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Echange de terrain entre la Commune et SCI Les Flaches

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OBJET DE LA DELIBERATION :ECHANGE DE TERRAIN ENTRE LA COMMUNE ET <strong>SCI</strong> LES FLACHESLa <strong>Commune</strong>, par délibération en date du 20 février 2008, a décidé d’aménager unlotissement artisanal au lieu-dit <strong>Les</strong> F<strong>la</strong>ches.Le lot n°4 <strong>de</strong> ce lotissement a été vendu à <strong>la</strong> Métallerie MICHOLET.Puis par délibération en date du 5 juill<strong>et</strong> 2012, suite à <strong>la</strong> <strong>de</strong>man<strong>de</strong> <strong>de</strong> Monsieur MICHOLETqui souhaitait agrandir son <strong>entre</strong>prise, <strong>la</strong> <strong>Commune</strong> lui a vendu <strong>la</strong> parcelle BK153 contigüeà celle qui lui appartenait déjà.Aujourd’hui, Monsieur MICHOLET, gérant <strong>de</strong> <strong>la</strong> Société <strong>de</strong>venue <strong>SCI</strong> <strong>Les</strong> F<strong>la</strong>ches souhaitepour les besoins <strong>de</strong> son agrandissement acquérir une partir <strong>de</strong> <strong>la</strong> parcelle BK80 situéedans le prolongement <strong>de</strong> <strong>la</strong> parcelle BK153.Par ailleurs, il se trouve que lors <strong>de</strong> <strong>la</strong> cession par <strong>la</strong> <strong>Commune</strong> <strong>de</strong> <strong>la</strong> parcelle BK153 àMonsieur MICHOLET, <strong>la</strong> totalité <strong>de</strong> <strong>la</strong> parcelle a été cédée rompant avec <strong>la</strong> continuité <strong>de</strong>l’alignement par rapport à <strong>la</strong> voie communale.Dans un souci <strong>de</strong> cohérence, il conviendrait que <strong>la</strong> <strong>SCI</strong> <strong>Les</strong> F<strong>la</strong>ches rétrocè<strong>de</strong> à <strong>la</strong><strong>Commune</strong> une ban<strong>de</strong> <strong>de</strong> <strong>terrain</strong> d’une superficie <strong>de</strong> 141 m² qui perm<strong>et</strong>trait <strong>la</strong> continuité <strong>de</strong>l’alignement par rapport à <strong>la</strong> voie communale le long <strong>de</strong>s parcelles BK149, 150, 151, 153.Un document d’arpentage n° 1664R a été établi par Monsieur LIGOUT comme suit :‣ La parcelle BK80, propriété <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>Commune</strong>, d’une superficie <strong>de</strong> 10 783 m² seraitdivisée en une parcelle BK172, d’une superficie <strong>de</strong> 595 m², qui serait cédée par <strong>la</strong><strong>Commune</strong> à <strong>la</strong> <strong>SCI</strong> <strong>Les</strong> F<strong>la</strong>ches, <strong>et</strong> une parcelle BK171, d’une superficie <strong>de</strong> 10 188 m²qui resterait propriété <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>Commune</strong>.‣ La parcelle BK153, propriété <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>SCI</strong> <strong>Les</strong> F<strong>la</strong>ches, serait divisée en une parcelleBK174, d’une superficie <strong>de</strong> 141 m² qui serait cédée par <strong>la</strong> <strong>SCI</strong> <strong>Les</strong> F<strong>la</strong>ches à <strong>la</strong><strong>Commune</strong>, <strong>et</strong> une parcelle BK173, d’une superficie <strong>de</strong> 1 418 m² qui resterait propriété<strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>SCI</strong> <strong>Les</strong> F<strong>la</strong>ches.Ces <strong>de</strong>ux cessions seraient concrétisées dans le cadre d’un échange avec soulte <strong>entre</strong> les<strong>de</strong>ux parties.Le service <strong>de</strong> France Domaine a été consulté <strong>et</strong> le prix <strong>de</strong> <strong>la</strong> soulte a été fixé à 20 € le m².La <strong>Commune</strong> cè<strong>de</strong>rait donc à <strong>la</strong> <strong>SCI</strong> <strong>Les</strong> F<strong>la</strong>ches <strong>la</strong> parcelle BK172 <strong>de</strong> 595 m² au prix <strong>de</strong>11 900 € <strong>et</strong> <strong>la</strong> <strong>SCI</strong> <strong>Les</strong> F<strong>la</strong>ches cè<strong>de</strong>rait en échange à <strong>la</strong> <strong>Commune</strong> <strong>la</strong> parcelle BK174 <strong>de</strong>141 m² au prix <strong>de</strong> 2 820 €.Le Conseil municipal, après en avoir délibéré, à l’unanimité <strong>de</strong>s membres présents oureprésentés,• APPROUVE l’échange avec soulte au prix <strong>de</strong> 20 € le m² <strong>entre</strong> <strong>la</strong> <strong>Commune</strong> <strong>et</strong> <strong>la</strong> <strong>SCI</strong><strong>Les</strong> F<strong>la</strong>ches dans les termes définis ci-<strong>de</strong>ssus.• DIT que les frais <strong>de</strong> géomètre sont à <strong>la</strong> charge <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>Commune</strong>.• DIT que les frais d’actes seront répartis <strong>entre</strong> les <strong>de</strong>ux parties.• AUTORISE le Maire à signer les actes à intervenir.Ont signé au registre tous les membres présents.Accusé <strong>de</strong> réception - Ministère <strong>de</strong> l'Intérieur042-214202228-20130418-13_04_09-DEAccusé certifié exécutoireRéception par le préf<strong>et</strong> : 17/05/2013Publication : 19/04/2013EXPEDITION CONFORME AU REGISTREA ST-GALMIER, le 16 mai 2013.LE MAIRE,Jean Yves CHARBONNIER.

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