Règlement - Carcassonne

V I L L E D E CARCASSONNER E G L E M E N T D U PLU- Jointoiements, crêpis, enduits et badigeonsLe curage des joints anciens n'épaufrera pas les arêtes et les angles.Les mortiers de rejointoiement seront liés à la chaux naturelle et leur couleur seraproche de celle de la pierre obtenue par l'emploi de poudre de la même pierre.Les joints de pierres de taille appareillés seront à fleur, arasés au nu duparement.Les joints marqués en creux ou en relief (au cordon) sent proscrits sauf dans lesrestaurations éclectiques.Les joints des pierres de blocage seront arasés ou '' à pierre vue’’.Le rejointoiement des briques existantes sera fait soit au nu du parement, soitlégèrement en creux et la teinte des mortiers sera neutre pour ne pas estomper lamodénature de la brique.La couche de finition des enduits affleurera les parties destinées à resterapparentes ; les sur- épaisseurs d'enduit sont proscrites.La finition des enduits sera finement talochée puis lavée ou essuyée selonl'architecture de l'édifice. Les enduits et crépis seront liés à la chaux naturelle.Les enduits '' monocouche'' sont interdits.Les enduits '' prêts à l'emploi '' à base de chaux supérieure à 50% peuvent êtreautorisés. Leur finition sera talochée fine. Les sous-enduits au ciment pur sontproscrits, hormis les sous enduits ''bâtards '', le liant étant la chaux naturelle, leciment représentant moins de 25% du poids.En cas de façades composites, la restauration peut privilégier un ordonnancementarchitectural et traiter les autres baies en ''traces'' ou conserver la diversitéstylistique des baies de l'édifice.Tout entrelacement ou faux-plafond sera arrêté à au moins 1,20 m en retrait du nuintérieur du mur et aucune baie ne sera partiellement obstruée.Il peut être autorisé de créer des baies nouvelles dans la mesure où celles-cis'insèrent dans l'ordonnancement architectural de l'édifice. Les baies créées aurontdes proportions et formes correspondant aux baies anciennes.Les encadrements et appuis des baies seront maintenus ou créés de façonconforme aux percements anciens tant lors des percements nouveaux que lorsdes adjonctions nouvelles.Dans les adjonctions nouvelles aux bâtiments à conserver et lorsque la référence àdes baies existantes n'a pas de raison d'être, les baies des fenêtres créées serontà dominante verticale de 3/2 ou 4/2, hormis pour les jours et baies d'attique. Dansle cas des bâtiments à ordonnancement régulier, elles seront axées par rapportaux autres baies formant la composition de la façade.Les baies créées au rez-de-chaussée (portes, portails, fenêtres, baiescommerciales) suivront l'ordonnancement et le style de l'ensemble de la façade oudes traces anciennes.Les galeries en attique existantes ou créées seront ouvertes, leur fermeture parencloisonnement ou vitrage étant en retrait d'au moins 1,20 m derrière le nuintérieur de la façade.- Décors et modénatureTout décor ancien (bandeaux, sculptures, modillons, corniches, entablements,culots, pilastres, etc.) sera maintenu en place et restauré. Seules pourront êtredéposées après autorisation les parties du décor ne correspondant pas au stylearchitectural dominant de l'édifice.Les décors manquants seront remplacés ou complétés. Ils seront épannelés ouprofilés selon les profils anciens.Toute sculpture nouvelle sera soumise pour accord.La modénature des constructions nouvelles, complétant des édifices à conserver,suivra les rythmes verticaux et horizontaux desdits édifices.- BaiesLes baies anciennes seront maintenues et, le cas échéant, rétablies et restituéesdans leurs proportions et formes initiales y compris pour leurs subdivisions(croisées), moulurations, sculptures et encadrements, linteaux, mascarons etclés.Aucune baie ancienne présentant un intérêt architectural ne sera obstruée, cellesqui le sont, seront restituées ou affouillées à mi-tableau (au moins 10 cm enretrait).- BalconsLes balcons et balconnets anciens seront maintenus ou rétablis excepté lors desrestitutions d'architectures antérieures, auquel cas, ils peuvent être déposés.La suppression de balcons récents peut être déposée.La création de balcons nouveaux est interdite sur les voies et espaces publics.- FerronneriesLes ferronneries anciennes de qualité (garde-corps, grilles, etc.) seront maintenueset restaurées.Elles seront nettoyées au décapant ; leur sablage est interdit, hormis pour ledécalaminage de la fonte qui peut être obtenu par sablage doux.Seules pourront être déposées les parties des ferronneries ne correspondant pasau style architectural qu'il a été convenu de privilégier sur l'édifice.En cas de complément des ferronneries, les parties neuves reproduiront les motifsanciens. La fonte d'aluminium peut être autorisée pour le remplacement deséléments en fonte d'acier.Les ferronneries nouvelles seront soumises pour accord.Juin 2011 MAIRIE DE CARCASSONNE page 77 / 156