Document de référence 2007 (.pdf 5.87 Mo) - Nexity

EXAMEN DE LA SITUATION FINANCIÈRE ET DU RÉSULTAT 9Document de référence 20079.2.1 Chiffre d’affairesLe chiffre d’affaires du Groupe s’élève à 2.394,7 millions d’euros en 2007, en augmentation de 29,1 %par rapport à 2006. Cette progression provient de l’ensemble des pôles.Cette progression résulte notamment de la consolidation au 1 er juillet 2007 des activités de services du pôleImmobilier des Caisses d’Epargne (GCEI, incluant notamment Lamy). À périmètre constant, la croissancedu chiffre d’affaires de Nexity s’établit à 17,1 %.Chiffre d’affaires(en millions d’euros)2007 2006 Écart2007/20062007pro formaLogement 1.741,7 1.424,1 22,3 % 1.741,7Tertiaire 355,7 336,3 5,8 % 355,7Services et Distribution 289,1 74,3 289,1 % 467,8Autres activités 8,2 20,2 (59,4)% 11,1Total 2.394,7 1.854,9 29,1 % 2.576,3Total à périmètre constant * 2.192,6 1.871,7 17,1 %* En incluant les activités franchises du premier semestre 2006 et en excluant les activités apportées par la CNCE au second semestre 2007.Le chiffre d’affaires pro forma 2007 s’élève à 2.576,3 millions d’euros en intégrant l’activité services de GCEIdu 1 er semestre 2007.9.2.1.1 LogementLe chiffre d’affaires du pôle Logement a progressé de 22,3 % en 2007, notamment grâce à la promotionlogement en régions, et atteint 1.741,7 millions d’euros.Chiffre d’affaires logement2007 2006 Écart(en millions d’euros)2007/2006Île-de-France 594,3 526,8 12,8 %Régions 971,6 730,4 33,0 %Logement 1.565,9 1.257,2 24,6 %Lotissement 175,8 166,9 5,3 %Total 1.741,7 1.424,1 22,3 %Le chiffre d’affaires est reconnu selon les méthodes de l’avancement, c’est-à-dire calculé sur les ventesnotariées au prorata des coûts de construction réalisés. Le chiffre d’affaires résulte ainsi essentiellementdu degré d’avancement des différents chantiers en cours.Compte tenu des délais liés à la prise en compte de l’avancement des constructions dans la reconnaissancedu chiffre d’affaires, ce fort niveau de chiffre d’affaires résulte des progressions des réservations en volumeet en prix enregistrées entre 2005 et 2006. Le volume des réservations de 2006 et 2007 se répercuterasur les chiffres d’affaires des deux prochains exercices.113