Document de référence 2007 (.pdf 5.87 Mo) - Nexity

5INFORMATIONS CONCERNANT L’ÉMETTEURCHAPITRE 5 : INFORMATIONS CONCERNANT L’ÉMETTEUR5.1 HISTOIRE ET ÉVOLUTION DE LA SOCIÉTÉ5.1.1 Dénomination socialeLa Société a pour dénomination sociale Nexity.5.1.2 Registre du commerce et des sociétésLa Société est immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Nanterre sous le numéro 444 346 795.Le numéro SIRET de la Société est 444 346 79500040. Le code NAF de la Société est 741 J.5.1.3 Date de constitution et duréeLa Société a été constituée le 21 novembre 2002 sous la forme d’une société par actions simplifi éesous la dénomination Maine Equity Capital 10, et immatriculée au registre du commerce et des sociétésle 5 décembre 2002.La Société a une durée de quatre-vingt-dix-neuf ans à compter de la date de son immatriculation, saufdissolution anticipée ou prorogation.5.1.4 Siège social, forme juridique et législation applicableLe siège social de la Société est situé 1, terrasse Bellini – TSA 48200 – 92919 Paris La Défense Cedex.La Société est une société anonyme de droit français à Conseil d’administration, soumise notammentaux dispositions du Livre II du Code de commerce.5.1.5 Historique de la SociétéNexity est née du regroupement en 1995 au sein de la Compagnie générale d’immobilier et des services(CGIS), fi liale de la Compagnie générale des eaux (devenue Vivendi en 1998), de plusieurs sociétés ou activitésimmobilières spécialisées dans la promotion de logements et d’immobilier tertiaire dont certaines exerçaientleur activité depuis plus de vingt-cinq ans.Dans sa forme actuelle, Nexity est issue de la cession par Vivendi en 2000 d’une partie des activitésde la CGIS, réunies dans la société Nexity SA. Cette cession, décidée par Vivendi pour des raisons stratégiques,a été faite sous forme d’opération à effet de levier (Leveraged Buy Out ou LBO) auprès de certains dirigeantsde la CGIS aux côtés de trois investisseurs fi nanciers, CDC Entreprises FCPR, LBO France et Lehman Brothers.Nexity a ensuite mené deux opérations de refi nancement, dont la dernière (en octobre 2003) a eu pourconséquence de faire de Nexity la société mère du Groupe.À la suite du LBO de 2000, le Groupe s’est recentré sur ses métiers de promotion et développement dansl’immobilier en cédant en 2001 ses fi liales Gymnase Club et Maeva, ainsi qu’un portefeuille d’actifs immobiliersprovenant du groupe Vivendi. En 2003, le Groupe a cédé sa fi liale Coteba, spécialisée dans les activitésd’ingénierie et de conseil.Parallèlement à ces opérations, le Groupe a mis en œuvre une politique de renforcement de ses métiers quis’est concrétisée par un développement de sa couverture territoriale et de ses produits et par la réalisationd’acquisitions destinées à compléter ses domaines d’activités. Cette démarche s’est traduite notamment par :• l’intégration de Foncier Conseil, société spécialisée dans l’aménagement de terrains à bâtir et le lotissement,dans Nexity-Logement (ex-George V) ;• l’acquisition en 2001 de Ruggieri, promoteur de logements individuels, groupés et collectifs dans Toulouseet sa région ;22