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Le guide de référence pour la recherche de maisons<br />

Lac Memphrémagog - 177 pieds au lac - Imposante propriété de 3 étages sur superbe site de prestige avec pièces spacieuses, grande<br />

fenestration, intérieur haut de gamme, 2 foyers, magnifique vue sur l'eau, bel aménagement paysagé et privé, garage double, entre Magog<br />

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lac, accès par 3 routes asphaltées, idéal pour projet de subdivision, plus 75 terrains possibles, 829000$.<br />

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2<br />

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Résidence haut de gamme sur 3 étages. Tout brique. 3 CAC + 1 bureau,<br />

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MAGOG<br />

Condo 5½ (2006) avec vue sur le lac Memphré et le mont Orford.<br />

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6<br />

9<br />

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Magnifique propriété brique. En excellente condition. Fenestration de 7 à Très beau et grand terrain privé, prêt à construire.<br />

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ORFORD<br />

Magnifique cottage près d'Orford, à 5 min de la montagne, 4 CAC, 2 SDB, salon<br />

avec foyer. Grand terrain paysagé avec piscine creusée. Garage simple attaché et<br />

garage double 30x30 pour bricoleur ou autre. Bel arménagement paysagé. Vue sur<br />

Orford. Un coin de paradis. Pistes cyclable et équestre à proximité.<br />

PLESSISVILLE<br />

Beau motel entièrement rénové de 13 unités, 2 salles de réception dont une accueillant<br />

350 personnes et l'autre 80 personnes. Restaurant de 150 places avec bail de<br />

5 ans rapportant 1 800$ par mois. Projet d'agrandissement pour 8 unités en cour.<br />

Très bien situé. Bon chiffre d'affaires. Motel connu et réputé dans la région.<br />

1<br />

4<br />

CONDOS PRÈS DU CHUS<br />

Situé dans un développement privé avec guérite et intercom. Accès au<br />

club house avec salle de réception tout équipée, cuisine, spa, sauna,<br />

billard, exerciseur, foyer 4 faces et piscine creusée. Magnifiques condos<br />

2 ou 3 chambres à coucher, avec ou sans salle à manger distincte,<br />

cuisine, salon avec foyer au gaz. Aucun entretien extérieur.<br />

BORD DE L’EAU<br />

Magnifique cottage sur la rive du Grand Lac Brompton, 3 CAC, 3 SDB, salon<br />

avec foyer, salle à manger, cuisine et salon à aires ouvertes, verrière, soussol<br />

aménagé avec table de billard, 2 garages attachés, ext. avec patio et<br />

aménagement paysagé. Vous aimez les sports nautiques? Ne manquez pas<br />

votre chance!<br />

www.andrelavallee.com<br />

Cell.: 819 437-5255<br />

CHEMIN DU DOMAINE<br />

2<br />

5<br />

André<br />

Lavallée<br />

Agent immobilier affilié<br />

Domaine de 5.6 acres bien aménagé, magnifique vue en toutes saisons, 5 CAC,<br />

3 au 2e & 2 au 1er, poêle combustion à chaque étage, maison plain-pied, très<br />

éclairée avec grande galerie. Remise 16x20 avec élect. et une autre de 10x16<br />

+ hangar de 20x16. Poss. de louer le r.d.c. Bel endroit en plein air. Site énergisant.<br />

LAC ST-JOSEPH<br />

30 minutes de Qyébec: domaine de 30 acres au bord du lac St-Joseph, 1 250 pieds de<br />

façade sur le lac. Maison d'accueil, 4 CAC, solarium, 5 chalets, érablière 600 entailles,<br />

terrain de jeux, piscine creusée, beaucoup de potentiel comme centre récrétouristique,<br />

centre de santé, centre d'accueil et d'hébergement. Avis 24 hres pour visite.<br />

ÉDITION 12 PAGE 20<br />

2<br />

5<br />

6<br />

8<br />

5<br />

0<br />

6<br />

6<br />

0<br />

0<br />

1<br />

3<br />

6<br />

685074001<br />

Serge<br />

Riendeau<br />

agent immobilier affilié<br />

LENNOXVILLE<br />

Magnifique bâtisse de style néo-gothique construite sur un beau grand terrain de 1½<br />

acre, zoné semi-commercial, semi-résidentiel, situé au sud de Lennoxville sur la rue<br />

Queen à quelque distance de la sortie pour la future autoroute 410. Beaucoup de possibilités,<br />

telles que bureaux pour professionnel, clinique de santé, B&B, restaurant fine cuisine,<br />

aussi idéal pour rencontres de groupes, atelier pour exposition<br />

d’oeuvres d’art, etc.<br />

BOUTIQUE VÊTEMENTS À LA MAISON<br />

Boutique de vêtements ouverte depuis 32 ans. À vendre au prix de<br />

l’inventaire plus la maison tout brique avec 3 CAC, 3 SDB, sous-sol<br />

aménagé, bois franc à la grandeur, grande remise neuve 14x20, possibilité<br />

de revenu pour la boutique 30 000$/an. Travailler pour vous tout en vivant<br />

dans une grande maison.<br />

TERRAINS BOUL. UNIVERSITÉ<br />

Projet domiciliaire.<br />

Secteur tranquille et<br />

recherché. Terrains<br />

50X100. Infrastructure<br />

incluse à 100% dans<br />

prix de vente. Zoné<br />

unifamillial: bungalow,<br />

cottage ou bung. avec<br />

logement au S-S.<br />

Nous pouvons construire<br />

pour vous selon<br />

vos plans par un<br />

Maître constructeur<br />

Diamant.<br />

1<br />

SHERBROOKE NORD<br />

Magnifique cottage dans le Nord. 3 CAC au 2e étage, poss. d'une 4e au S-S, grand<br />

salon et SAM éclairée, cuisine et cuisinette à part, 2 SDB dont une spacieuse au 2e<br />

étage avec bain tourbillon. Garage attaché et un 2e garage détaché isolé.<br />

Installation pour spa. Entrée asphaltée et en ciment. À visiter!<br />

BOULEVARD BOURQUE<br />

Bâtisse commerciale située sur une grande artère de circulation. Centre de liquidation<br />

présentement en opération. Bâtisse de plus de 6 300 p.c. Inventaire noninclus.<br />

Un revenu d'un 4 1/2 pces et 2 locaux rapportant 17 700$ annuellement.<br />

Certificat d'environnement conforme.<br />

3<br />

6<br />

4<br />

7


IMMEUBLES<br />

courtier immobilier agréé<br />

RÉGION MAGOG-ORFORD<br />

www.ROYAL2.com<br />

belanger_pauline@yahoo.ca<br />

En immobilier depuis 1977. Permis de courtier en 1982. Fellow en 1983. Bilingual services.<br />

DEAUVILLE NOUVEAU! Joli bungalow entièrement rénové en 2006, sur grand terrain, moitié pelouse, moitié<br />

boisé. Beaux arbres, pins, pommiers, érables, vivaces. 8 pces, 2 SDB, planchers bois dur, poêle à comb. lente,<br />

Ecoflo, pisc., remise. Charme de la campagne, à prox. de la ville. Libre immédiatement. Transfert. 179 500$. SIA<br />

#071950.<br />

RÉGION STANSTEAD, perché sur une colline au milieu zone agricole,<br />

solide cottage 19 e siècle, rénové, fondations récentes, 7 pces, immense<br />

séjour, poutres apparentes, foyer, 3 CAC, 2 SDB, belle vue, solarium<br />

ensoleillé. Idéal pour votre retraite. 249 500$. SIA #070936.<br />

L’équipe<br />

Daniel Leblanc<br />

mfpinard@danielleblanc.com<br />

Prestigieuse propriété<br />

15 pièces, dans beau secteur de Sherbrooke. Magnifique résidence très<br />

bien décorée avec planchers de cerisier, granit et porcelaine, 3 foyers,<br />

garage double, terrain aménagé professionnellement, piscine creusée.<br />

SIA #066400.<br />

TERRAIN AVEC<br />

3 ACCÈS<br />

Prêt à construire, superficie d’un acre<br />

et plus, ± de 4 000 mc , à partir de 19 500$.<br />

Pauline Bélanger<br />

1<br />

3<br />

Agent immobilier agréé<br />

819 822-9077<br />

En Estrie, cottage à prox. des services, via route asphaltée. Garantie APCHQ 5 ans, isolation<br />

supérieure, plancher et esc. de bois franc, foyer hybride comb. lente, galerie en bois<br />

traité 23x23. Puits à haut débit, syst. arrosage autom., quai de 30 pieds en aluminium.<br />

Excellent pour la chasse, la pêche, le VTT et la motoneige. 345 000$. SIA #071011.<br />

ÉDITION 12 PAGE 21<br />

1<br />

685069001<br />

ACCÈS LAC MAGOG, beau terrain<br />

boisé, plat, prêt à construire, dans<br />

secteur intéressant et paisible.<br />

19 000$. SIA #063483.<br />

LAC MASSAWIPPI, HATLEY, grand chalet dans la forêt (intimité<br />

assurée), plus terrain avec 90’ de plage sur le lac, avec bel abri.<br />

Vendu meublé et équipé. Pour satisfaire tous vos besoins.<br />

319 500$. SIA #069063.<br />

113 pieds au lac Aylmer<br />

Lac Aylmer<br />

Domaine La Sapinière<br />

4<br />

Marie-France<br />

Pinard<br />

PLU LUS S DE D<br />

LA MOITIÉ M ITIÉ<br />

DÉJÀ<br />

VENDU VE E!<br />

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Spéciaux d’hiver<br />

Voir www.danielleblanc.com/berges<br />

ou 819 571-1142<br />

Secteur Fleurimont<br />

Superbe cottage avec finition intérieure de qualité supérieure. Construction<br />

2005. Vastes pièces au r.d.c., S-S fini, 3 CAC à l’étage. Chambre des maîtres<br />

avec portes françaises, walk-in. Beau secteur, une visite s’impose! 225 000$.<br />

SIA #070793.<br />

Les Berges du<br />

lac Nick<br />

5<br />

Terrains boisés d’au<br />

moins 10 000 mc,<br />

avec vue superbe!<br />

Près de Eastman,<br />

à 10 km de la sortie<br />

106. Bord de l’eau<br />

à partir de 99 000$<br />

et accès au lac à<br />

partir de 50 000$.<br />

2<br />

4<br />

6<br />

8<br />

5<br />

0<br />

8<br />

6<br />

0<br />

0<br />

1<br />

3


LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

535 PIEDS<br />

DE FAÇADE<br />

1<br />

Rés. de prestige offrant une vue exceptionnelle sur le mont Owl’s Head,<br />

4 CAC avec SDB, pièces spacieuses, piscine int., sauna, gar. triple, maison<br />

d’invités avec gar. triple, 2 CAC, 1½ SDB et 2 foyers. Lac artificiel, terr. de tennis,<br />

sur + de 13 acres.<br />

LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

900 PIEDS<br />

AU LAC<br />

3<br />

DOMAINE DE 25 ACRES, maison avec beaucoup de cachet, très<br />

privé et paisible, dans le secteur le plus large du lac, en pleine<br />

nature. À 10 min du centre de ski Owl’s Head et du golf avec chalet<br />

d’invités. (068972)<br />

LAC MEMPHRÉMAGOG - 2 MAISONS<br />

185 PIEDS<br />

DE FAÇADE<br />

5<br />

Superbe propriété haut de gamme, int. très chaleureux et bien décoré, comptoir<br />

de granit, pl. de bois et céramique, belle vue du lac, garage isolé et chauffé.<br />

Bel aménagement paysagé. Maison d’invités (3 saisons). (068391)<br />

LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

196 PIEDS<br />

AU BORD DU LAC<br />

7<br />

Prodigieuse résidence avec concept unique sur site privé de plus de 2 acres!<br />

Cul-de-sac. Design par architecte, plafond cathédrale, air climatisé géothermique,<br />

paysagement unique. (066940)<br />

ÉDITION 12 PAGE 22<br />

LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

713 PIEDS<br />

DE FAÇADE<br />

2<br />

Superbe domaine privé avec 713 pieds de façade au lac. Via ch. Georgeville,<br />

face au soleil couchant, 9 acres aménagées de fleurs et lac. Petit chalet d’invités<br />

(bois rond), remise à bateau, très belle plage donnant vue sur le mont<br />

Orford. 5 CAC, 6 SDB. Garage double.<br />

LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

177 PIEDS<br />

AU LAC<br />

4<br />

IMPOSANTE PROPRIÉTÉ de 3 étages sur superbe site de prestige avec<br />

pièces spacieuses, beaucoup de fenestration, intérieur haut de gamme,<br />

2 foyers, magnifique vue sur l’eau, bel aménagement paysagé et privé,<br />

garage double, entre Magog et l’Abbaye St-Benoit-du-lac.<br />

LAC STUKELY<br />

RIVE NATURELLE<br />

DE 535 PIEDS<br />

6<br />

MAISON D’EXCEPTION, construction écologique, haut de gamme, matériaux<br />

sains, foyer et cuisinière de masse, int. chaleureux avec pl. terracotta, merisier et<br />

pin rouge, fenestration à crémone, plafond 9’, poutres, solarium, endroit calme,<br />

privé et préservé. Sérénité assurée sur ce site unique. (068294)<br />

DOMAINE FAMILIAL<br />

LAC ARTIFICIEL<br />

8<br />

BELLE PROPRIÉTÉ avec un lac artificiel de 2-3 acres. Enclos pour chevaux<br />

et grange. Endroit très paisible et privé à 2 min du village de Compton et à 25<br />

min de Sherbrooke. Poss. de domaine familial 2 maisons. Idéal pour famile<br />

intergénérationnelle. À voir absolument! (069189)<br />

6<br />

8<br />

5<br />

0<br />

5<br />

2<br />

0<br />

0<br />

1


16 CONDOS<br />

DÉJÀ VENDUS,<br />

ENCORE 8 À VENDRE<br />

PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ<br />

15 PIÈCES<br />

1<br />

Dans beau secteur de Sherbrooke. Magnifique résidence très bien<br />

décorée, 3 foyers, garage triple sur terrain aménagé avec piscine<br />

creusée. (66400)<br />

LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

100 PIEDS<br />

AU LAC<br />

3<br />

TRÈS PRIVÉ. Belle résidence int. chaleureux, 3 CAC, 2 SDB, 2 poêles<br />

comb. lente. Paysagement extraordinaire avec ruisseau et étang.<br />

Remise à bateau. Tennis. À 6 km de l’autoroute 10. (067446)<br />

LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

100 PIEDS<br />

DE FAÇADE AU LAC<br />

RÉF. PAGE COUVERTURE<br />

5<br />

Style Lendl, 3 CAC, à aires ouvertes, toit cathédrale, région boisée,<br />

très bel aménagement paysagé, plage de gravier. Sur chemin<br />

privé. (069566)<br />

LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

175 PIEDS<br />

AU LAC<br />

7<br />

Magnifique résidence de prestige offrant un décor chaleureux et une<br />

fenestration grandiose, le tout dans une ambiance champêtre et<br />

réconfortante, cathédrale 32’, aires ouvertes. Situé sur un terrain de<br />

5 acres professionnellement aménagé, très privé, zoné vert. (066360)<br />

ÉDITION 12 PAGE 23<br />

LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

200 PIEDS<br />

DE FAÇADE<br />

2<br />

TERRAIN PLAT, près des services et voisin de la piste cyclable, avec<br />

très belle plage et vue panoramique sur la ville. (070779)<br />

LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

117 PIEDS DE<br />

FAÇADE AU LAC<br />

4<br />

SUPERBE PROPRIÉTÉ à aires ouvertes, vue extraordinaire du<br />

lac, 2 foyers. Garage 30x32 chauffé. À 10 min du golf/ski Owl’s<br />

Head. Vendu clé en main! (069878)<br />

LAC MASSAWIPPI<br />

270 PIEDS SUR<br />

LAC MASSAWIPPI<br />

6<br />

Magnifiques condos de qualité supérieure avec plage privée, foyer<br />

au gaz, air climatisé, ascenseur, pl. de 9 pieds, piscine creusée et<br />

poss. de quai pour bateaux. Prix de vente taxable. Poss. de location<br />

à long terme. (052021)<br />

VIA CH. GEORGEVILLE<br />

TERRE<br />

10 ACRES<br />

8<br />

RÉS. PRESTIGIEUSE de 3 CAC, 3 SDB, intérieur magnifique.<br />

Vue splendide. Garage double, piscine creusée. Poss. d’acquérir 50 acres<br />

add. Grange, cul-de-sac. (069370)<br />

6<br />

8<br />

5<br />

0<br />

5<br />

3<br />

0<br />

0<br />

1


LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

AUBAINE<br />

UNE RARETÉ DE 100 PIEDS AU LAC.<br />

Spacieuse résidence avec rénovations<br />

majeures en 2004, planchers de bambou et<br />

céramique, garage double. Bain thérapeutique,<br />

plage privée, terrain plat, à quelques min de la<br />

ville et du ski. (070925)<br />

DU LAC LOVERING<br />

369 000$<br />

5<br />

100’ AU BORD DU LAC LOVERING...<br />

Joli chalet 4 saisons, aires ouvertes.<br />

Vendu meublé avec thermopompe et<br />

garage double. Situé sur beau terrain<br />

boisé, avec quai. (069638)<br />

ACCÈS AU GRAND LAC BROMPTON<br />

9<br />

Domaine Forest, face à l’accès, piscine<br />

creusée, tennis, parc, marina, plage, foyer<br />

au gaz 3 faces. Poss. de quai pour<br />

bateau. (070618)<br />

CONSTRUCTION NEUVE<br />

13<br />

Sur grand terrain boisé et privé de + d’une acre.<br />

Int. impeccable, pl. et escalier en érable teint.<br />

Grande cuisine avec îlot et arm. en bois. 3 CAC<br />

avec grande SDB et SDL, garage, à moins de<br />

12 min du centre-ville de Sherbrooke. (069342)<br />

1<br />

171 PI AU LAC<br />

LAC LOVERING<br />

Luxueuse résidence 4 000 pi2 2<br />

habitables, cons.<br />

2007, superbe cuisine avec comptoirs de<br />

quartz, armoire de cerisier, hotte Zéphir, pl. de<br />

marbre, plafond cathédrale 16 pi sur terrain de<br />

3.5 acres, boisé et très privé.<br />

ACCÈS LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

TENNIS<br />

6<br />

Magnifique propriété de 2 étages dans un<br />

endroit paisible. Beau terrain. Pl. de bois et<br />

céramique. 4 CAC, 2 SDB, Garage attaché<br />

de 14x28. S-S aménagé. À voir absolument!<br />

(069620)<br />

ACCÈS AU LAC STUKELY<br />

Domaine des étoiles. Propriété sur 2 étages de<br />

4 CAC, 3 SDB avec garage attenant et une remise<br />

sur 2 étages. Galerie sur 3 côtés de<br />

maison qui donne une vue splendide et partielle<br />

du mont Orford, mont Chauve et du lac. (070272)<br />

MAGNIFIQUE ANCESTRALE<br />

RÉNOVÉE EN 2003, conservant son cachet<br />

d’autrefois, planchers et escalier de bois,<br />

pièces spacieuses, garage triple, grand terrain,<br />

piscine creusée, belle vue du lac et montagnes.<br />

Entre Magog et l’Abbaye St-Benoit. (070575)<br />

10<br />

14<br />

ÉDITION 12 PAGE 24<br />

LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

165 PI AU LAC<br />

Secteur recherché. Baie Hermitage. Une<br />

rareté, très belle maison de campagne à aires<br />

ouvertes, avec grande fenestration, côté soleil<br />

couchant, bien aménagé, pl. de bois franc et<br />

céramique. Grand terrain aménagé avec belle<br />

plage et quai.<br />

ACCÈS LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

URGENT - TRANSFERT<br />

7<br />

NOUVEAU PRIX. Propriété avec bcp de<br />

boiseries, foyer au salon. Beau terrain de<br />

± 2 acres avec lac privé, à ± 700 m de son<br />

accès au lac avec quai pour bateau en eau<br />

profonde. (069901)<br />

LAC ORFORD<br />

Située à quelques pieds de son accès au lac.<br />

Ravissante prop. (const. 2005) aménagée sur<br />

3 étages avec int. chaleureux, plancher et escalier<br />

de bois. Cuisine fonctionnelle avec armoires en<br />

érable. À quelques min. du mont Orford, Magog et<br />

aut. 10. (070540)<br />

B&B<br />

COWANSVILLE<br />

15<br />

Spacieuse rés. sur site enchanteur plus de<br />

6 acres. Offrant vue vers les montagnes et<br />

le lac Davignon. Int. impeccable: foyer, 5<br />

CAC, 4 SDB, Terr. bien aménagé: pisc. cr.,<br />

écurie, gar., étang, ruisseau. (067686)<br />

3<br />

11<br />

LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

Face à Owl’s Head et couchers de soleil, avec 48<br />

pi de façade au lac. Cottage 005 avec vue<br />

superbe, terrain non escarpé, poss. d’acheter lot<br />

voisin de 11 337 pi 2 avec 50 pi au lac, chalet et<br />

quai en béton.<br />

ACCÈS LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

8<br />

Southière-sur-le-Lac. Splendide cottage<br />

(2004), secteur recherché: 3 CAC à<br />

l’étage et grande salle de bains (douche<br />

verre). Près du centre-ville, mont Orford<br />

et autoroute. (068175)<br />

ACCÈS AU LAC PARKER<br />

Charmante propriété sur 3 étages offrant une vue<br />

sur le mont Orford, 2 terrasses extérieures.<br />

Paysage surprenant avec de multiples variétés de<br />

plantes et arbres fruitiers. Sentier pédestre<br />

joignant celui du spa Eastman. (070654)<br />

ORFORD B&B<br />

16<br />

5 soleils (très bonne réputation). Bien situé<br />

près ski, golf et du centre de Magog. CUI<br />

fonctionnelle. Situé sur terrain aménagé et<br />

privé. Village pittoresque, très belle vue<br />

sur Orford et le coucher de soleil. (068498)<br />

4<br />

12<br />

6<br />

8<br />

5<br />

0<br />

5<br />

4<br />

0<br />

0<br />

1


6<br />

6<br />

4<br />

3<br />

1<br />

0<br />

0<br />

0<br />

1<br />

FAUT VENDRE 26 ACRES À NORTH HATLEY!<br />

AUBAINE INCROYABLE - VENDUS AU PRIX DE L’ÉVALUATION MUNICIPALE OU + BAS!<br />

FAUT VENDRE MAINTENANT! + ACCÈS PRIVÉ DE 20’ AU LAC MASSAWIPPI. À QUI LA CHANCE?<br />

BORD GRAND LAC BROMPTON<br />

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Un bijou de cottage sur 3 étages sis sur TERRAIN SUPERBE DANS LA BAIE. VUE SANS PAREILLE<br />

+ BOAT-HOUSE. Propriété IMPECCABLE.<br />

SUPERBE FERME D’AGRÉMENT<br />

ÉDITION 12 PAGE 25<br />

+ 200 PIEDS BORD LAC MASSAWIPPI<br />

Au Domaine Hatley, + 200 pieds directement sur le lac, terrain<br />

de 1.56 acre boisé offrant une VUE PANORAMIQUE. Très<br />

privé. RARE 880 000$.<br />

À ROCK FOREST<br />

Ravissante maison de campagne style “chalet suisse” en remarquable<br />

état, petit boisé derrière propriété, ACCÈS À L’EAU, LOFT,<br />

FOYER et VUE IMPRENABLE. 149 000$.<br />

PLUS DE 25% DES TERRAINS DÉJÀ VENDUS<br />

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Magnifique ferme de villégiature, en excellent état, sur plus de 100 ACRES, incl. pres- À North Hatley, superbes terrain boisés, perchés sur la<br />

tigieuse résidence et tous les bâtiments, très privé et offrant une VUE SANS PAREILLE sur montagne. ILS PARTENT VITE. PROFITEZ-EN AVANT LA<br />

les monts Orford, Owl’s Head et Jay Peak. OCCASION À SAISIR!<br />

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LAC SILVER À MARBLETON<br />

7<br />

Splendides terrains DIRECTEMENT BORD DE CE LAC ÉCOLO. Découvrez la magie de cet endroit.<br />

Une visite vous éblouiera et saura vous séduire pour y construire la villa de vos rêves!<br />

1<br />

VVEENNNDDU<br />

BIJOU À STANSTEAD EST - 3.5 ACRES<br />

Élégante propriété, toute neuve, avec cachet d’antan. Structure<br />

«Timer Frame», planchers larges d’époque, foyer et S-S tout fini.<br />

Cette maison à la campagne, avec son ruisseau, .À VOIR! 249 000$.<br />

2<br />

4<br />

8


SECTEUR MELBOURNE<br />

ASBESTOS, coin paisible, spacieuse<br />

et aérée! 3 CAC, aires ouvertes, soussol<br />

aménagé, joli terrain intime!<br />

ASBESTOS, superbe, aires ouvertes,<br />

vastes pces éclairées, fenêtres et toiture<br />

récentes, garage, secteur paisible!<br />

ASBESTOS, secteur Beausite, jolie<br />

maison, 4 CAC, près école, S-S<br />

aménagé, plus qu’intéressant!<br />

Nicole Gautier Enr.<br />

Courtier immobilier agréé<br />

664308001<br />

Patricia Gautier<br />

819 826-2348<br />

Agent immobilier affilié<br />

RICHMOND<br />

1<br />

Hélène Dupont<br />

Agent immobilier agréé<br />

819 570-3811<br />

1<br />

3<br />

Superbe Victorienne<br />

circa 1857,<br />

toit d’ardoise, bel<br />

escalier, grand salon,<br />

portes-jardin, foyer,<br />

serre chauff., pisc. cr.,<br />

écurie neuve,<br />

atelier menuiserie,<br />

127 acres,<br />

¾ boisé, rivière.<br />

Paradisiaque!<br />

Superbe maison<br />

centenaire tout brique,<br />

belle grande cuisine<br />

avec grand solarium,<br />

plancher chauffant,<br />

salon double avec foyer,<br />

beaux planchers,<br />

piscine creusée,<br />

garage, grange, cabane<br />

à sucre, magnifique<br />

terrain 8 acres:<br />

érablière et jardins<br />

fleuris! UNIQUE!<br />

VEENNDUU<br />

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ÉDITION 12 PAGE 27


ÉDITION 12 PAGE 28


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Les logos de nos détaillants sont des marques de commerce appartenant à leur propriétaire respectif.<br />

La distribution peut varier selon le détaillant.<br />

éditeur :<br />

Visitenet,<br />

une compagnie de Société Trader<br />

direCteur GéNérAL deS VeNteS :<br />

Luc Morin<br />

direCteur deS VeNteS<br />

iMMOBiLier, ViSiteNet :<br />

Christian Mahiout<br />

COOrdONNAtriCe Aux VeNteS :<br />

Manon Labelle<br />

514-764-4000 #4262<br />

immoprod@visitenet.com<br />

CONSeiLLerS PuBLiCitAireS :<br />

Jacqueline Couture - 1-819-573-5086<br />

direCteur de PrOduCtiON :<br />

François Garand<br />

iMPreSSiON :<br />

Transcontinental<br />

diStriButiON :<br />

Johanne Cardinal<br />

VOLUME 7 • ÉDITION 12<br />

DISTRIBUÉE LE 10 DÉcEMBRE 2007<br />

PROchaINE PaRUTION LE<br />

21 jaNVIER 2008<br />

www.visitenet.com/magazines<br />

Avis important sur les droits d’auteur.<br />

Les publicités et les photos qui paraissent dans les<br />

publications de Société Trader sont la propriété de Société<br />

Trader et non de l’annonceur. L’annonceur achète le droit de<br />

faire paraître une annonce-photo dans une publi cation de<br />

Société Trader seulement. Il n’obtient aucunement le droit<br />

d’utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une<br />

publication autre que celles de Société Trader. Le contenu de<br />

cette publication est protégé par les droits d’auteur. Tout plagiat<br />

est passible de poursuites.<br />

Considérant que Société Trader prend tous les moyens pour<br />

vérifier et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses<br />

publi cations, l’entreprise se dégage de toutes responsabilités<br />

quant aux erreurs de typographie et d’impression qui<br />

pourraient se produire.<br />

Publié par Société Trader<br />

Dépôt légal: Bibliothèque nationale du Québec,<br />

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MODÈLE<br />

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Terrain Lac Brome de 16 630pc, directement<br />

sur le golf et vue montagnes, inclus les<br />

services municipaux. 125 000$ + tx.<br />

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MODÈLE<br />

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Terrain Lac Brome de 21 650pc, directement<br />

sur le golf avec vue montagne, inclus<br />

les services municipaux. 125 000$ + tx.<br />

MODÈLE<br />

6<br />

Terrain Lac Brome de 38 990pc, dir. sur le<br />

golf et accès au lac, inclus les services<br />

municipaux. 150 000$ + tx.<br />

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Terrain de 50 497pc prêt à construire, situé<br />

sur la rue Shefford, avec services de la<br />

municipalité. 94 000$.<br />

MODÈLE<br />

3<br />

Terrain Lac Brome de 1,7 acre boisée et<br />

bordée de 2 ruisseaux, accès au lac.<br />

85 000$ + tx.<br />

SHEFFORD<br />

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Mont Shefford, grand terrain (92 083pc), vue saisonnière<br />

sur montagne Ski Bromont. Secteur maisons de<br />

prestige, aucune taxe applicable, 92 000$. Faut voir!<br />

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Belle orientation sud-ouest. 99 000$.<br />

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BROMONT - 165 pieds bord de l’eau, orientation sud-ouest. Faut voir!<br />

BROMONT - terrain de 11 747pc. Poss. services de la municipalité. 25 000$ + tx.<br />

BROMONT - Terrain de 40 265pc, à proximité du nouveau versant Ski Bromont. 39 000$.<br />

BROMONT - SECTEUR MONT GALE, terrain boisé de 21 527 pc avec vue saisonnière.<br />

29 900$.<br />

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MODÈLE<br />

4<br />

Terrain Lac Brome de 18 675pc. Sur le golf<br />

et accès au lac, inclus les services municipaux.<br />

80 000$ + tx.<br />

MONT SHEFFORD<br />

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Shefford, terrains avec vue saisonnière,<br />

secteur paisible, voisinage de nouvelles<br />

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8 9<br />

Sur le golf du Château Bromont. Plain-pied de 2 CAC sur site exceptionnel! 120’ bordant Près du lac Bromont. GRANDE propriété de 5 CAC dont 4 sur le même plancher. Piscine<br />

le golf du Château et Auberge Bromont. Idéal pour semi-retraités. Prix abordable! creusée 32x18, garage, à moins de 2 minutes du nouveau versant de Ski Bromont et de<br />

209 000$. Skieurs attention!<br />

tous ses sentiers. Faut voir!<br />

NOUVEAU<br />

SHEFFORD<br />

ACCÈS AU LAC<br />

ÉDITION 12 PAGE 33<br />

LAC BROME<br />

5,7 ACRES<br />

5 CAC<br />

DUPLEX<br />

PETIT LAC<br />

1


6<br />

8<br />

5<br />

0<br />

7<br />

0<br />

0<br />

0<br />

1<br />

ROYALE LEPAGE ACTION<br />

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ<br />

Chalet 4 saisons, 3 CAC, 2 salles de bains, 2 foyers<br />

et balcon avec spa. Mi-chemin entre la montagne<br />

de ski et le village sur un chemin sans issue.<br />

199 000$.<br />

Maison lumineuse et chaleureuse, 4 CAC, 3 salles<br />

de bains, dans un décor champêtre. Belles boiseries,<br />

planchers bois franc et portes françaises.<br />

269 000$.<br />

SUTTON: Confortable plain-pied de style contemporain sur<br />

près de 3 acres. Adossé à un boisé, la propriété offre une vue<br />

des montagnes, un étang, un garage détaché et est située au<br />

bout d’un chemin privé. Abondante fenestration, plafond<br />

cathédrale, garage, etc. www.sylviecareau.com.<br />

MONT SUTTON: Les skis à la porte! Luxueux duplex avec<br />

unité principale sur 3 niveaux et logement de 2 CAC au<br />

r.d.c., magnifique pièce de séjour à aires ouvertes et plafond<br />

cathédrale, spectaculaire suite des maîtres, quartier<br />

d’invités moderne. www.sylviecareau.com.<br />

450 538-3800<br />

450 522-3800<br />

lindabresee@royallepage.ca<br />

www.lindabresee.com<br />

1 2 3 4<br />

Cottage en retrait de la route sur 61 500pc. Vue<br />

grandiose des montagnes. Petit étang, garage et<br />

atelier séparé. Prix demandé est en bas de l’évaluation<br />

municipale. 229 000$.<br />

Pied-à-terre, idéal à Sutton, à 2 pas du village et à<br />

3 km du centre de ski. Accès au lac des Deux Hérons,<br />

salle commune avec foyer, randonnées pédestres et<br />

vélo. Vendu meublé. 79 000$. SIA #1372082.<br />

Maison bâtie en 1930 avec façade sur 3 rues tranquilles.<br />

Arbres matures, petit ruisseau, piscine<br />

creusée et garage double. À distance de marche au<br />

coeur du village. 240 000$.<br />

Chalet rénové, très chaleureux et mignon. À<br />

quelques pas des pistes de ski et au pied des<br />

sentiers pédestres. Il faut voir l’intérieur.<br />

239 000$.<br />

ÉDITION 12 PAGE 34<br />

Linda<br />

Bresee<br />

AGENT IMMOBILIER AFFILIÉ<br />

Ancienne maison d’époque (Circa 1857), en<br />

bordure d’un beau ruisseau. Pièces spacieuses<br />

avec planchers en pin d’origine.<br />

189 000$.<br />

5 6 7 8<br />

Sylvie Careau Cell.: 450 776-4511<br />

Agent immobilier affilié et membre du Barreau du Québec<br />

Offrez-vous les services d’une VRAIE professionnelle.<br />

1<br />

5<br />

Palme d’Or du Président 2006<br />

SUTTON: Ferme loyaliste incluant une maison (1880) rénovée<br />

avec matériaux de 1 re qualité. 25 acres pour vous amuser dont<br />

sentiers, forêt mature, champs, grand lac baignable, belle<br />

grange 2 étages et garage détaché. Libre immédiatement.<br />

Réduit 649 000$. www.sylviecareau.com.<br />

MONT SUTTON: Triplex en excellente condition sur croissant<br />

tranquille, à dist. de marche du ski. 3x5½ avec cheminées en<br />

pierre, grands balcons avec vue, escalier int. et terrain 8 000pc.<br />

Revenus saisonniers ou à l’année. Transformation en condo<br />

possible. www.sylviecareau.com.<br />

Triplex avec fenestration abondante. Chaque<br />

logis possède un balcon et foyer en pierre. À<br />

distance de marche des pistes de ski. Prix<br />

réduit 297 000$.<br />

ACTION<br />

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ<br />

scareau@xplornet.com www.sylviecareau.com<br />

2<br />

6<br />

GLEN SUTTON: Ma cabane au <strong>Canada</strong>! Solide pièce<br />

sur pièce (2000) agrandi en 2003 sur une colline privée<br />

et boisée dans la jolie vallée de la rivière Missisquoi.<br />

Généreuse fenestration offrant une vue du massif.<br />

Vendeur motivé. 235 000$. www.sylviecareau.com.<br />

SUTTON VILLAGE: Près de tous les services, ce duplex<br />

genre cottage jumelé vous comblera. Chacun des logements<br />

possède sa galerie couverte, une cuisine toute équipée et un<br />

sous-sol à finir. Pour les revenus ou comme intergénérationnel,<br />

c’est la solution. Libres. www.sylviecareau.com.<br />

3<br />

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6<br />

8<br />

5<br />

0<br />

7<br />

1<br />

0<br />

0<br />

1<br />

SUTTON: Entre village et station de ski, le domaine Mon<br />

Louis est l’endroit par excellence pour vous adonner à vos<br />

loisirs. Cette maison à étages de type alpin est située<br />

devant le lac des 2 Hérons ou patinage et baignade sont au<br />

rendez-vous. Décor exquis! www.sylviecareau.com.<br />

WEST BROME: Coquette maison de campagne sur presque<br />

2 acres avec vue, étang, boisé et sentiers. Séjour lumineux<br />

avec foyer au bois, plafond cathédrale et mezzanine, suite des<br />

maîtres confortable, cuisine/SAM invitante avec îlot central et<br />

lambris. Garage. www.sylviecareau.com.<br />

8


ACTI CTION<br />

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ<br />

4 bureaux à ma disposition pour mieux vous servir!<br />

Knowlton • Bromont • Sutton • Cowansville<br />

LAC BROME<br />

Un deux dans un sur le lac Brome! Magnifique propriété<br />

offrant 120 pieds sur le lac avec vue. À la maison principale sur<br />

3 étages, s’ajoute un chalet 4 saisons complètement rénové.<br />

LAC BROME<br />

Optez pour une qualité de vie exceptionnelle! Terrains vous<br />

offrant des vues du lac, des montagnes et des prairies. Golf,<br />

pisc. et accès au lac. Services de la ville (aqueduc et égoût).<br />

BROMONT<br />

112’ sur la rivière! Prestigieuse résidence de 3200pc, pl. 22’ au<br />

salon et hall, escalier impressionnant, 4 foyers au gaz, véranda<br />

4 saisons et plus... Tout ce dont vous rêviez!<br />

BROMONT<br />

685067001<br />

Suzanne Charpentier<br />

1<br />

5<br />

9<br />

LAC BROME CONDO<br />

Superbe condo, const. 2005, 1 150pc + 350pc au<br />

S-S. Golf, piscine, tennis et accès au lac Brome. Plafonds 9’, pl.<br />

frêne, foyer au gaz, 2 CAC. Très belle finition. Clés en main!<br />

LAC BROME<br />

Excellent investissement! Const. 1995, très bien localisée,<br />

avec accès au lac. 2 locaux commerciaux au r.d.c. + 2 logements<br />

à l’étage. Locataires stables et très bons revenus.<br />

BROMONT<br />

Bordé par la rivière Yamaska! Terrain de 10 981pc situé<br />

dans le projet domiciliaire du golf Le Parcours du Vieux<br />

Village. Près des services, ski, piste cyclable et village.<br />

Patrick<br />

Downes<br />

Agent immobilier affilié<br />

450 521-8331<br />

Élégant cottage (2003), situé dans un secteur recherché, près des<br />

pentes de ski. Grandes pièces bien éclairées, finition soignée,<br />

planchers de bois exotique. Cour arrière donnant sur un mur en<br />

pierre, procure intimité. 287 000$.<br />

BROMONT<br />

VVENNDU<br />

Plain-pied comme neuf (2003), syst. chauffage eau<br />

chaude dans les planchers, belle vue. Près des services et<br />

du ski. Pas de sous-sol. Électroménagers inclus. 184 000$.<br />

6<br />

8<br />

5<br />

0<br />

7<br />

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0<br />

0<br />

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MAÎTRE<br />

Agent immobilier affilié<br />

VENDEUR www.suzannecharpentier.com<br />

2006<br />

2<br />

6<br />

10<br />

LAC BROME CONDO<br />

ÉDITION 12 PAGE 35<br />

Condo en rangée de style Nouvelle-Angleterre avec vue.<br />

Golf, piscine, tennis et accès au lac. Garage, pl. 9’, pl. bois<br />

franc, foyer au gaz, 2 CAC, 2 SDB. Très ensoleillé!<br />

BOLTON-EST<br />

À 2 pas du mont Glen! Splendide maison de style scandinave<br />

en bois rond, 3 CAC, terrain de 2,5 acres boisées.<br />

Construction neuve de qualité supérieure. À voir!<br />

BROMONT CONDO<br />

450 521-9323<br />

Vue de la montagne et des pistes de ski! Joli condo de 2<br />

CAC, foyer au bois, fenêtre en baie et balcon. Beau plan à<br />

aires ouvertes. Secteur tranquille, à proximitié des services.<br />

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ<br />

Franchisé indépendant et autonome de Royal Le Page<br />

3<br />

7<br />

11<br />

LAC BROME<br />

Cottage neuf haut de gamme, sur le golf, avec accès au<br />

lac Brome. Garage, a/c, 3 CAC, bureau, vivoir, 2 salles de<br />

bains, 1S-E. Magnifique vue du lac et des montagnes!<br />

SUTTON 20 ACRES<br />

Vue panoramique unique! Magnifique résidence de<br />

3 450pc comprenant 10 pièces, 3 SDB et 1 S-E. 20 acres<br />

avec étang et ruisseau. Près du village, golf et ski.<br />

BROMONT CONDO<br />

Michel<br />

Patte<br />

Agent immobilier affilié<br />

450 531-5102<br />

www.pdownes.com www.michelpatte.com<br />

“L’équipe d’ACTION du bureau de Bromont”<br />

BROMONT<br />

Mieux qu’un condo! Rien n’a été épargné pour votre confort. Cottage<br />

jumelé (2006), clés en main, tout meublé, bien situé sur le golf, à distance<br />

de marche du coeur du village. Vue superbe des montagnes environnantes.<br />

239 000$.<br />

Parcours du Vieux Village. Condo niveau r.d.c., à distance<br />

de marche du Club House. Pl. bois franc, foyer au gaz, soussol<br />

aménagé, grand balcon couvert. Profitez de la vie!<br />

BROMONT<br />

1 2 3<br />

SHEFFORD<br />

Pour vous qui recherchez la quiétude dans un décor enchanteur. Plainpied<br />

tout à fait impeccable, grandes pièces bien éclairées, sous-sol fini. Terrain<br />

boisé de 50 592pc aménagé par professionnels. À 10 minutes de Granby ou de<br />

Bromont. 274 000$.<br />

Cottage (2005), idéal pour mener vos affaires de la maison. Espace de bureau<br />

adjacent au hall d’entrée, grand garage-atelier détaché. Situé à l’entrée de<br />

Bromont sur la route principale. Terrain de 25 600pc bordé à l’arrière par la<br />

forêt. 299 000$.<br />

SHEFFORD<br />

4 5 6<br />

Terrain boisé de 99 538pc, aucun voisin à l’arrière. Situé à<br />

5 minutes de l’aut. (sortie 78) et de Bromont dans un<br />

secteur en pleine croissance. Vente non taxable. 79 000$.<br />

4<br />

8<br />

12


Le guide de référence pour la recherche de maisons<br />

Dates de tombée pour 2008 Deadlines 2008<br />

Édition Cueillette / Pick up Distribution<br />

01<br />

02<br />

03<br />

04<br />

05<br />

06<br />

07*<br />

08<br />

09<br />

10<br />

11<br />

12*<br />

01 (2009)<br />

* Édition spécial de 6 semaines<br />

Vendredi, le 04 janvier 2008<br />

Vendredi, le 01 février 2008<br />

Vendredi, le 29 février 2008<br />

Vendredi, le 28 mars 2008<br />

Vendredi, le 25 avril 2008<br />

Vendredi, le 23 mai 2008<br />

Vendredi, le 20 juin 2008<br />

Vendredi, le 01 août 2008<br />

Vendredi, le 29 août 2008<br />

Vendredi, le 26 septembre 2008<br />

Vendredi, le 24 octobre 2008<br />

Vendredi, le 21 novembre 2008<br />

Lundi, le 05 janvier 2009<br />

ÉDITION 12 PAGE 36<br />

Estrie & Cantons de l’Est<br />

Lundi, le 21 janvier 2008<br />

Lundi, le 18 février 2008<br />

Lundi, le 17 mars 2008<br />

Lundi, le 14 avril 2008<br />

Lundi, le 12 mai 2008<br />

Lundi, le 09 juin 2008<br />

Lundi, le 07 juillet 2008<br />

Mardi, le 18 août 2008<br />

Pour placer votre commande communiquez avec<br />

consultez notre revue en ligne www.visitenet.com/magazines<br />

MIV<br />

Lundi, le 15 septembre 2008<br />

Lundi, le 13 octobre 2008<br />

Lundi, le 10 novembre 2008<br />

Lundi, le 08 décembre 2008<br />

Lundi, le 19 janvier 2009<br />

Jacqueline Couture<br />

Tél. 819.573.5086 / Fax 819.573.2119<br />

courriel:<br />

lumina.jackie@sympatico.ca


FERME ÉQUESTRE 103 ACRES<br />

Site enchanteur et privé sur une colline avec merveilleuse vue,<br />

grande forêt avec sentiers serpentins, des belles prairies, un<br />

manège int., une écurie, grange, étang et joli, petite maison<br />

nichée parmi des grands arbres centenaires. 449 000$.<br />

SHARYL THOMPSON<br />

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Visitez : www.sharyl.com<br />

BROME LAKE MASTERPIECE<br />

Superlative setting with sandy beach, panoramic views and privacy hedge. Stunning contemporary<br />

home offering master suite with private balcony and decadent ensuite bath, très cool media<br />

room, triple garage, country chic ambiance. A crème de la crème property. 795 000$.<br />

3<br />

RIVIÈRE VUE 88 ACRES<br />

Bungalow récent avec appartement d’invités. Ce magnifique terrain vous<br />

offre une vue étonnante des montagnes, pâturage fertile, forêt mixte<br />

parsemée d’arbres majestueux, une rivière et la tranquillité absolue. Vos<br />

rêves d’une vie bucolique seront réalisés! À seulement 1 hre de Mtl.<br />

349 000$.<br />

ACTI CTION<br />

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ<br />

LOIS HARDACKER<br />

HARDACKER<br />

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(450) 242-2000<br />

lois@royallepage.ca<br />

UNE FÉÉRIE HIVERNALE<br />

SUPERBE MAISON brique datant de 1865, sise sur 150 acres de belle<br />

forêt, des champs ondulés avec 2 étangs, des sentiers et une vue des<br />

monts. À seulement une heure de Montréal, non loin de Bromont et du<br />

Lac Brome. 1 250 000$. Saluez la nouvelle année avec l’acquisition d’un<br />

domaine campagnard qui saura plaire à toute la famille.<br />

1<br />

6<br />

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1<br />

1<br />

4<br />

Très charmant chalet avec 2 logis et garage. Parfait pour<br />

bricoleurs avec emplacement du rêve au bord de la rivière.<br />

Beaux arbres matures, les chants des oiseaux, un environnement<br />

de pure détente. À voir absolument! 139 000$.<br />

ÉDITION 12 PAGE 37<br />

BROME RIVIÈRE<br />

5<br />

ACTI CTION<br />

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ<br />

SECTEUR:<br />

LAC BROME KNOWLTON<br />

SUTTON DUNHAM<br />

COWANSVILLE<br />

AUBERGE / RESTAURANT / BISTRO<br />

Cette auberge centenaire à Sutton vous plongera dans un décor d’antan merveilleux avec ses belles boiseries,<br />

rampes délicatement sculptées, plafonds de 10’, moulures sophistiquées et 10 belles CAC décorées avec<br />

goût. Toutes ses vastes pièces sont équipées, meublées et richement ornées. Clés en main. 675 000$.<br />

John Boudreau<br />

Agent immobilier agréé<br />

BROME COMMERCIAL<br />

6<br />

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5<br />

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7<br />

2<br />

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1<br />

At last... a handyperson’s treasure! Sunny solid bungalow with<br />

2 main floor apartments, double garage and a 2 storey workshop.<br />

All this in a picturesque, sleepy village that comes to life<br />

each autumn. Imagine the possibilities! 139 000$.<br />

Theresa Monahan<br />

Agent immobilier affilié<br />

Voir visite virtuelle: www.estriel2000.com<br />

SUTTON<br />

POTTON<br />

1<br />

2<br />

Une superficie de 40 acres zoné blanc, frontage de 1 000’ sur un Situé au coeur de la magnifique vallée Missisquoi, entouré<br />

chemin de campagne. Un chemin d’accès aménagé vous mène vers de boisés et près de la rivière, ce petit chalet est idéal pour<br />

un grand étang incluant un puits de surface ainsi qu’un garage<br />

entouré d’un magnifique aménagement paysagé et d’une sélection de les amateurs de sports en plein air. À prox. de Owl’s Head,<br />

fleurs de toute beauté! Prix 375 000$. MLS #1380242.<br />

Jay Peak et Sutton. Prix 55 000$. MLS #1370475.<br />

SUTTON<br />

SUTTON<br />

3<br />

4<br />

Maison ancestrale, 3 CAC, sur un lot de 15 000pc avec Cette ravissante maison avec vue des montagnes est située sur<br />

arbres matures. Propriété avec foyer en pierre, véranda 30 acres de terrain zoné blanc, resplendissante de milieux naturels: forêt,<br />

ensoleillée et atelier/studio. Au coeur du village. Un vrai rivière, ruisseau, étang et superbe aménagement paysagé d’une multi-<br />

bijou! Prix 230 000$. MLS #1368166.<br />

tude de fleurs, digne d’un horticulteur. Prix 735 000$. MLS #1380253.<br />

SUTTON<br />

685076001<br />

450 538-6888<br />

22-A, rue Principale Nord, Sutton<br />

COWANSVILLE<br />

5<br />

6<br />

Propriété impeccable sur ½ acre de terrain, orientation sud offrant une Située à quelques min du centre-ville de Cowansville et<br />

vue magnifique des pentes de ski. Ce cottage de 4 CAC vous dans un secteur tranquille, cette maison offre 6 CAC,<br />

charmera avec son plan ouvert. Garage intégré et grand patio ext.<br />

avec auvent. À 2 min du centre de ski et des sentiers pédestres. avec un grand patio et une jolie cour à l’arrière. À prox.<br />

Nouveau syst. septique (2006). Prix 325 000$. MSL #1384451. du parc municipal. Prix 180 000$. MLS #1377796.<br />

2<br />

6


ST-ALPHONSE<br />

SUR UN GRAND TERRAIN BOISÉ, cette maison de 4 CAC, est ent.<br />

rénovée, décorée au goût du jour, très belle SDB et cuisine. Garage refait<br />

en 2007, pisc. et patio 2001, bon puits, syst. septique conforme et frais<br />

de chauff. minimes. Demandez une visite!<br />

CANTON DE VALCOURT<br />

MAGNIFIQUE TERRAIN DE 270 ACRES, avec poss. de<br />

bâtir, valloneux et vous offrant une vue imprennable. 100<br />

acres boisées et 170 acres de pâturage incluant bâtiments<br />

de ferme et cabane à sucre. Rarissime!<br />

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GRANBY<br />

Très belle résidence située dans un quartier recherché. Elle vous offre de<br />

spacieuses pièces, beaucoup de rénos récentes telles que: fenestration<br />

refaite au complet entre 1995 et 2000, toiture en 2006, puits en 2003, réservoir<br />

eau chaude 2002, réservoir huile 2007. 3 CAC, pisc. cr., garage att. à la<br />

maison, terrain ± 26 000pc, au prix de l’évaluation. 239 000$.<br />

GRANBY<br />

Confortable maison dans le secteur Terrasse Bellevue<br />

ayant 3 CAC, un spa int., grand salon, syst. bi-énergie<br />

économique, échangeur d’air, comb. lente au S-S, garage<br />

att. à la maison. 169 000$.<br />

Joanne Meunier<br />

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450 378-8085<br />

Frais de notaire payés à tous les clients/acheteurs me contactant<br />

en décembre, promotion et service inégalé aux clients/vendeurs.<br />

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BROMONT<br />

CONST. 2005 IMPECCABLE, bien aménagé, d’inspiration<br />

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de 29 172pc à 58 480oc. L’eau coule en abondance à l’année,<br />

sans risque d’inondation. Chutes et rapides vous permettant<br />

d’aménager votre spa nature. Misez sur votre qualité de vie!<br />

Chantal Lavigne<br />

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WATERLOO<br />

Plain-pied possédant de grandes pièces, tout en lumière. Vous avez<br />

3 CAC au r.d.c. dont une de 16.8’x13.4’ avec une pièce att. pour un<br />

bureau ou chambre de bébé, etc. Très grand salon de 12’x24’, bois franc,<br />

cuisine refaite. Zonage rés. et comm., arbres matures dans l’arrière cour.<br />

159 000$.<br />

SHEFFORD<br />

Terrain de plus de 110 000pc situé à flanc de montagne dans le mont<br />

Shefford. Poss. de construire en hauteur avec vue sur la montagne de<br />

Bromont, Glen et Sutton. 59 000$. 4 autres terrains tout en haut du mont<br />

Shefford sont disp. pour vos projets de const. Terrains plats 2x89 000pc,<br />

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ENTOURÉ D’UNE HAIE DE CÈDRES MATURES, la campagne à 7 min<br />

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Entrée extérieure au S-S, comb. lente et atelier fonctionnel. Patio<br />

16x16, remise et entrée pavée. Toiture et cheminée 2004. Faites une<br />

offre!!<br />

COTTAGE ANCESTRAL, avec bâtiment de ferme sur 1.24 acre.<br />

Intérieur chaleureux vous offrant 10 grandes pièces. Bien entretenue et<br />

rénovée au fil des ans, toiture 1999, puits 2001, cuisine... Bonnes fondations,<br />

garage attaché et grange de 68x35. Aire de paturage avec hangarabri.<br />

Vendeur motivé!<br />

ÉDITION 12 PAGE 38<br />

ROXTON POND<br />

BRIGHAM<br />

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FARNHAM<br />

Charmante maison ayant subi beaucoup de rénovations,<br />

énormément de style avec beaucoup de luminosité. Elle<br />

saura vous charmer. N’hésitez plus, un chez-vous pour le<br />

prix d’un loyer. 84 900$.<br />

GRANBY<br />

Résidence située dans un quartier paisible, face à un parc. Pisc. cr.,<br />

terrain d’env. 30 000pc. Grandes pièces à aires ouvertes, 5 CAC,<br />

garage double et beaucoup d’espace de stat. Beaucoup de potentiel.<br />

Réparations et améliorations à apporter, voir A.I. Reprise de finance.<br />

AVANTAGE<br />

courtier immobilier agréé<br />

3<br />

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BROMONT<br />

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