Document de référence 2007 (.pdf 5.87 Mo) - Nexity
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APERÇU DES ACTIVITÉS 6<strong>Document</strong> <strong>de</strong> référence <strong>2007</strong>Lamy Rési<strong>de</strong>ncesLamy Rési<strong>de</strong>nces est lea<strong>de</strong>r sur le secteur privé <strong>de</strong>s rési<strong>de</strong>nces étudiants et <strong>de</strong>s rési<strong>de</strong>nces services en France.Cette fi liale, qui compte 99 salariés, commercialise actuellement 137 rési<strong>de</strong>nces, soit plus <strong>de</strong> 14.000 lots.Elle est implantée en France dans 32 villes universitaires et également dans <strong>de</strong>ux villes en Suisse.La société Lamy Rési<strong>de</strong>nces exploite trois activités :• les rési<strong>de</strong>nces étudiants sont <strong>de</strong>s appartements (du studio au T2) meublés, situés à proximité <strong>de</strong>s centresvilles et/ou <strong>de</strong>s lieux d’étu<strong>de</strong>s, équipés <strong>de</strong> services parahôteliers (accueil, ménage, petits déjeuners,location <strong>de</strong> linge <strong>de</strong> maison et <strong>de</strong> vaisselle), <strong>de</strong> laverie, etc. Ces rési<strong>de</strong>nces, prévues pour les étudiantset les jeunes actifs, sont au nombre <strong>de</strong> 102 et représentent 10.785 lots ;• les rési<strong>de</strong>nces affaires (commercialisées sous la marque Citea développée dans le cadre d’un partenariatavec le groupe Pierre & Vacances), <strong>de</strong> standing supérieur à celui proposé dans les rési<strong>de</strong>nces étudiants,sont prévues pour les personnes en déplacement et les cadres en mobilité. Ces rési<strong>de</strong>nces sont au nombre<strong>de</strong> vingt, représentant 1.973 lots ; et• les parcs rési<strong>de</strong>ntiels, au nombre <strong>de</strong> quinze, développés partiellement sous la marque Citea, sont prévuspour les personnes ou les familles en déplacement.Lamy InternationalSociété créée en 2004, Lamy International a pour mission <strong>de</strong> fédérer, <strong>de</strong> développer la croissance hors<strong>de</strong> France, et d’organiser l’intégration <strong>de</strong>s sociétés acquises à l’étranger au sein du pôle Services.Forte <strong>de</strong> ses 360 collaborateurs, elle connaît une croissance <strong>de</strong> son chiffre d’affaires <strong>de</strong> près <strong>de</strong> + 35 %en <strong>2007</strong>, en développant les différents métiers <strong>de</strong> l’administration <strong>de</strong> biens à travers l’Europe :• Allemagne : présent à Berlin, Munich et Bielefeld avec 185 collaborateurs, le pôle Services y exerceune activité d’administration <strong>de</strong> biens représentant 21.500 lots et 200.000 mètres carrés tertiaires en gérance,et 15.350 lots en syndic. Par ailleurs, la société y a entrepris <strong>de</strong> se développer dans l’activité complémentaire<strong>de</strong> gestion <strong>de</strong> fonds fermés immobiliers, métier comparable à la gestion <strong>de</strong>s SCPI en France ;• Belgique : avec 59 collaborateurs et un portefeuille d’environ 18.800 lots en syndic et 1.600 lots engérance, le pôle Services est aujourd'hui le second administrateur <strong>de</strong> biens à Bruxelles et Anvers ;• Pologne : implanté à Varsovie, Lodz, Wroclaw et Gdansk avec 87 collaborateurs, le pôle Services constitueun <strong>de</strong>s plus gros opérateurs privés <strong>de</strong> gestion immobilière en développant un portefeuille <strong>de</strong> près<strong>de</strong> 15.900 lots (pour l’essentiel en gestion <strong>de</strong> copropriétés) et exploitent par ailleurs un petit patrimoine(détenu ou loué à long terme) ; et• Suisse : le pôle Services détient l’une <strong>de</strong>s principales régies du canton <strong>de</strong> Genève. Elle compte 29 collaborateurs,gère un portefeuille <strong>de</strong> 1.600 lots en gérance, 730 lots en syndic et <strong>de</strong>s rési<strong>de</strong>nces étudiants représentantprès <strong>de</strong> 500 lots.73