Évaluation du Programme de revitalisation des vieux quartiers (PRVQ)

64Le coût des loyers de la majorité des logements touchés par le PRVQ demeure tout de même assezabordable, puisque plus de la moitié, soit 54 %, paient un loyer mensuel de 450 $ ou moins. Le coûtmoyen des loyers recensés au cours de cette enquête s’établit à 485 $. À Québec, le coût moyen estde 441 $, à Montréal il est de 474 $ alors qu’ailleurs en région il se chiffre à 499 $. En région, leslogements sont généralement beaucoup plus grands qu’à Montréal ou à Québec, ce qui explique quele coût moyen payé par les locataires en région est plus élevé qu’à Montréal ou à Québec. Uneproportion de 13 % des logements rénovés en région compte 4 chambres à coucher ou plus, contreseulement 2 % à Québec et 5 % à Montréal. Il est clair que le nombre de chambres à coucher est enlien direct avec la situation familiale en général, soit la taille du ménage, le type de famille, maisaussi avec le revenu du ménage.TABLEAU 15Répartition des locataires selon le coût mensuel payé pour se logerd’après une enquête effectuée dans le cadre de l’évaluation des phases I et II du PRVQCoût deslogementsTous les locataires(n=861)Locataires qui habitaient avant(n=490)Après les travaux Après les travaux Avant les travaux300 $ ou moins 11 % 12 % 18 %301 $ - 450 $ 43 % 43 % 37 %451 $ - 750 $ 25 % 19 % 16 %Plus de 750 $ 11 % 14 % 12 %NSP/NRP 10 % 12 % 17 %Moyenne 485 $ 486 $ 464 $Source : Sondage pour l’évaluation du PRVQ, SOM recherches et sondage, 1999.3.3.4 Impact sur la possession et l’occupation des logementsPropriétairesParmi les propriétaires-occupants enquêtés (626 ménages), 81 % possédaient déjà leur immeubleavant la réalisation des travaux du PRVQ (61 % occupaient même leur immeuble depuis plus de 5ans), 13 % ont pris possession d’immeubles neufs, alors que seulement 6 % ont acheté un bâtimentrénové grâce au PRVQ. C’est donc dire que les propriétaires occupants tendent à être les mêmesavant et après les rénovations. En région, la proportion des propriétaires qui possédaient déjà leurProgramme de revitalisation des vieux quartiers