Document de référence 2007 (.pdf 5.87 Mo) - Nexity

6APERÇU DES ACTIVITÉSAprès une année record en 2006, le nombre de logements neufs mis en vente est en léger recul en 2007, avec148.300 unités. Ce volume demeurant supérieur au nombre de réservations enregistrées, l’offre disponiblepoursuit sa progression et atteint les 102.600 logements fi n 2007. Les délais d’écoulement de l’offre passentde six mois en 2006 à neuf mois en moyenne en 2007.Le graphique suivant illustre le volume de l’offre de logements neufs en commercialisation ainsi que les délaisd’écoulement de l’offre disponible :en nombre delogements120 000100 00080 00060 00040 00020 0000Offre commerciale de logements neufs1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007Offre disponibleMoyenne délais d’écoulementen moisDélais d’écoulement de l’offre disponible14,012,010,08,06,04,02,00,0Source : Ministère de l’Écologie, du Développement et de l’Aménagement durablesL’augmentation des prix des logements collectifs (prix par mètre carré) se poursuit à un rythme plus modéréque les années précédentes : + 6,8 % pour atteindre 3.279 euros/mètre carré. En individuel groupé, les prix(prix par logement) se stabilisent (+ 1,1 %) à hauteur de 244,8 milliers d’euros.Entre 1996 et 2007, l’augmentation moyenne des prix est d’environ 75 % pour le logement collectif(prix/mètre carré) et de près de 100 % pour l’individuel groupé (prix par logement).Le graphique suivant présente l’évolution des prix des logements collectifs neufs par mètre carréet des logements individuels groupés neufs en France depuis 1996 :en par maison280 000250 000220 000190 000160 000130 000100 000Évolution des prix des logements neufsLogement individuel199619971998199920002001200220032004200520062007Logement collectifen /m 2 encollectif3 5003 0002 5002 0001 5001 000500Source : Ministère de l’Écologie, du Développement et de l’Aménagement durables32