Document de référence 2007 (.pdf 5.87 Mo) - Nexity

ANNEXE 1Document de référence 20072.7 Immobilisations corporellesLes immobilisations corporelles sont évaluées au coût de revient de l’acquisition ou à leur coût de productiondiminué du cumul des amortissements et du cumul des pertes de valeur.Les amortissements sont calculés suivant le mode linéaire en fonction de la durée d’utilité des composantsde chaque immobilisation.Les durées généralement utilisées sont les suivantes :• constructions entre 15 et 40 ans• agencements, aménagements et installations entre 3 et 10 ans• matériel de bureaux et informatique entre 3 et 10 ans• mobilier de bureaux entre 3 et 10 ans2.8 Immeubles de placementLes immeubles de placement sont évalués au coût de revient de l’acquisition ou à leur coût de productiondiminué du cumul des amortissements et du cumul des pertes de valeur. Les constructions sont ventiléespar composants.Les amortissements sont calculés suivant le mode linéaire en fonction de la durée d’utilité des composantsde chaque immeuble.Les durées généralement utilisées dans les sociétés intégrées sont les suivantes :• gros œuvre entre 30 et 65 ans• façades - toiture entre 30 et 35 ans• installations générales techniques entre 20 et 25 ans• aménagements intérieurs entre 10 et 15 ans2.9 Participation dans les sociétés mises en équivalenceLes participations du Groupe consolidées selon la méthode de la mise en équivalence sont initialementenregistrées au coût d’acquisition, comprenant le cas échéant le goodwill dégagé. Leur valeur comptableest, par la suite, augmentée et diminuée pour prendre en compte la part du Groupe dans les bénéfi ces oules pertes, réalisés après la date d’acquisition. Lorsque les pertes sont supérieures à la valeurde l’investissement net du Groupe dans l’entreprise mise en équivalence, ces pertes ne sont pas reconnues,à moins que le Groupe n’ait contracté un engagement de recapitalisation ou effectué des paiements pourle compte de l’entreprise associée.S’il existe un indice de perte de valeur, la valeur recouvrable des participations consolidées par miseen équivalence est testée selon les modalités décrites dans la note 2.23 « Dépréciation ».2.10 Autres actifs financiers non courantsLes titres de participation non consolidés sont des titres de sociétés non cotées classés dans la catégorieactifs fi nanciers disponibles à la vente et, de ce fait, évalués en juste valeur par contrepartie des capitauxpropres. En cas de perte de valeur signifi cative ou durable, une dépréciation est comptabilisée en résultat.199