Revue habiter le ciel - Nexity

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INSERTION URBAINEET ANCRAGE AU SOLLE DRAME DES TOURS QUE NOUS CONNAIS-SONS EN FRANCE S’EXPLIQUE PRINCIPALE-MENT PAR UN DÉFAUT D’IMPLANTATION AUSOL : SUR DALLE OU SUR RUE, LA TOUR ISO-LÉE NE CONTRIBUE PAS À L’ESPACE PUBLICQUI L’ENTOURE.Commercesou équipementsOr, la réflexion architecturale ne peut être isoléedu contexte. C’est pourquoi notre méthodes’appuie sur l’histoire urbaine et géographiquede chaque site afin d’élaborer un récit urbainqui permet la création d’une identité de quartierforte. Dénommée « architecture urbanisante »,cette approche vise à concevoir des bâtimentsqui participent à la résolution de problématiquesurbaines.Scénario 1 : sur une placeMaisons de villeUn bâtiment générateur d’urbanitéHabiter le Ciel est donc en mesure de s’adapterau contexte urbain dans lequel elle s’inscrit: c’est le type de parcelle (angle de rue,intérieur d’îlot, place publique…) qui va permettrede déterminer la configuration de soclepertinente. C’est pourquoi le traitement du rezde-chausséeest différent des étages courantset présente des scénarios qui peuvent varierselon l’intégration urbaine. Cette tour autorisede nombreuses combi nai sons et peut coexisteravec des maisons de ville, des petits immeubles,des commerces ou des équipements. Decette manière, le bâtiment fait partie d’un ensembleet ne représente dans le paysage riend’autre qu’un immeuble plus haut. Il ne constituepas un objet isolé puisqu’il est relié ausol par un socle habité qui dessine une élévationprogressive. Notre tour part donc dusol et organise l’espace public qui l’entoure. Sapertinence réside dans les espaces et les usagesqui animent la rue. Elle tient l’alignementet crée, par son hall poreux, une continuitédepuis la rue. Ce hall, constitué d’une courjardin,annonce déjà les manières parti culièresd’habiter qui s’y développeront.Scénario 2 : en impasseMaisons de villeCommercesou équipementsDe par sa forme, elle génère ainsi autour d’elletoute une vie de quartier et contribue à son attractivité.Ce n’est donc pas un objet isolé agressifmais bien un bâtiment générateur d’urbanité.Scénario 3 : à l’angle de deux rues▲ Une intégration urbaine souple : la tour d’Habiter le Ciel est conçue pour s’adapter à différentesconfigurations urbaines.
HABITER LE CIEL1531 m34 m▲ L’étude du traitement du rez-de-chaussée est différentedes étages courants et présente des scénariosqui peuvent varier selon l’intégration urbaine. Ainsi, unscénario possible serait d’implanter des maisons individuellesau pied de l’immeuble tout en conservant unsystème de duplex en rez-de-chaussée qui bénéficieraientde véritables jardins. De cette manière, l’échelledu bâtiment est domestiquée grâce à une progressiondans les échelles du bâti.« La tour d‘Habiter le Ciel, c’est quelque chose qui a du pied et qui a de la tête. »
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