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2.3CINQRÉFÉRENCESQUICONTRIBUENTÀ NOURRIRNOTRERÉFLEXIONL’HABITAT SUPERPOSÉ ET L’HABITAT EN HAU-TEUR SONT DES SUJETS QUI TRAVERSENT L’HIS-TOIRE ET LES PRATIQUES ARCHITECTURALESCONTEMPORAINES. LES RÉFÉRENCES QUENOUS AVONS RETENUES, EN COLLABORATIONAVEC QUATRE ÉTUDIANTS DU MASTER STRA-TÉGIES TERRITORIALES ET URBAINES DESCIENCES-PO, TRAITENT TOUTES DE CETTERÉCONCILIATION ENTRE DENSITÉ, HAUTEURET MODES D’HABITAT.Frisant parfois l’utopie, ces cinq réalisationsprésentent un intérêt majeur.À Villeurbanne, la cité ouvrière s’inscrit non seulementcomme une réponse à la pénurie delogements par un habitat dense, haut et d’unniveau de confort inédit, mais elle crée aussi uneidentité singulière à la ville de Villeurbanne qui,jusque-là, n’était qu’une banlieue de Lyon.Au Canada, à Montréal, l’opération Habitat 67constitue une des rares expérimentations degrande échelle d’un habitat individuel super posé.Il prévoyait à l’origine 2 000 logements. À uneépoque où la France construit les grands ensemblesd’habitat social, ce projet pharao nique a lemérite de poser déjà la question du rapport entreindividuel superposé et ensemble collectif.À Munich et Dublin, ces tours constituent dessignaux dans la ville, mais traitent aussi de l’économied’espace, du rapport à l’extérieur et del’ancrage au sol.Tandis qu’à Mexico, ces maisons à patio sontdes logements d’exception qui révèlent le luxedu ciel. Les atouts de ces projets comme leursdéfauts sont pour nous sources de réflexionet d’inspiration.LES GRATTE-CIELDE VILLEURBANNE (FRANCE)Quand la grande hauteurfabrique l’identité d’une ville.En 1925, le maire de Villeurbanne Lazare Goujonacquiert le terrain nécessaire à la constitution d’une« cité ouvrière » de 1 500 logements, réalisée parun architecte alors inconnu, Môrice Leroux.Le long de l’avenue se dressent des immeublesd’alternativement neuf et onze étages, dont lesderniers niveaux dégagent des terrasses. Ils s’inscriventdans un projet d’ensemble comprenantun « palais du Travail » ainsi qu’un nouvel hôtelde ville. Les rez-de-chaussée des immeublessont occupés par des commerces. Cette mixitéfonctionnelle crée un cadre favo rable à une viede quartier attrayante.L’héritage du projet, souvent cité en exemple de« l’aventure des gratte-ciel » réussie, est aujour–d’hui reconnu. Une Zone de Protection du PatrimoineArchitectural Urbain et Paysager ( ZPPAUP)a été créée en 1993 dans le but de réhabiliter cesecteur et de revaloriser le centre-ville. Ce projet adonné à Villeurbanne une identité propre par rapportà Lyon et un véritable centre-ville.Adresse : avenue Henri-Barbusse, VilleurbanneArchitecte : Môrice LerouxAnnée de livraison : 1934Hauteur des tours : 19 étages (60 m) / 9-11 étagesSurfaces : 58 415 m²Programme : 1 500 logementsHABITAT 67 (CANADA)Expérimenter la maison superposéeConstruit à l’occasion de l’Exposition universellede Montréal, Habitat 67 avait pour objectifla promotion de l’appropriation individuellede l’habitat collectif. L’architecte Moshe Safdieimagina une construction à même d’associer lesavan tages de l’habitat collectif – densité, sentimentde communauté – aux atouts des habitationsindividuelles – appropriation, intimité.Il s’agit d’une alternative originale à la fois audéveloppement des banlieues pavillonnairesen Amérique du Nord et aux constructions desgrands ensembles en Europe.La réalisation du projet est fondée sur unetechnique alors novatrice, la préfabrication :354 modules autoportants ouverts sur la faceextérieure sont fabriqués et superposés les uns surles autres pour former un groupement qui atteint12 étages. Une usine construite à 300 mètres dusite permet la fabrication des blocs.Adresse : 2600, avenue Pierre-Dupuy, MontréalArchitecte : Moshe SafdieAnnée de livraison : 1967Hauteur des tours : 37 mSurfaces : 37 161 m²Programme : 158 logements
MK 5 WOHNTURM (ALLEMAGNE)HABITER LE CIEL33Un signal dans la villeSitué au sud-ouest du centre-ville de Munich,cet immeuble de logements réunit aspirationsde l’urbanisme moderne (habitat sur jardin aveclumière, air et soleil) et quadrillage classique desrues. L’utilisation de couleurs audacieuses (jaune,ocre et orange) intègre parfaitement cette réalisationdans un quartier vivant. Les nombreuxbalcons et surplombs sculptent les façades, prévenanttoute monotonie et créant un rapportintérieur/extérieur particulier.Sur 4 000 m² se répartissent 68 appartementsallant du 2 (50 m²) au 5 pièces (185 m²) ainsi qu’unpetit équipement (crèche) au rez- de-chaussée.La densité, la hauteur (43 m) et l’emprise ausol respectent les règles d’urbanisme de laville de Munich aussi bien que les normes environnementales,plus strictes d’année en annéeen Allemagne.Adresse : Ganghoferstraße, 80339 MünchenArchitecte : Steidle + Partner ArchitektenAnnée de livraison : 2002Hauteur des tours : 43 m, R + 14Surfaces : 3 783 m² / 5 438 m²Programme : 68 logementsALFONSO REYES (MEXIQUE)ALTO VETRO (IRLANDE)Réconcilier finesse et densitéLa tour Alto Vetro est érigée à l’entrée de Dublin,dans un quartier animé situé au bord du canal. Lerez-de-chaussée est occupé par un espace commercial,favorisant son insertion dans le quartier.Alto Vetro a été construit à la place d’uneancienne maison de deux étages, sur une parcellede taille réduite. Dans ce quartier, les réglementationsd’urbanisme ne permettent normalementni une telle hauteur ni une telle densité.Bien que dans ce secteur la densité soit limitée àun COS de 5, celle d’Alto Vetro atteint 16, grâceà la négociation menée par l’architecte ShayCleary qui a su convaincre la ville de la qualitéarchitecturale de son projet. Cet immeuble hautet dense contraste avec son environnementurbain. Alto Vetro est une bonne illustration d’unprojet dense, réussi et primé.Adresse : Grand Canal Square, Dublin 2, DublinArchitecte : Shay Cleary ArchitectsAnnée de livraison : 2008Hauteur des tours : 51 m, R + 15Surfaces : 2 616 m²Programme : 26 logementsDes maisons à patio superposéesSitué dans un quartier animé et commercial deMexico, ce bâtiment dispose de trois façades surrue. Les étages, entrecoupés de patios, s’étendentde la rue vers la cour intérieure. Cette architectureaérée confère au bâtiment une ouverturevers l’extérieur. Chaque habitation se distinguepar l’agencement de ses pièces et par sa structuregénérale. Le toit, aménagé en terrasse, permetde profiter de la vue.L’architecte Derek Dellekamp s’est efforcé defavoriser une ventilation de son bâtiment. Dansle même souci de qualité environnementale, lafaçade la plus large est orientée plein sud de façonà mieux capter la lumière naturelle. Le bâtimentest constitué de poutres et de colonnes d’acier.Le toit est en béton, les façades, en aluminium.Adresse : Alfonso Reyes, 58 Cuauhtémoc DF, MexicoArchitecte : Dellekamp ArquitectosAnnée de livraison : 2003Hauteur des tours : 43 m, R + 14Surfaces : 2 009 m²Programme : 7 logements
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