Document de référence 2007 (.pdf 5.87 Mo) - Nexity

6APERÇU DES ACTIVITÉSLes activités de syndic de copropriété et de gérance locative représentent près des trois quarts du chiffred’affaires 2007. En effet, les activités de syndic de copropriété ont représenté 48 % du chiffre d’affaires,26 % pour les activités de gérance locative et 26 % pour les autres activités (notamment transaction et location).Le chiffre d’affaires est géographiquement réparti comme suit : 72 % en régions et 28 % en Île-de-France.Nexity-SaggelRegroupées sous la société Saggel Holding, fi liale de Nexity, les sociétés du périmètre Nexity-Saggel gèrentfi n 2007 un patrimoine composé de 4,8 millions de mètres carrés en immobilier tertiaire et environ 48.400 lotsd’habitation, dont près de 18.400 en gestion locative.Le chiffre d’affaires 2007 est réparti à hauteur de 14 % pour les activités de syndic, 57 % pour la gestionlocative et 29 % pour les autres activités (et notamment 21 % pour la transaction).Nexity-Saggel compte 557 collaborateurs présents sur l’ensemble du territoire national et principalementen région parisienne.La clientèle de Nexity-Saggel est essentiellement constituée d’investisseurs institutionnels (compagniesd’assurances, banques, caisses de retraite, entreprises publiques et parapubliques, assets managerset fonds internationaux), français et étrangers, avec lesquels les sociétés Nexity-Saggel Property Management,Nexity-Saggel Building Management et Saggel Transactions réalisent la quasi-totalité de leur activité.Nexity-Saggel a également développé une activité de Facility Management.Nexity-Saggel Building Management est une société de conseil en Facility Management, ingénierie de transfertet éditions de plates-formes Internet pour le compte de grands utilisateurs ou investisseurs. Nexity-SaggelBuilding Management gère un patrimoine de 466.000 mètres carrés en Facility Management. La sociétécommercialise une plate-forme Internet dédiée à l’immobilier qui a été déployée sur plus de 500 sitesreprésentant 2 millions de mètres carrés et intégrant 20.000 utilisateurs.RichardièreCréée en 1890, Richardière a bâti sa croissance par l’acquisition successive de sociétés d’administrationde biens notoirement réputées et ancrées dans le 8 e arrondissement de Paris.Cette société développe tous les métiers de services immobiliers à destination d’une clientèle spécifi que telleque les groupes familiaux. Au service du patrimoine locatif des familles propriétaires, Richardière proposedes prestations adaptées à la situation de ses clients et notamment des simulations budgétaires,de trésorerie, d’assiette fi scale, le concours d’experts, notamment fi scalistes et banquiers, et la valorisationet l’optimisation du patrimoine confi é.Richardière, et ses 129 collaborateurs, gère en 2007 un patrimoine de 8.700 lots en gestion locative.La société développe en outre une activité de syndic de copropriété représentant 15.600 lots et intervientdans les activités de locations (720 réalisations) et de ventes (150 opérations).KeopsSociété de courtage et de conseil en immobilier d’entreprise, Keops emploie 150 personnes en Île-de-France.L’activité 2007 se traduit par près de 600 transactions, 410.000 mètres carrés de ventes ou locationsà des utilisateurs, dont 230.000 mètres carrés au titre de surfaces de bureaux, en Île-de-France et danshuit villes de régions. Keops a également participé au placement de 600 millions d’euros d’actifs en matièred’investissement en 2007. En 2007, Keops avait sept agences franchisées en régions.72