1.1HABITERLE CIELCONCILIER L’UN ET LE COMMUN, C’EST PRO-MOUVOIR L’INDIVIDUALITÉ – LE SENTIMENTD’UN LOGEMENT À SOI – DANS UN ENSEMBLECOLLECTIF. LA TYPOLOGIE DUPLEX ET L’ACCÈSINDIVIDUALISÉ À CHAQUE LOGEMENT À TRA-VERS DES ESPACES PARTAGÉS PERMETTENTD’APPRÉCIER LA COMMUNAUTÉ. TOUS CESESPACES PARTAGÉS DEVIENNENT DES LIEUXDE VIE À INVESTIR. LA PLUS GRANDE APPRO-PRIATION EST RECHERCHÉE CAR C’EST BIENELLE QUI GARANTIT LA PÉRENNITÉ – LA DURA-BILITÉ – DU BÂTIMENT.Le concept d’Habiter <strong>le</strong> Ciel s’inscrit dans <strong>le</strong>droit-fil d’un travail mené sur l’habitat et notammentà Stains (quartier des Trois-Rivières), où unesérie de cours résidentiel<strong>le</strong>s organise une vingtainede maisons superposées et concilie ainsi<strong>le</strong>s qualités de l’habitat individuel et la nécessitédu col<strong>le</strong>ctif.1860Immeub<strong>le</strong> haussmannien23 m2010Habiter <strong>le</strong> Ciel57 mXII e sièc<strong>le</strong>Notre-Dame de Paris (tours)69 m1973Tour Montparnasse210 m1889Tour Eiffel320 mHabiter <strong>le</strong> Ciel n’est donc pas une tour au senstraditionnel du terme ; il s’agit d’une série decours superposées autour de jardins. Ces jardinssuper posés peuvent avoir toutes sortes d’usages.Ils constituent un espace public commun à unevingtaine de logements. Ils reconstruisent dansl’espace <strong>le</strong> bonheur d’<strong>habiter</strong> chez soi, en commun,tel un village vertical.Nos premières esquisses théoriques interviennentdavantage sur <strong>le</strong> mode d’habitat que surla forme, <strong>le</strong>s proportions et la plastique d’unfutur bâtiment. Cependant, la recherche menéecherche à dégager une échel<strong>le</strong> de bâtimentqui efface l’effet d’empi<strong>le</strong>ment qui se dégagetrop souvent des tours. Le dessin de façades’apparente à la superposition de modu<strong>le</strong>sincarnant chacun une maison. Le volume dubâtiment présente un aspect fragmenté pardes loggias en creux qui dialoguent avec desvolumes plus saillants. La combinaison desmaisons apporte ainsi une grande variété auvolume général du bâtiment.L’esquisse présentée ne s’appuie pas sur uneparcel<strong>le</strong> d’ores et déjà déterminée. Cependant,la conception théorique permet de s’adapter àdes contextes urbains variés.« Dans l’histoire de l’architecture et dans l’histoire des vil<strong>le</strong>s, la question des rues, des places,de l’urbanité, du piéton est extrêmement importante ; mais, en même temps, la question desémergences, des repères, des signaux l’est tout autant. »Une promenade vertica<strong>le</strong>Le bâtiment présenté est d’une hauteur tota<strong>le</strong>d’environ 60 mètres (dernier plancher desservi50 mètres). Il évite ainsi <strong>le</strong> classement enImmeub<strong>le</strong> de Grande Hauteur (IGH), mal adaptéà l’habitat. Il s’organise dans un système dedoub<strong>le</strong> pas qui tend à effacer l’effet de hauteur: deux niveaux de dup<strong>le</strong>x se développentautour d’une cour vitrée en façade (9 mètres par16 sur une hauteur de 12 mètres), qui fabriqueun espace dedans dehors. Le niveau basaccueil<strong>le</strong> un jardin largement planté, tandis que<strong>le</strong>s logements du niveau haut sont desservis parune coursive légère qui permet de profiter dujardin. Ainsi, d’étage en étage, la succession decours plantées fabrique un poumon vert aubâtiment. Au-delà des 50 mètres, un étage trèsouvert dessert trip<strong>le</strong>x et dup<strong>le</strong>x de type maisonssur <strong>le</strong> toit. Deux ascenseurs vitrés prennentplace au fond de la cour et procurent la sensationde traverser une série de serres, d’emprunterune promenade vertica<strong>le</strong>.▲ Première esquisse dessinée par Roland Castroen juil<strong>le</strong>t 2007.« J’avais déjà dessiné des tours de Babelà La Défense, où l’on montait en voitureà 200 mètres. Parce que mon copain Jean-LouisAvril m’avait dit : “Je ne suis pas contre <strong>le</strong>stours, à condition que <strong>le</strong> sol monte avec.” »
HABITER LE CIEL1356,70 mR + 2048,60 mdernier plancherdesservi43,20 mjardin haut n° 4R + 18R + 16R + 1432,40 mjardin haut n° 3R + 12R + 1021,60 mjardin haut n° 2R + 8R + 610,80 mjardin haut n° 1R + 4R + 2▲ Un espace public de rêve. Coupe transversa<strong>le</strong>d’Habiter <strong>le</strong> Ciel. Le noyau du bâtiment est constituéd’une succession de cinq cours-jardins vitrées quidéveloppent des ambiances variées. Chaque courjardinorganise quatre étages de logements constituésde deux dup<strong>le</strong>x superposés. Les logementsbénéficient d’un rapport particulier à l’extérieur grâceà la cour-jardin d’un côté, et à de grandes loggiasorientées vers <strong>le</strong> paysage urbain de l’autre. Le soc<strong>le</strong>du bâtiment est constitué d’un grand porche d’entréequi correspond à la première cour-jardin. Il invite àl’entrée depuis la rue et peut, dans certaines configurations,être traversant. Afin d’améliorer <strong>le</strong> rapportà la rue et à l’espace public, la dimension du soc<strong>le</strong>est plus importante que <strong>le</strong> profil du bâtiment même.Ces espaces permettent de tenir l’alignement surl’espace public, d’accompagner <strong>le</strong> développementen hauteur et d’imaginer des programmes variés telsque commerces, équipements ou maisons de vil<strong>le</strong>. Le<strong>ciel</strong> du bâtiment est animé par une série de maisonssur <strong>le</strong> toit (dup<strong>le</strong>x et trip<strong>le</strong>x) de manière à dessinerune ligne de <strong>ciel</strong> sculptée. Afin d’éviter <strong>le</strong> classementen Immeub<strong>le</strong> de Grande Hauteur (IGH), <strong>le</strong> dernierniveau desservi est à moins de 50 mètres.