Journal de la Ville N°60 - Agde

I AMÉNAGEMENT I 19comme dans les salles de bain, et cuisine équipée. Les surfaceshabitables s’échelonnent de 30 à 94 m 2 . Et si certains logementssont en duplex, d’autres ont su se jouer des difficultés liées à laconfiguration particulière des lieux pour gagner en originalité.Ainsi, dans l’un d’eux, il faut descendre deux marches pour passerde la cuisine américaine au salon.Mais le “plus” du projet, c’est assurément son patio intérieur, dontprofitent quasiment tous les appartements et qui donne l’impressionde se trouver sur la place d’un petit village. L’architecte a en effetobtenu l’aval des Bâtiments de France, qui ont suivi le projet debout en bout, pour réaliser là un véritable puits de lumière, lequela permis de mettre en valeur la poutraison et de créer un balconcirculant au premier étage, balcon donnant sur l’ilot de verdure durez-de-jardin. De quoi donner un sacré cachet à cette réalisation quireprésente au final “un ensemble typiquement languedocien fait decouleurs et de chaleur”.De même, certains élémentsarchitecturaux (voûtes enpierre et encadrementsde fenêtres) ont pu êtrepréservés, ce qui ajoutede l’authenticité à l’ensembleet offre un subtilmélange moderne-ancien,à l’image des volets intérieursen bois associés auxfenêtres double vitrage.En visite sur les lieux le10 février dernier, en compagniedes responsables del’opération et de l’architecte,le Député-MaireGilles D’Ettore a salué lerésultat, notant que “cetteopération participe de larevitalisation du Cœur deVille et met magnifiquementen valeur le patrimoinebâti d’Agde. Qui plus est,elle permet d’offrir deslogements confortables,où se côtoient en toutequiétude propriétairesoccupants et locataires”.PRIOu en est-on ?Un état des lieux du PRI (Périmètrede Restauration Immobilière)a été présenté en séance du ConseilMunicipal le 1 er février dernier.Il montre que, depuis le débutde l’opération, les cessions ont portésur 25 logements rues de la Glacière,Terrisse et du Quatre Septembre,soit une surface de 1 300 m 2 .Toutefois, l’évolution du contexteéconomique ainsi que la remise en causedes “niches fiscales” et le plafonnementde la défiscalisation de type Malrauxont généré une situation d’attentismesur la fin de l’année 2008, qui a perduréen 2009. Pour autant, deux opérationsont été récemment livrées : l’immeubleBarrier, situé rue de la Glacière et celuisis 17 rue du Quatre Septembre,pour un total de 10 logements (7 + 3).Au total, au 31 décembre 2008, le stockfoncier de l’opération s’élevaità 3 121 m 2 habitables et 839 m 2de locaux commerciaux.L’objectif de la collectivitéest la poursuite des actions engagéessur d’autres ensembles immobiliersdes îlots prioritaires.• La poursuite de la rénovationde l’îlot de la Glacière : la réhabilitationde ce bâti va s’accompagner de cellede l’espace public, prolongéepar une restauration des façadessur la Promenade• Ilot Terrisse / Saint-Vénuste :le bâti de l’Hôtel Terrisse ainsique les immeubles autour de la placeSaint Vénuste seront réhabilitéscomme l’Hôtel Rigal• La mise en valeur des quais : à traversune rénovation des façades, les quaisde l’Hérault signeront la carte postalede la Ville d’Agde• La réhabilitation de l’îlot Saint-Sever :la confortation des structuresde l’immeuble 1 rue Saint-Severtouchant à sa fin, la libération de la rueest imminente. Cet ensemble immobilierfera l’objet d’une réhabilitation lourde.