Opération - Ville de Grande-Synthe
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<strong>Ville</strong>Quartiers en pleinemutationConfrontée à une baisse<strong>de</strong> sa population, et àune <strong>de</strong>man<strong>de</strong> <strong>de</strong>logements croissante(on estime à 600 lenombre <strong>de</strong> familles quisouhaitent s'installer àGran<strong>de</strong>-<strong>Synthe</strong>), la <strong>Ville</strong>poursuit sa politiqued'aménagement urbain.Des projets qui allientmo<strong>de</strong>rnité, confort etsouci <strong>de</strong> l'environnementvont sortir <strong>de</strong> terre. Encentre ville : un coeurd'îlot dans l'esprit <strong>de</strong>snouvelles rési<strong>de</strong>ncesdéjà réalisées. A l'Albeck:<strong>de</strong>ux opérations <strong>de</strong>l'architecte IsabelleColas, qui a déjà laisséson empreinte dans laville avec la Maison <strong>de</strong>Quartier du Moulin.ProjetVan EclooAl'angle du boulevard <strong>de</strong>sFlandres et <strong>de</strong> la rueLam baréné, un coeur d'îlotva se substituer à l'ancienned'une terrasse. Les typologiesvarient du T2 au T5.Certains sont en duplex,d'autres adaptés aux personnesà mobilité réduite.Le projet s'inscrit dans lecadre <strong>de</strong> la rénovation ur -baine <strong>de</strong> l'Ilot <strong>de</strong>s Pein tres.Rési<strong>de</strong>nceen centre villeUne rési<strong>de</strong>nce <strong>de</strong> 24 logementssera construiterue Clemenceau dans le prolongement<strong>de</strong> la rési<strong>de</strong>nceMartin Luther King. Il estprévu 16 T3 et 8 T2 en accessionà la propriété. Cetteopération qui entre dans lecadre <strong>de</strong> la ZAC, débuterafin 2008. Réalisée selon lesRond-Point <strong>de</strong>la CoccinelleAla jonction <strong>de</strong> la rue <strong>de</strong>sMarronniers avec leboulevard <strong>de</strong>s Flandres, unnouveau projet va voir lejour bordant le rond-point<strong>de</strong> la coccinelle. Il s'agitd'une rési<strong>de</strong>nce <strong>de</strong> 39 logementssociaux, du T2 au T5,normes HQE (Haute Qua li -té Environ nementale), la ré -si<strong>de</strong>nce présentera <strong>de</strong>s analogiesavec les rési<strong>de</strong>ncesMartin Luther King, Gandhiet Rosa Parks (début <strong>de</strong>s travauxen novembre 2008).L’entrée <strong>de</strong> la rési<strong>de</strong>nce sefera rue <strong>de</strong> la Haye pour l’accèsen voiture et rue Cle -men ceau pour les piétons.En rez-<strong>de</strong>-chaus sée, une surface<strong>de</strong> 550m 2 sera dédiée àl’ANPE.à proximité <strong>de</strong> ceux du Cot -tage.Situé en entrée <strong>de</strong> ville, cepro jet bénéficie <strong>de</strong> soins particuliers.Les alentours ducoeur d'îlot sont végétalisés :un bassin aquatique ain sique <strong>de</strong>s noues paysagè res (1)sont réalisés <strong>de</strong>vant la fa ça<strong>de</strong>.Esthétiques, mais aus siécologiques, ils contribuent àla perméabilisation <strong>de</strong>s sols.Le début <strong>de</strong>s travaux est6Maison <strong>de</strong> Quartier <strong>de</strong> l'Al -beck. Il s'agit d'une rési<strong>de</strong>nceclôturée, avec à l'intérieurun square, <strong>de</strong>s ga rages et <strong>de</strong>splaces <strong>de</strong> stationnement.De couleurs beige, bois etblanc, le projet marque au -tant par sa luminosité quepar la mo<strong>de</strong>rnité <strong>de</strong> sestraits. Les 61 logements so -ciaux, en locatif, sont touséquipés d'une loggia ouAinsi, la moitié <strong>de</strong>s logementssont réservés auxfamilles relogées originai -res <strong>de</strong> ces immeubles vouésà la <strong>de</strong>struction. Les travaux<strong>de</strong> la nouvelle rési<strong>de</strong>ncevont débuter à la rentrée2008 pour s'achever dix-huitmois plus tard.<strong>de</strong>stinés à répondre à la<strong>de</strong>man<strong>de</strong> en habitation quecon naît la ville. Des stationnementset <strong>de</strong>s garages sontpré vus <strong>de</strong>rrière le bâtiment,Gran<strong>de</strong>-<strong>Synthe</strong> Le magazine - Février 2008prévu pour la fin <strong>de</strong> l'année2008. La livraison <strong>de</strong>s logementspour le début <strong>de</strong> l'année2010.(1) Terre humi<strong>de</strong> permettant larécupération <strong>de</strong>s eaux