Entreprendre en Côte-d’Or/ implantations d’entreprisesInstalisy pour faciliter l’installation des nouveaux collaborateursdes entreprises en Côte-d’Or.Interface entre les investisseurs et le territoireAujourd’hui, les premiers résultats sont là, concrets(lire encadré). CAPP21 joue ainsi pleinement son rôled’interface entre les porteurs de projets et le territoire.<strong>Les</strong> premiers investisseurs sont là pour en témoigner. Àl’instar du groupe Altomia, spécialiste de la traductionde documents professionnels en quarante-cinq langues,déjà implanté, entre autres, à Berlin, à Londres et auMaghreb, qui a récemment fait appel à CAPP21 pours’implanter à Dijon afin de mieux développer sa clientèleGrand Est. Nicolas Batas-Bjelic, directeur de projets,explique : « Nous souhaitions être accompagnés lors denotre démarche et notamment trouver des locaux d’unesurface de 30 à 70 m 2 , proches de la gare et bien desservispar les axes routiers, sans avoir à réaliser de travaux. Unmois après notre prise de contact avec CAPP21, nous noussommes installés près du parc de Mirande, au pied de larocade, dans un centre d’affaires où nous n’avons eu qu’àbrancher nos ordinateurs. Pour nous qui ne connaissionspas Dijon, le gain de temps a été très important. »Altitude Infrastructure doit installer 122 antennesrelais pour couvrir en haut débit les zones blanchesde Bourgogne, à la demande du Conseil régional.Cette société était à la recherche d’une implantationappropriée. Ce groupe a trouvé, un mois plus tard,chaussure à son pied à Quetigny. Ilham Ghali, responsableadministrative et commerciale de NetBourgogne,filiale d’Altitude Infrastructure, reconnaît que « ce site,à Quetigny, répond exactement au cahier des chargesque nous avions donné ». Mais CAPP21 n’œuvre pasen vase clos. Anne-Gaëlle Arbez, chargée de mission<strong>Les</strong> chiffres 2008• 270 consultations d’investisseurs• 4 plans de reconversion accompagnés• 300 références mises à jour dans une base dedonnées foncière et immobilière• 37 avis sur les PLU (plans locaux d’urbanisme)• 12 projets de création de zones accompagnés• 300 emplois maintenus ou crées• Installation de Genlis Métal, Céole, Néos SDI, FMLogistic, Geodis…au sein de la <strong>CCI</strong> Dijon, s’empresse de le préciser :« Au-delà de la recherche d’un terrain ou d’un bâtimentou de la présentation des ressources d’un territoire,CAPP21 accompagne les porteurs de projets dans toutes<strong>leur</strong>s dimensions : outils financiers, réseau des acteurs dedéveloppement économique… Ce travail est d’autant plusefficace qu’il s’inscrit dans un cadre collaboratif. » En effet,de l’État aux Communautés de communes, en passantpar la DRIRE, la Région Bourgogne, le Grand Dijon,ou encore le Département de la Côte-d’Or, CAPP21travaille en collaboration étroite avec le réseau desforces vives du développement économique régional.L’agence régionale de développement économiqueBourgogne Développement dont la mission consiste,entre autres, à promouvoir la Bourgogne comme terred’accueil des investisseurs extérieurs et à coordonnerles actions entre les différentes institutions dans ledomaine de l’attractivité, est, par exemple, satisfaite dupartenariat qu’elle a noué avec CAPP21. Son directeurAlexis Giloppe explique : « Cette structure nous offre unevraie proximité avec le territoire et nous permet donc degagner en réactivité. Ce travail en synergie démontre bienque tout projet d’investissement abouti repose sur desefforts collectifs. »Le bureau d’études BPR, qui accompagne des maîtresd’ouvrage dans la réalisation de projets de tous typesdans les domaines de l’aménagement du territoire, dubâtiment et de l’énergie, partage le même point de vue.Évelyne Boulanger, directrice de l’agence de Dijon, explique: « Une initiative comme CAPP21 est très intéressante.En raison de sa connaissance du tissu économique, desbesoins exprimés par les porteurs de projet, et des étapesincontournables du déroulement de la création de zonesd’activités économiques, CAPP21 guide les collectivités etpermet ainsi, par le biais d’une réflexion indispensable enamont, d’orienter <strong>leur</strong>s besoins et <strong>leur</strong>s objectifs. »en savoir plus• capp21@dijon.cci.fr – 03 80 65 92 01• www.simplanter.dijon.cci.fr• Bourgogne Développement – 5 avenue Garibaldi – 21000 Dijon03 80 28 55 66 – www.bourgognedeveloppement.com• Bureau d’études BPR – 7 bld W. Churchill – 21000 Dijon03 80 74 88 24 – www.bpr-europe.fr• Anne-Gaëlle Arbez – 03 80 65 92 92 – ag.arbez@dijon.cci.fr• Emmanuel Bughin – 03 80 65 91 91 – e.bughin@dijon.cci.fr18Mag a z i n e é c o n o m i q u e d e s Ch a m b r e s d e Co m m e r c e et d’In d u s t r i e d e Cô t e-d’Or
Entreprendre en Côte-d’Or/ tourismeLe nouveau joyau de Beaunedate du xviii e siècleGrâce à d’i m p o r ta n t s travaux de r é n o vat i o n effectués d a n s la demeure h i s t o r i q u e du b a r o nde Joursanvault, à Be a u n e, les é p o u x Bergeret o n t o u v e r t u n e résidence t o u r i s t i q u e très h a u tde g a m m e. Un e vraie réussite puisque cet hôtel particulier est depuis peu classé « m e u b l é det o u r i s m e » c i n q étoiles.Rares sont les Beaunois qui, aujourd’hui, connaissentJean-Baptiste-Anne-Geneviève Ganiare,baron de Joursanvault (1748–1792), mécènelocal et collectionneur de manuscrits d’unintérêt exceptionnel pour l’histoire de la Bourgogne.Mais, demain, grâce à Yves Bergeret et son épouse,cette méconnaissance pourrait bien s’estomper. Depuis2006, cet avocat beaunois s’attèle, en effet, à faire del’hôtel particulier de cet érudit du siècle des Lumièresune résidence touristique très haut de gamme. « Mafamille possède cette demeure depuis les années 1850,mais elle n’y avait jamais entrepris de travaux. Au décèsde mon père, nous avons décidé de la rénover pour notreplaisir personnel. Et nous l’avons ouverte au mondeextérieur pour offrir un patrimoine authentique aux amateurs,mais aussi, bien sûr, pour amortir nos dépenses »,explique Yves Bergeret. Après trois longues annéesde travaux, la demeure du baron de Joursanvault, quidonne sur une cour fermée, offre désormais une surfacede 300 m 2 avec, entre autres, trois suites disposantchacune d’une salle de bains, un salon jaune avec vuesur les toits de Beaune et le clocher de la basiliqueNotre-Dame, un salon rouge d’époque Napoléon III.Sans compter une salle à manger verte avec meubles etvaisselles également d’époque Napoléon III. En outre,afin de marier l’authenticité du passé avec le tempsprésent, écrans plats et branchements internet avecwifi sont également au rendez-vous. Pour jouir de cethôtel particulier sans nul autre pareil, classé cinq étoilesLe salon rouge est d’époque Napoléon III.La demeure du baron de Joursanvault, qui donne sur une cour fermée,offre une surface de 300 m 2 .sous l’appellation « meublé de tourisme », il en coûte5 000 euros la semaine, soit 240 euros par nuit et parchambre. <strong>Les</strong> heureux élus viennent essentiellementdes pays anglo-saxons. « Il s’agit souvent de particuliersqui ont eu connaissance de notre demeure par le boucheà-oreille.Ce sont très souvent des couples d’amis quipassent en moyenne une semaine sur place pour profiterensemble de Beaune et de sa région, mais surtout denos vins », explique Yves Bergeret qui, aujourd’hui, necache pas sa fierté devant les commentaires de tous, ycompris et surtout des Beaunois : « Tout le monde ditque nous avons fait quelque chose de magnifique. Nousen sommes bien sûr très heureux parce que pour nouscette aventure a constitué un très fort investissement enargent, en temps, mais aussi physiquement et intellectuellement.» Le pari est donc en passe d’être réussi.Quand l’heure sera venue, plus tard, les propriétairesde la demeure du baron de Joursanvault pourronttransmettre ce bien, à tout point de vue inestimable,à <strong>leur</strong>s trois filles qui, selon Yves Bergeret, « sonttoutes très intéressées… » Jean-Baptiste-Anne-GenevièveGaniare, baron de Joursanvault, n’a pas fini de faireparler de lui.en savoir plusDemeure du Baron de Joursanvault14 rue Jules Marey – 21 200 Beaune – 03 80 22 72 34www.demeure-joursanvault.com19N° 19 Juillet Août 2009