Document de référence 2007 (.pdf 5.87 Mo) - Nexity

APERÇU DES ACTIVITÉS 6Document de référence 2007• s’agissant des opérateurs publics, les besoins sont restés élevés sur le marché du secteur public territorial.En 2007, la production s’élève à 11,9 milliards d’euros dont 5,3 milliards d’euros sur le long terme(soit 2,7 fois la production 2006) ; le rachat du portefeuille IXIS-CIB représentant l’essentiel de la productionrésiduelle. Concernant le logement social la production du Crédit Foncier a atteint 0,9 milliard d’euros,en hausse de 6,6 % par rapport à 2006 ;• pour la clientèle des opérateurs internationaux, le Crédit Foncier a continué à développer son activitéde fi nancement au secteur public international avec 5,3 milliards d’euros accordés dans treize pays,notamment au Japon et en Suisse avec la création de Swiss Public Finance Solutions (SPFS) avec la BanqueCantonale de Genève et la Caisse d’Epargne Rhône-Alpes ;• le Crédit Foncier poursuit par ailleurs sa diversifi cation à l’international, avec 7,9 milliards d’eurosd’acquisitions de créances hypothécaires très hautement sécurisées ;• afi n de fi nancer ces activités, le Crédit Foncier poursuit ses émissions AAA grâce à sa fi liale la Compagniede Financement Foncier, dont la signature a permis de traverser sans diffi culté la crise de liquidité du secondsemestre. La Compagnie de Financement Foncier est en 2007 le premier émetteur de “covered bonds”(55 % de l’ensemble des émissions d’obligations foncières) et le cinquième émetteur privé mondial avecun niveau historique d’émissions de 23,5 milliards d’euros. Au mois d’octobre 2007, l’émission record de2,5 milliards d’euros à dix ans a permis la réouverture du marché sur les maturités à long terme : cetteopération a reçu la distinction “Covered Bond of the Year” par l’International Financial Review ;• le Crédit Foncier n’a aucune exposition directe ou indirecte aux subprimes américains ;• le Crédit Foncier a annoncé des mesures pour renforcer la solvabilité des emprunteurs à tauxrévisables, touchés sensiblement par la hausse des taux constatée en 2007. Ces mesures, portant sur20 milliards d’encours et engagements, ont fait l’objet de charges à hauteur de 35 milliards après impôt dansles comptes 2007. Ces mesures sont applicables rétroactivement aux révisions intervenues à partirdu 1 er août 2007. Un plan de départ aidé a également été provisionné en 2007 ; et• le taux de créances douteuses est passé de 2,3 % en 2006 à 1,5 % en 2007, en raison notamment de l’évolutionde la structure des encours. S’agissant des prêts aux particuliers, le taux est passé de 2,4 % à 2,2 % ;l'amélioration concerne à la fois le nombre de clients suivis en procédure de “surendettement” (Neiertz)en baisse de 20 % et celui en contentieux qui baisse de 10 %. Le secteur des professionnels enregistre aussiune amélioration significative, le taux de douteux passant, par exemple, sur le seul secteur concurrentielde 3,8 % à 2,3 %. Une partie significative des encours bénéficie de garanties émanant d’États européens notés AAA ;• les principaux indicateurs financiers consolidés du Crédit Foncier de France au 31 décembre 2007 sont les suivants :- production : 40 milliards d’euros ;- encours (fi n d’année) : 107 milliards d’euros (données de gestion) ;- produit net bancaire : 939 millions d’euros ;- résultat brut d’exploitation : 289 millions d’euros ;- résultat net (part du groupe) : 211 millions d’euros ;- total de bilan : 123 milliards d’euros ;- capitaux propres (part du groupe) : 2,38 milliards d’euros ; et- ratio européen de solvabilité globale : 9,3 %, dont Tier One : 7,8 %.83