Évaluation du Programme de revitalisation des vieux quartiers (PRVQ)

70Parmi les propriétaires-occupants qui représentent 43 % des ménages enquêtés, plus de 80 % étaientdéjà propriétaires de leur immeuble avant les travaux (cette proportion grimpe à 93 % si on exclutles nouveaux immeubles construits grâce au programme). Cette observation permet de conclurequ’il n’y a pas eu de phénomène de substitution de nouveaux propriétaires plus riches enremplacement d’anciens occupants.Cette enquête a révélé par ailleurs que le PRVQ a eu une importance déterminante dans la décisionde rénover pour plus de 60 % des propriétaires interrogés. C’est donc dire que les investissementsde la part de la Société d’habitation du Québec et des municipalités n’ont pas été vains, mais ontréellement provoqué des travaux qui n’auraient pas été faits autrement, du moins pas à ce momentet peut-être pas de cette nature.Le fait que le PRVQ n’ait pas occasionné plus de conséquences sur les taux d’occupation ou dedéménagement et que le niveau de satisfaction des occupants à l’endroit de leur logement et de leurquartier est relativement élevé confirme à nouveau que le PRVQ n’a pas entraîné de changementsperceptibles dans le profil socio-économique des résidants des quartiers ciblés, mais a permis plutôtde maintenir les occupants en place en leur procurant une qualité améliorée de leur lieu de résidence.Somme toute, les résultats de ce sondage démontrent que le niveau de satisfaction des locataires etdes propriétaires occupants à l’égard du programme est très positif. Les indicateurs recueillispermettent par ailleurs de confirmer qu’un certain nombre d’effets indésirables possibles telles unehausse des loyers, une baisse du taux d’occupation ou une augmentation du nombre dedéménagements, une fuite des clientèles défavorisées ou encore une tendance des propriétaires àvendre leur immeuble après les travaux ne se sont pas manifestés.Programme de revitalisation des vieux quartiers