Ãvaluation du Programme de revitalisation des vieux quartiers (PRVQ)
Ãvaluation du Programme de revitalisation des vieux quartiers (PRVQ) Ãvaluation du Programme de revitalisation des vieux quartiers (PRVQ)
573.3 Analyse des résultats de l’enquête auprès des locataires et des propriétaires deslogements rénovés ou construits dans le cadre du PRVQL’enquête qui s’adressait aux occupants des logements rénovés ou construits dans le cadre du PRVQ,et pour lesquels l’aide financière de la SHQ a été versée en date du 31 mars 1999, s’est déroulée aucours des mois de novembre et de décembre 1999. La maison de recherche SOM a été mandatéepour effectuer cette enquête par sondage téléphonique. Un questionnaire, comportant une sectionparticulière pour les locataires et une autre section pour les propriétaires, a été élaboré à la SHQ encollaboration avec le Service de l’habitation de la ville de Montréal. Le Questionnaire aux ménagesdes logements rénovés dans le cadre du Programme de revitalisation des vieux quartiers est présentéà l’annexe 7. La version anglaise du questionnaire fut utilisée au besoin.La collecte d’informations, auprès des locataires et des propriétaires des logements rénovés, apermis, d’une part, de vérifier si les personnes aidées présentent un profil pouvant les qualifiercomme ayant des besoins impérieux de logement, si suite aux travaux de revitalisation le coût desloyers demeure abordable pour ces ménages, si les ménages ont choisi de rester dans leur logement,si les conditions du logement et du bâtiment se sont améliorées, si les interventions réalisées dansles quartiers ciblés ont engendré certains effets d’entraînement ou encore si elles ont apporté un plusvalueà la qualité de vie dans le quartier. Cette enquête permet ainsi de juger globalement si leProgramme de revitalisation des vieux quartiers contribue effectivement à améliorer les conditionsde logement d’une partie de la population plus démunie des vieux quartiers, tout en insufflant unregain d’intérêt pour la mise en valeur du quartier.La présente analyse fait la synthèse des principaux faits saillants qui ressortent de l’enquête réaliséepar la maison de recherche SOM. Pour connaître le détail des réponses au questionnaire soumis auxménages ciblés, il est possible de consulter le document de présentation ainsi que les tableauxannexes compilés par la maison de recherche SOM.En tout, 1 487 ménages ont été rejoints lors du sondage téléphonique mené par la maison derecherche SOM. De ce total 626 (43 %) sont des propriétaires occupants de leur logement et 861(57 %) sont des locataires. Les personnes contactées ont été sélectionnées par échantillonnage àpartir du fichier central de la SHQ où sont compilés tous les dossiers payés dans le cadre de ceprogramme. Malgré que le taux de réponse au sondage soit excellent (70 %), il reste que certaineslimitations existent en raison de la procédure de dépistage des numéros de téléphone, de l’absencedes propriétaires-bailleurs dans l’échantillonnage et de la surreprésentation des propriétairesoccupantspar rapport aux locataires, du fait que les propriétaires déménagent moins.Programme de revitalisation des vieux quartiers
58TABLEAU 11Répartition régionalisée des ménages enquêtésdans le cadre de l’évaluation des phases I et II du PRVQMénages rejointsNombre d’entrevuescomplétées% du totalTotal 1487 100Autres régions 870 59Québec (V) 128 9Montréal (V) 489 33Montréal quartier - 1 121 8Montréal quartier - 2 172 12Montréal quartier - 3 91 6Montréal quartier - 4 96 6Montréal quartier - 5 9 1 %Source : Sondage pour l’évaluation du PRVQ, SOM recherches et sondage, 1999.L’échantillon couvre les 32 municipalités participantes. Cependant, compte tenu du nombre dedossiers réalisés à Montréal et à Québec, il a été jugé approprié de proportionner l’échantillon selonles trois grands ensembles urbains suivants : la ville de Montréal, la ville de Québec et le groupementdes 30 autres villes du Québec ayant participé au PRVQ. Cette répartition traduit bien la distributionréelle des travaux de revitalisation parmi ces trois ensembles urbains (voir le tableau 11).3.3.1 Profil des personnes aidéesType de ménageLa clientèle desservie par le PRVQ est très diversifiée (voir tableau 12). Près de 40 % des ménagessondés sont des personnes seules et 49 % sont des couples, dont la moitié ont des enfants. Unebonne proportion, soit 9 %, sont des familles monoparentales, de sorte qu’environ le tiers (35 %) desménages enquêtés ont des enfants.La majorité (51 %) des locataires sont des personnes vivant seules tandis que la grande majorité(69 %) des ménages propriétaires sont composés de couples.Programme de revitalisation des vieux quartiers
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573.3 Analyse <strong>de</strong>s résultats <strong>de</strong> l’enquête auprès <strong>de</strong>s locataires et <strong>de</strong>s propriétaires <strong>de</strong>slogements rénovés ou construits dans le cadre <strong>du</strong> <strong>PRVQ</strong>L’enquête qui s’adressait aux occupants <strong>de</strong>s logements rénovés ou construits dans le cadre <strong>du</strong> <strong>PRVQ</strong>,et pour lesquels l’ai<strong>de</strong> financière <strong>de</strong> la SHQ a été versée en date <strong>du</strong> 31 mars 1999, s’est déroulée aucours <strong>de</strong>s mois <strong>de</strong> novembre et <strong>de</strong> décembre 1999. La maison <strong>de</strong> recherche SOM a été mandatéepour effectuer cette enquête par sondage téléphonique. Un questionnaire, comportant une sectionparticulière pour les locataires et une autre section pour les propriétaires, a été élaboré à la SHQ encollaboration avec le Service <strong>de</strong> l’habitation <strong>de</strong> la ville <strong>de</strong> Montréal. Le Questionnaire aux ménages<strong>de</strong>s logements rénovés dans le cadre <strong>du</strong> <strong>Programme</strong> <strong>de</strong> <strong>revitalisation</strong> <strong>de</strong>s <strong>vieux</strong> <strong>quartiers</strong> est présentéà l’annexe 7. La version anglaise <strong>du</strong> questionnaire fut utilisée au besoin.La collecte d’informations, auprès <strong>de</strong>s locataires et <strong>de</strong>s propriétaires <strong>de</strong>s logements rénovés, apermis, d’une part, <strong>de</strong> vérifier si les personnes aidées présentent un profil pouvant les qualifiercomme ayant <strong>de</strong>s besoins impérieux <strong>de</strong> logement, si suite aux travaux <strong>de</strong> <strong>revitalisation</strong> le coût <strong>de</strong>sloyers <strong>de</strong>meure abordable pour ces ménages, si les ménages ont choisi <strong>de</strong> rester dans leur logement,si les conditions <strong>du</strong> logement et <strong>du</strong> bâtiment se sont améliorées, si les interventions réalisées dansles <strong>quartiers</strong> ciblés ont engendré certains effets d’entraînement ou encore si elles ont apporté un plusvalueà la qualité <strong>de</strong> vie dans le quartier. Cette enquête permet ainsi <strong>de</strong> juger globalement si le<strong>Programme</strong> <strong>de</strong> <strong>revitalisation</strong> <strong>de</strong>s <strong>vieux</strong> <strong>quartiers</strong> contribue effectivement à améliorer les conditions<strong>de</strong> logement d’une partie <strong>de</strong> la population plus démunie <strong>de</strong>s <strong>vieux</strong> <strong>quartiers</strong>, tout en insufflant unregain d’intérêt pour la mise en valeur <strong>du</strong> quartier.La présente analyse fait la synthèse <strong>de</strong>s principaux faits saillants qui ressortent <strong>de</strong> l’enquête réaliséepar la maison <strong>de</strong> recherche SOM. Pour connaître le détail <strong>de</strong>s réponses au questionnaire soumis auxménages ciblés, il est possible <strong>de</strong> consulter le document <strong>de</strong> présentation ainsi que les tableauxannexes compilés par la maison <strong>de</strong> recherche SOM.En tout, 1 487 ménages ont été rejoints lors <strong>du</strong> sondage téléphonique mené par la maison <strong>de</strong>recherche SOM. De ce total 626 (43 %) sont <strong>de</strong>s propriétaires occupants <strong>de</strong> leur logement et 861(57 %) sont <strong>de</strong>s locataires. Les personnes contactées ont été sélectionnées par échantillonnage àpartir <strong>du</strong> fichier central <strong>de</strong> la SHQ où sont compilés tous les dossiers payés dans le cadre <strong>de</strong> ceprogramme. Malgré que le taux <strong>de</strong> réponse au sondage soit excellent (70 %), il reste que certaineslimitations existent en raison <strong>de</strong> la procé<strong>du</strong>re <strong>de</strong> dépistage <strong>de</strong>s numéros <strong>de</strong> téléphone, <strong>de</strong> l’absence<strong>de</strong>s propriétaires-bailleurs dans l’échantillonnage et <strong>de</strong> la surreprésentation <strong>de</strong>s propriétairesoccupantspar rapport aux locataires, <strong>du</strong> fait que les propriétaires déménagent moins.<strong>Programme</strong> <strong>de</strong> <strong>revitalisation</strong> <strong>de</strong>s <strong>vieux</strong> <strong>quartiers</strong>