rie marchan<strong>de</strong>Plan masse du PRU <strong>de</strong> Bagnol<strong>et</strong>Couverture A3Plan masse PRU Bagnol<strong>et</strong>17
…en requalifiant <strong>le</strong>s principa<strong>le</strong>s entréesdu quartier18
Un espace <strong>de</strong> vie, public <strong>et</strong> <strong>de</strong> qualitéLa création d’espaces publics…1. Des voies <strong>et</strong> <strong>de</strong>s chemins entr<strong>et</strong>enus2. Des espaces <strong>de</strong> rencontre <strong>et</strong> <strong>de</strong> jeu dans un vasteespacepiétonnier protégéterrains <strong>de</strong>Des places, <strong>de</strong>s espaces verts entr<strong>et</strong>enus, <strong>de</strong>ssport <strong>et</strong> <strong>de</strong> jeux…3. Des équipements améliorés <strong>et</strong> plus lisib<strong>le</strong>sEntrées du centre <strong>de</strong> loisir <strong>et</strong> du théâtre La NoueAgrandissement <strong>de</strong> la ludothèque en lien avec <strong>le</strong> centresocial commun avec Bagnol<strong>et</strong>19
Un espace <strong>de</strong> vie, public <strong>et</strong> <strong>de</strong> qualité…<strong>de</strong>venant « domaine public »1.Reprise par la vil<strong>le</strong> <strong>de</strong> ces espaces pour <strong>le</strong>s travaux <strong>et</strong> la gestion2.Bénéfices :• Pour <strong>le</strong>s habitants : la responsabilité <strong>de</strong> la vil<strong>le</strong> est affirmée surces grands espaces qui <strong>de</strong>viennent un espace public• Pour <strong>le</strong>s membres <strong>de</strong> l’AFUL : réduction <strong>de</strong>s charges
Des espaces privatifs redéfinis<strong>et</strong> adaptés aux pratiques <strong>de</strong>s habitantsUne clarification <strong>de</strong>s propriétésLes espaces d’accès aux immeub<strong>le</strong>s, <strong>le</strong>s dal<strong>le</strong>s <strong>et</strong> <strong>le</strong>s parkingsreviennent aux bail<strong>le</strong>urs <strong>et</strong> copropriétésLa gestion <strong>et</strong> l’entr<strong>et</strong>ien relève <strong>de</strong>s bail<strong>le</strong>urs <strong>et</strong> <strong>de</strong>s copropriétésUn traitement paysager <strong>de</strong>s pieds d’immeub<strong>le</strong>sLes dal<strong>le</strong>s <strong>de</strong> parkings marquent naturel<strong>le</strong>ment l’espacerési<strong>de</strong>ntielLe type <strong>de</strong> traitement réalisé par <strong>le</strong>s bail<strong>le</strong>urs <strong>et</strong> <strong>le</strong>s copropriétésExemp<strong>le</strong> : dal<strong>le</strong> EG2 sera discuté avec <strong>le</strong>s locatairesExemp<strong>le</strong> <strong>de</strong> requalification <strong>de</strong> piedd’immeub<strong>le</strong>21
Accès pompierUn accès simplifié aux immeub<strong>le</strong>s <strong>et</strong> auxéquipementsAccès handicapésAdressage <strong>de</strong>s immeub<strong>le</strong>sAccès aux PAVEDéménagement22
Priorité aux piétons ! Pour une circulationmaîtrisée <strong>de</strong>s véhicu<strong>le</strong>sUne zone <strong>de</strong> rencontre Une circulation <strong>de</strong> <strong>de</strong>sserte en sens unique au gabarit limité une « zone <strong>de</strong> rencontre » paysagère : priorité piétonExemp<strong>le</strong>s <strong>de</strong> traitement <strong>de</strong> voiries«étroites »Exemp<strong>le</strong> : St MaloExemp<strong>le</strong> : Noisy-<strong>le</strong>-Grand23
LE SCHÉMAD’AMÉNAGEMENT,BASE DEDISCUSSION24
L’architecte Di<strong>et</strong>mar Feichtinger25
Espace public/privé : aujourd’huiEn rose : privé
Espace public/privé : proposéDocument <strong>de</strong> travail soumis à concertationEn rose : privéEn vert : public
Partage piéton / voiture : aujourd’huiEn jaune: circulation voitureEn vert : circulation piétonne
Partage piéton voiture : proposéDocument <strong>de</strong> travail soumis à concertationEn jaune: circulation voitureEn vert : circulation piétonne
Le schéma d’aménagement proposéUn large espace publicDes axes <strong>de</strong> circulation adaptésUn aménagement <strong>de</strong>s pieds d’immeub<strong>le</strong>sDes équipements nouveaux ou valorisésDocument <strong>de</strong> travail soumis à concertation
Vers une nouvel<strong>le</strong> organisation<strong>de</strong> la propriété foncière <strong>et</strong> <strong>de</strong> la gestionUn espace ouvert <strong>et</strong> entr<strong>et</strong>enu par la vil<strong>le</strong> (38 995m2)Un transfert à terme aux membres <strong>de</strong> l’AFUL <strong>de</strong>s parkings<strong>et</strong> espaces extérieurs privésLa dissolution <strong>de</strong> l’AFULDocument <strong>de</strong> travail soumis à concertation
Une évolution <strong>de</strong> l’AFULen lien avec ses adhérents1. Un proj<strong>et</strong> <strong>de</strong> partenaires : AFUL,Vil<strong>le</strong>, bail<strong>le</strong>urs, copropriétés où chacunreprend ses responsabilités2. Si il y a dissolution <strong>de</strong> l’AFUL celaimplique une réorganisationfoncière3. La vil<strong>le</strong> propose <strong>de</strong> reprendre <strong>et</strong><strong>de</strong> gérer <strong>le</strong>s espaces d’usagepublic, ce qui impliqueune ouverture du quartier32
Une carte dynamique bientôt sur Intern<strong>et</strong>: http://lanoue.montreuil.fr/
… qui est aussi un moyen <strong>de</strong> s’exprimer
Un espace collaboratif déjà en ligne
LE CALENDRIERDE LACONCERTATION36
Le PRUS : une concertation en trois temps1. Septembre 2010 – printemps 2011 : recueil <strong>de</strong>s avis <strong>et</strong> <strong>de</strong>spropositions sur <strong>le</strong> schéma d’aménagement proposé• Avec <strong>le</strong>s membres <strong>de</strong> l’AFUL : ateliers <strong>de</strong> travail, préparation <strong>de</strong>sAG <strong>de</strong> copropriétés <strong>et</strong> <strong>de</strong>s AG <strong>de</strong> l’AFUL• Avec <strong>le</strong>s habitants : arpentages, ateliers, visites2. Été 2011-été 2012 : Concertation portant sur la définition plusprécise du proj<strong>et</strong> en lien avec une maîtrise d’œuvre architectura<strong>le</strong> <strong>et</strong>paysagère une fois que l’AFUL aura accepté <strong>le</strong> proj<strong>et</strong>3. Fin 2012 – 2014 : concertation / information <strong>de</strong>s habitants duranttoute la durée <strong>de</strong>s travaux
Prochains ren<strong>de</strong>z vous !Ateliers <strong>de</strong>s membres <strong>de</strong> l’AFULLes 19 <strong>et</strong> 26 janvier 2011Et ensuite…Festival Michto <strong>le</strong> 2 février, un autre atelier avec <strong>le</strong>s habitants <strong>le</strong> 2 mars,la visite d’un quartier rénové <strong>le</strong> 5 mars, un nouvel arpentage avecl’architecte <strong>le</strong> 9 avril….38