Document de référence 2007 (.pdf 5.87 Mo) - Nexity

ANNEXE 1Document de référence 2007NOTE 11 - RÉSULTATS PAR ACTIONLe résultat de base par action présenté au compte de résultat est calculé en faisant le rapport entre le résultatnet de l’exercice (part du Groupe) et le nombre moyen d’actions en circulation au cours de l’exercice, aprèsdéduction du nombre moyen d’actions propres détenues au cours de l’exercice.Le résultat dilué par action est calculé par application de la méthode du rachat d’actions sur la basede la moyenne du cours de bourse sur la période en tenant compte du prix de l’option et de la valeurdes services à recevoir. La dilution provient des plans de souscription d’actions décrits dans la note 20.2.Le nombre moyen d’actions est calculé en moyenne annuelle pondérée en fonction de la date d’attributiondes plans au cours de l’exercice. Le nombre d’actions dilutives potentielles ne prend en compte que les plansdont le prix ou les critères d’octrois sont inférieurs au cours moyen de l’action sur la période.(en nombre d’actions) 31/12/2007 31/12/2006Nombre d’actions en fi n de période 52.562.213 32.338.567Nombre moyen d’actions en circulation pendant la période 42.353.817 32.172.480Effet dilutif des plans de souscription suivant la méthode du rachat d’actions 1.398.365 1.401.429Nombre moyen d’actions après dilution 43.752.182 33.573.909NOTE 12 - IMMOBILISATIONS12.1 Goodwill(en milliers d’euros)BrutPerte devaleurSolde au31/12/2007BrutPerte devaleurSolde au31/12/2006Logement 224.655 - 224.655 224.655 - 224.655Tertiaire 52.670 (727) 51.943 52.559 (616) 51.943Services et Distribution 707.878 - 707.878 188.783 - 188.783Total goodwill 985.202 (727) 984.476 465.997 (616) 465.38112.2 Détail des mouvements de l’exercice(en milliers d’euros)Solde au31/12/2006AcquisitionsAjustementacquisitionsantérieuresPerte devaleurSolde au31/12/2007Logement 224.655 - - - 224.655Tertiaire 51.943 111 - (111) 51.943Services et Distribution 188.783 522.664 (3.569) - 707.878Total immobilisations de l’actif non courant 465.381 522.775 (3.569) (111) 984.476La perte de valeur pour 111 milliers d’euros au cours de l’exercice 2007, et cumulée à 727 milliers d’eurosau 31 décembre 2007, concerne un complément de prix payé à un minoritaire sur une opération terminée.L’augmentation du goodwill de 522.664 milliers d’euros sur le pôle Services et Distribution est détaillée en note 4.1.Les goodwills font l’objet de tests de perte de valeur au moins une fois par an et à chaque fois qu’il existeun indice de perte de valeur. Pour ce test, les goodwills sont ventilés par unités génératrices de trésorerie(UGT), qui correspondent à des ensembles homogènes générant des fl ux de trésorerie identifi ables. Un testde valeur consiste à comparer la valeur nette comptable de chaque UGT avec la projection de cash-fl ows futursactualisés. En cas de perte de valeur, la charge correspondante est comptabilisée au compte de résultat.La méthode des fl ux futurs actualisés est la plus adaptée compte tenu de l’absence de transactions récentescomparables.Les UGT correspondent aux secteurs d’activité du Groupe (Logement, Tertiaire, Services et Distribution).Les tests de valeur utilisent le plan d’affaires à 3 ans établi par la direction. les cashs fl ows sont extrapolésavec un taux de croissance de 2, 5 % pour les Services et Distribution et égal à zéro pour les autres pôles.215