Ãvaluation du Programme de revitalisation des vieux quartiers (PRVQ)
Ãvaluation du Programme de revitalisation des vieux quartiers (PRVQ) Ãvaluation du Programme de revitalisation des vieux quartiers (PRVQ)
41Amélioration d’un édifice non résidentiel (Q-6)Cette activité a accaparé la moitié des sommes allouées par la SHQ au volet mise en valeur duquartier, ce qui correspond à 4 % (1 458 832 $) (voir le tableau 6) de toutes les sommes payées parla SHQ en date du 31 mars 1999. À cette date, des travaux d’amélioration d’un édifice nonrésidentiel avaient été effectués au sein de 15 municipalités (se référer au tableau 8) et ont totalisé11 351 357 $, ce qui équivaut à 3 fois plus que pour l’activité d’amélioration de la façadecommerciale d’un bâtiment mixte (R-7). L’intérêt pour les municipalités ici est de pouvoir intervenirsur des bâtiments non résidentiels sis au sein de leurs vieux quartiers et ainsi se préoccuperd’améliorer le cadre bâti du quartier tout en engendrant une amélioration du milieu de vie.Accession à la propriété (Q-7)Cette activité qui permet l’acquisition d’une propriété s’est concrétisée dans quatre municipalités,toutes des villes-centres de RMR (Chicoutimi, Montréal, Québec et Trois-Rivières) et a généréd’importants investissements qui s’élèvent à 17 405 387 $, soit 8 % de toutes les sommes investiesdans le PRVQ. L’accession à la propriété correspond à la cinquième activité en importance pour lecoût total des travaux. La SHQ, par contre, n’a alloué qu’un peu plus de 1 % de son budget à cetteactivité, qui entraîne pourtant un investissement très important de la part des propriétaires.D’ailleurs, toutes proportions gardées, cette activité est celle dans laquelle les propriétairesinvestissent le plus par unité de logement et celle dans laquelle la SHQ investit le moins (voir lestableaux 6 et 9).Préservation et amélioration des caractères architecturaux (Q-8)L’investissement dans cette activité est faible (187 538 $). La SHQ, tout comme les quatremunicipalités concernées (Trois-Rivières, Saint-Jérôme, Gatineau et Lasalle), a alloué seulement51 344 $ à la préservation et à l’amélioration des caractères architecturaux. Avec l’introduction, dèsla deuxième phase du PRVQ, d’un troisième volet consacré exclusivement à la conservation del’aspect patrimonial de certains bâtiments, l’activité de préservation et d’amélioration des caractèresarchitecturaux demeure une activité de revitalisation peu utilisée.3.1.4 Contribution des partenaires du PRVQLes données du tableau 6 illustrent que la SHQ subventionne proportionnellement plus la remise enétat (R-1) que tout autre activité dans les volets rénovation résidentielle (R-2 à R-9) mise en valeurdu quartier (Q-1 à Q-8). D’ailleurs, la part relative de la contribution de la SHQ pour les activitésR-2 à R-9 tend à être inférieure, toutes proportions gardées, au total des sommes investies par lespropriétaires pour chacune de ces activités. Ceci est notamment vrai pour les activités de recyclageet de construction neuve dont une part beaucoup plus importante de l’investissement provient despropriétaires.Programme de revitalisation des vieux quartiers
42En ce qui concerne les activités du volet mise en valeur du quartier (Q-1 à Q-8), la part de lasubvention allouée par la SHQ et les municipalités à chacune de ces activités tend à être équivalenteà celle des propriétaires, à l’exception de l’accession à la propriété pour laquelle la SHQ injectesignificativement moins comparativement aux propriétaires, soit onze fois moins. En consultant letableau 9, l’écart des montants réels est encore plus révélateur. Les propriétaires contribuent pour95 % des travaux reliés à l’accession à la propriété et la SHQ et les municipalités participent pourrespectivement un peu plus de 2 % chacune.Certaines activités, tels l’installation d’équipements de loisir et l’aménagement des espaces destationnement, dépendent essentiellement des subventions de la SHQ et des municipalités, tandis quela réalisation des travaux reliés à la majorité des autres activités du programme dépendentprincipalement de la contribution des propriétaires, dont de façon très marquée l’accession à lapropriété, le recyclage et la construction résidentielle.Programme de revitalisation des vieux quartiers
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