Février 11 - BECI

Atlantis,un nouveau quartier mixteAtlantis, un nouveau quartier mixte aux portes de laville, à 2 pas de la E40. Projet de construction neuve surun ancien site automobile, assaini et réaffecté.© Marc DetiffeVotre entreprise est-elle encore bien dans ses murs ?quartier : Quartier de Berchem-Saint-Agathe en bordure dering et de l’E40, réunissant des atouts urbains (centre commercial,transports en commun, visibilité…) et de périphérie (accessibilitépar voiture, centre récréatif et sportif).surface : 31 000 m² de bureaux occupé pour 1/2. Plateauxlibres entre 500 et 12 000 m².Planning : Début des travaux : 2006livraisons : 2008 à fin 2010.Propriétaire : UBS Real Estate KAGacteurs impliqués :◗ Maître d’oeuvre : Codic◗ Architectes : DSW et CERAUFonction de l’immeuble : Réurbanisation de la zone, sitemultifonctionnel constitué de 3 immeubles de bureaux (31 000m²), de 80 logements (8500 m²), de commerces et d’équipement(une crèche communale et bientôt un restaurant). Esplanadescombinant le végétal et le minéral signées JNC International.occupants cibles : Moyennes et grandes entreprisesCritères énergétiques et environnementaux :1ers bâtimentsbelges à avoir obtenu la certification environnementaleinternationale (BREEAM, niveau Very Good).assainissement des sols : élimination totale de la pollution.Réintroduction de nombreuses espèces végétales. Toituresvertes.eléments remarquables :◗ Accessibilité et visibilité maximale (65 000 navetteurs/jour).◗ Efficacité architecturale : espace optimalisé, divisible etflexible.◗ Taxe communale de bureaux réduite en faveur des bâtimentsneufs.◗ Embellissement des lieux publics grâce à l’œuvre d’art monumentale« A » de Stéphane Guiran.SCAvec un coût d’occupation moyen de 12.000 € par an etpar employé en Belgique, l’immobilier représenteenviron 20% de vos frais totaux.Anixton, consultant indépendant en immobilierd’entreprise, vous propose un premier audit préliminairesur www.stayormove.com. Sur cette base, nousélaborons des pistes d’optimisation de votre gestionimmobilière (renégociation des baux et des contrats,recherche d’une nouvelle localisation, optimisation desespaces, sale & lease back…) que nous pouvons ensuitemettre en œuvre.Tout ce que vous risquez, c’est de réaliser des économies.Surfez sur notre nouveau site www.stayormove.com pourun premier audit gratuitContact: +32 2 721 99 19 | info@anixton.com | www.anixton.com