Document de référence 2007 (.pdf 5.87 Mo) - Nexity

APERÇU DES ACTIVITÉS 6Document de référence 2007Parmi les opérations qui ont bénéfi cié de la certifi cation H&E de Cerqual, on peut retenir : 175 logementsà Rennes-la-Courrouze, 578 logements dans la ZAC Renault à Boulogne.Certifi cation NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQENexity-Entreprises s’engage à systématiser une démarche de Haute Qualité Environnementale sur chacunede ses opérations. Nexity-Entreprises a formalisé sa politique en matière de haute qualité environnementaleselon trois axes principaux :• systématiser des chantiers à faible impact environnemental (en matière de traitement de déchets,de propreté et de problématique sonore) ;• le respect sanitaire des espaces et de l’air permettant de garantir aux futurs utilisateurs de nos bâtimentsdes conditions de travail exemplaires en termes d’hygiène et de santé ; et• la maîtrise énergétique à travers une conception optimale des installations techniques.Pour construire un bâtiment, le rendre plus performant, plus agréable, Nexity-Entreprises tente de fédérer un réseaud’acteurs sur les objectifs à atteindre et les moyens d’y parvenir (concepteurs, architectes, BET, AMO HQE…).Pour y parvenir, le référentiel “NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE” élaboré par CERTIVEA (CSTB) estmis en place. Cette démarche atteste que les opérations certifi ées sont programmées, conçues et réaliséesen conformité avec les exigences du référentiel. La marque NF est une marque collective de certifi cation.Elle garantit la sécurité, la qualité des produits et services certifi és.Les évaluations réalisées par CERTIVEA (CSTB) pour délivrer le droit d’usage de la marque NF BâtimentDémarche HQE comprennent des audits du système de management de l’opération mis en place par le maîtred’ouvrage ainsi que des vérifi cations de l’évaluation de la qualité environnementale du bâtiment. Ces évaluationsont lieu à des moments clés de l’opération au minimum à la fi n des phases programme, conception et réalisation.La démarche HQE est fondée sur un raisonnement en coût global intégrant des coûts directs, indirectset dérivés d’un bâtiment pendant sa durée de vie.Concevoir une opération immobilière en coût global, c’est l’estimer fi nancièrement en incluant les coûtsde sa construction et les coûts de son exploitation pendant un temps donné. Le coût comprend plusieurspoints de dépenses depuis l’origine jusqu’à la livraison au client (études préparatoires à la réalisation,accompagnement, foncier, travaux et fi nanciers…). L’ensemble des coûts cités se heurte aujourd’huiaux nouvelles exigences issues des prises de conscience environnementales.Certifi cation d’Économie d’Énergie (CEE)Le parc géré par Nexity-Saggel fait l’objet de certificats d’économie d’énergie (CEE). Les travaux de climatisationet de chauffage réalisés sur la Tour “CB 20 Les Miroirs” ont permis de réaliser des économies d’énergie estiméspar BET Clim’Adequat à 25 GWhcumac (unité représentant la quantité d’énergie totale économisée par l’opérationréalisée actualisée sur une période de référence de dix ans), soit l’équivalent de la consommation annuellede 700 maisons individuelles. Les CEE de 2006 concernent 1.500.000 kWhcumac qui ont fait l’objet d’undépôt auprès de la DRIRE (Direction Régionale de l’Industrie, de la Recherche et de l’Environnement) sur un totalde 8.500.000 kWhcumac. On estime le volume de CEE pour l’ensemble des travaux éligibles réalisés en 2007à 9.500.000 kWhcumac.Nexity-Saggel a également mis en place des audits énergétiques, en menant des actions pilotes sur trois sites.Préservation de l’environnementLes fi liales de Nexity-Logement s’efforcent de concevoir des réalisations de qualité s’intégrant dansle patrimoine architectural de la commune et du quartier. Elles s’attachent ainsi à répondre aux attentesd’un meilleur cadre de vie avec des produits conçus après écoute non seulement des clients, mais égalementdes partenaires publics.Elles s’engagent notamment à consacrer une part importante aux espaces verts dans leurs opérations.Lors du démarrage d’un chantier, elles font procéder à la récupération et au stockage des terres végétales afi nde pouvoir les réutiliser dans la création de ses espaces verts.91