Règlement - Carcassonne

V I L L E D E CARCASSONNER E G L E M E N T D U PLUservice EDF-GDF.Les postes de transformation électriques seront souterrains, inclus ou accolésaux volumes bâtis principaux. Ils seront alors en maçonnerie, dotés d'une porteen bois et couverts de tuiles.L'évacuation des eaux pluviales sera effectuée par des chéneaux encaissés etdes descentes en cuivre ou en zinc, les dauphins étant en fonte.Le parcours des descentes des eaux pluviales suivra les limites du bâtiment ; lescoudes dans le plan de la façade sont interdits.La descente des eaux usées, les colonnes montantes et les conduits des gazbrûlés seront placés à l'intérieur du bâtiment et ne seront en aucun cas appliquéssur les façades.- Façades commercialesOn entend par façade commerciale toute devanture, baie ou vitrine, établie ouutilisée dans un but de commerce ou d'activité.Les façades commerciales ne sont autorisées qu'aux rez-de-chaussées. Mêmelors de l'affectation des étages à des activités commerciales ou de service, il estinterdit d'utiliser les baies d'étage en tant que vitrines d'exposition commerciale.Les aménagements des façades commerciales seront contenus dans l'ouverturedes baies en retrait du nu de la façade hormis pour les devantures plaquées enbois.La baie maintiendra un trumeau maçonné d'au moins 60cm à compter dechaque limite latérale de la façade du bâtiment (entendu ici comme unitéarchitecturale) même dans le cas de la réunion de deux ou plusieurs bâtimentsen un même immeuble.Les baies nouvelles maintiendront un trumeau maçonné d'au moins 0,6m àcompter de chaque limite latérale de la façade et leur hauteur ne dépassera pas2,50m à partir du sol.Le placage de briques ou carreaux vernissés, marbres, ardoise, plaquesplastiques ainsi que les peintures d'imitation du bois ou de la pierre sont interdits.Aucune vitrine, peinture, placage ou panneau ne sera appliqué sur les trumeauxou les jambages, ni au-dessus de la baie.Les menuiseries seront en bois, acier - Les stores métalliques de protectionseront intérieurs.Les grilles de protection extérieures des magasins devront être fixes ou repliablesen tableau ou rabattables sur les trumeaux, constitués d'un barreaudage droitassemblés par des lisses.Les bannes et stores seront repliables dans des coffres intérieurs ou en tableauet ils seront de couleur unie.Les auvents sont interdits.Les devantures plaquées peuvent être autorisées. Elles seront en bois peint, laquéet leur saillie sera de 15 cm au niveau du sol et elle pourra atteindre 40 cm à'entablement. Les stores métalliques et les bannes seront intérieurs ou repliablesdans le coffre de l'entablement.Les terrasses fermées sur les espaces extérieurs sont interdites.- Toitures et couvertures- CouverturesLes couvertures seront réalisées en tuiles canal de terre cuiteLes tuiles de couvert seront de préférence de réemploi.Les tuiles neuves seront sablées ou pas, de couleur rouge nuancée et non"vieillies‘‘. Les couvertures ''mouchetées '' sont interdites.Les tuiles de couvert arriveront à l'extrémité du débord en rive et à l'égout et lestuiles de courant seront débordantes.L'emploi de plaques de support rigides est interdit. Les films souples sontautorisés.Les ''casquettes '' en béton sont interdites.La création de belvédères en surcroît peut être autorisée.Les corniches seront en pierre, épannelées ou profilées comme celles existantes.Les génoises sont autorisées.Les débords en saillant bois seront conservés, non diminués et, éventuellementrestitués.Les débords en saillant bois auront au moins 60 cm de saillie et les saillants enbois seront constitués d'un couchis de larges planches posées sur les chevronsd'au moins 10 x15cm. Les bardages des avant-toits et les couchis en frisette oucontre-plaqué sont proscrits.La collecte des eaux pluviales sera effectuée par des chéneaux encaissés enretrait de l'avant-toit et les descentes seront en cuivre ou en zinc, les dauphinsétant en fonte.La création de belvédères en surcroît peur être autorisée. Ils seront ouverts et, s'ilssont fermés, le seront à au moins 1,2m en retrait du nu intérieur du mur.La création de toitures en terrasse peut être autorisée soit sur les parties debâtiments d'un seul niveau auquel cas elles n'excéderont pas 6 m² et leur gardecorpssera en maçonnerie pleine, soit sous forme de terrasses encaissées parrapport aux versants auquel cas elles seront en retrait d'au moins 2,50m parrapport aux rives, elles seront revêtues de carreaux de terre cuite et leur superficiesera de 9 m² au plus.Juin 2011 MAIRIE DE CARCASSONNE page 64 / 156