Document de référence 2007 (.pdf 5.87 Mo) - Nexity

6APERÇU DES ACTIVITÉSCes principaux projets, ainsi que les autres projets de plus de 10.000 mètres carrés chacun, sont résumésdans le tableau ci-après :Nom Localisation Typed’ouvrageTyped’opération (1)Nombre demètres carrésSHONDate de livraisonprévueOpérations en coursMontélimar Montélimar Logistique CPI 36.100 1 er semestre 2008Parc des Lumières Brossette St-Priest Logistique VEFA 13.100 1 er semestre 2008Autres opérations sous maîtrise foncière (2)Brossette Atton Atton Activités VEFA 18.800 2 e semestre 2008Actilogis de l’Isle-d’Abeau bât. A L’Isle-d’Abeau Logistique VEFA 13.900 n/dActilogis de l’Isle-d’Abeau bât. D L’Isle-d’Abeau Logistique VEFA 31.800 n/dParc des Tulipes Activités Gonesse Activités VEFA 13.500 n/dMontélimar Actilogis T2 Montélimar Logistique VEFA 45.100 n/dParc de Senart Senart Logistique VEFA 34.700 n/dBéziers Europa Béziers Logistique VEFA 26.000 n/dLe Coudray (3)Le Coudray Logistique VEFA 61.400 n/dMontceauxNîmes Actilogis Nîmes Logistique VEFA 43.700 n/dSecteur 1 L’Isle-d’Abeau Logistique VEFA 46.500 n/dSennecey Sennecey Logistique VEFA 100.000 n/dParc des Éoliennes (4) Donzères Logistique VEFA 108.000 n/dParc des Lumières (solde) Saint-Priest Logistique VEFA 61.700 n/dLe Bourget (solde) Le Bourget Activités VEFA 13.900 n/d(1) VEFA : Vente en l’état futur d’achèvement ; CPI : Contrat de promotion immobilière. Voir paragraphe 6.3.2.7 “Déroulement des projets etgestion des risques ”.(2) Les opérations en étude issues du portefeuille Nexity-Villes & Projets sont développées dans le paragraphe 6.3.5 “Nexity-Villes & Projets”.(3) Opération en copromotion/Quote-part Nexity-Geprim : 60 %.(4) Opération en copromotion/Quote-part Nexity-Geprim : 50 %.Portefeuille de projets Nexity-Commerces :L’activité de Nexity-Commerces a démarré en 2005. Cette fi liale est dédiée à la réalisation de centrescommerciaux, de retails parcs et de petites et moyennes surfaces de centre ville. Des premiers résultatsont été enregistrés dès 2007.Dans le cadre d’un projet conjoint avec Nexity-Entreprises et Nexity-Logement, Nexity-Commerces réalise pourle compte de Société Foncière Lyonnaise en contrat de promotion immobilière (CPI) une première opérationde commerces en pied d’immeubles dans le 13 e arrondissement de Paris de 9.300 mètres carrés.La construction de cet ensemble immobilier démarrera à l’issue des travaux de couverture des lignes SNCFà proximité de la Gare d’Austerlitz, soit prévisionnellement début 2010.Portefeuille de projets à l’internationalLes fi liales de promotion tertiaire du Groupe hors de France disposent d’un portefeuille de prèsde 107.200 mètres carrés dont les principaux projets en cours de réalisation (pour lesquels les travaux sonten cours) ou de développement (pour lesquels les autorisations administratives ont été obtenues ou sonten cours d’obtention) sont les suivants :• Barcelone – Vallsolana Garden Business Park : projet portant sur la réalisation de 44.000 mètres carrésde bureaux et 5.600 mètres carrés de services situés dans la périphérie de Barcelone dont deux bâtiments,commercialisés en 2007, sont en cours de construction ;• Milan – Edison Business Center : démarrage des travaux d’un premier projet de bureaux en Italie portantsur la réalisation de trois bâtiments (32.200 mètres carrés) dont deux ont été commercialisés en 2007 ;60