Document de référence 2007 (.pdf 5.87 Mo) - Nexity

APERÇU DES ACTIVITÉS 6Document de référence 2007Résidences servicesLes résidences services ont été créées pour répondre aux besoins des clients, qui, de par leur activitéou leurs études, doivent s’installer de façon temporaire ou durable dans une ville. De conception très moderne,ces résidences meublées sont conçues pour faciliter le quotidien des clients afi n que leur logement leurprocure un confort de vie et de travail optimal au cœur de la ville.Le pôle Services s’engage pour chaque nouvelle résidence sur une durée déterminée de neuf ans parun bail commercial. Il loue ainsi un bien pendant neuf ans auprès d’un propriétaire investisseur en lui assurantun loyer garanti sur toute cette période et devient à son tour bailleur en sous-louant ce bien meubléà un locataire qu’il aura lui-même démarché.Le pôle Services exploite des résidences tournées vers les catégories de clients suivants : des résidencesétudiants, à destination des étudiants et des jeunes actifs, des résidences affaires et des parcs résidentiels,prévus pour des séjours courtes durées (notamment pour les cadres en déplacement professionnel,qu’ils soient célibataires ou en famille).6.3.3.5 Les acteurs du pôleAu31 décembre2007EffectifsSurfacestertiairesgéréesNombrede lotsrésidentielsgérésDont engestionlocativeDont ensyndicNombrede ventesNombre delocationsTransactionstertiairesen m 2Lamy 3.340 2.165.700 830.300 132.300 698.000 5.100 27.800Nexity-Saggel 557 4.826.900 48.450 18.350 30.100 615 2.300Richardière 129 24.300 8.700 15.600 150 720Keops 150 410.000Lamy Résidences 99 14.500 14.500Lamy International 360 430.200 85.050 34.650 50.400Total pôle Services 4.635 7.422.800 1.002.600 208.500 794.100 5.865 30.820 410.000LamyAvec ses 3.340 collaborateurs et un maillage national de 269 implantations, le Groupe Lamy (né de sonrapprochement en 2006 avec Gestrim) se positionne clairement comme l’un des leaders de l’administrationde biens en France.Pour répondre aux attentes de ses clients, Lamy s’appuie sur :• la proximité avec son réseau d'agences implantées sur l'ensemble du territoire, et proches des immeublesgérés. Avec cette cartographie, Lamy peut se prévaloir d'une connaissance approfondie des hommes,des biens et des usages spécifi ques à chaque marché local ;• la transparence de ses relations avec ses clients en fournissant des documents juridiques et comptablesclairs, précis et adaptés aux diverses situations ;• le professionnalisme des collaborateurs qui bénéfi cient de parcours professionnels et de formations toutau long de leur carrière. Les collaborateurs de Lamy sont en permanence formés aux réglementationscomplexes et aux outils de gestion les mieux adaptés pour valoriser le patrimoine immobilier qui leur estconfi é ; et• l'innovation avec un système d'information performant, un site Internet qui constitue une véritable vitrinecommerciale et la recherche d'actions concrètes tournées vers le développement durable et responsable.Au service de leurs clients propriétaires, copropriétaires, et locataires, les agences Lamy gèrent, en copropriétéou gérance, plus de 830.000 logements et 2,2 millions de mètres carrés de commerces et bureaux. Lamyintervient dans la transaction de biens immobiliers résidentiels avec 5.100 ventes et 27.800 locationsen 2007.71