Document de référence 2007 (.pdf 5.87 Mo) - Nexity

ANNEXE 1Document de référence 2007Le pôle Services et DistributionComprenant principalement les sociétés Saggel Holding et ses fi liales, ainsi que les fi liales de Nexity-Franchiseset, depuis le 1 er juillet 2007, les fi liales de GCEI intervenant dans les services immobiliers : Lamy et Keops,il a comme activités principales :• les services dans la gestion d’actifs immobiliers pour les entreprises et les particuliers : gestion locative,transaction, valorisation d’actifs, syndics de copropriété ;• la gestion, l’animation et le développement de réseaux de franchises immobilières sous les marquesCentury 21 France et Guy Hoquet l’Immobilier.Autres activitésConstituées principalement des sociétés suivantes :• Nexity-Villes & Projets, et les opérations de renouvellement urbain que cette société développe dans leur phasede prépromotion (développement des terrains Renault à Boulogne, Areva-Alstom à Saint-Ouen… ) ;• les participations dans Eurosic et Crédit Foncier de France ;• les sociétés relevant de l’activité Investissement, tant pour les sociétés d’asset management (principalementNexity-Investissement, et depuis le 1 er juillet 2007 GCEI Reim) que les participations dans des véhiculesd’investissement ;• des sociétés détenant des stocks immobiliers destinés à être cédés ; et• les différentes holdings et notamment la holding Nexity.Un second axe d’analyse est effectué en distinguant les activités réalisées en France et hors de France(International). L’activité internationale s’exerce essentiellement dans l’Union européenne.5.2 Résultats par pôleExercice 2007(en milliers d’euros)Logement Tertiaire Services etDistributionAutresactivitésÉliminationsInter secteurTotal au31/12/2007Chiffre d’affaires réalisé avec des tiers 1.741.724 355.702 289.062 8.199 2.394.686Chiffre d’affaires réalisé avec d’autres pôles 573 568 (1.141) -Chiffre d’affaires 1.741.724 355.702 289.635 8.767 (1.141) 2.394.686Produits et charges opérationnels(1.467.744) (318.670) (253.138) (772) 1.141 (2.039.182)avec contrepartie de trésorerieAmortissements incorporels et corporels (856) (139) (5.022) (1.072) - (7.089)Autres produits et charges(569) 1.771 (5.473) (13.722) - (17.993)sans contrepartie de trésorerieRésultat opérationnel 272.556 38.663 26.002 (6.799) - 330.422Produits et charges fi nanciers(15.614) (2.774) (2.104) (4.346) - (24.838)avec contrepartie de trésorerieAutres produits et charges(2.224) (235) 220 831 - (1.408)sans contrepartie de trésorerieRésultat financier (17.838) (3.009) (1.884) (3.515) - (26.246)Résultat des activités courantes 254.717 35.655 24.117 (10.314) - 304.176Impôts sur les bénéfi ces (83.324) (11.664) (7.889) 3.374 - (99.503)Quote-part dans les résultats736 - 2.458 9.785 - 12.980des entreprises mises en équivalenceRésultat net de l’ensemble consolidé 172.130 23.991 18.686 2.845 - 217.652Part du Groupe 166.505 23.991 18.614 2.846 - 211.956Intérêts minoritaires 5.625 - 72 (1) - 5.696209