Le rapport annuel 2004 (.pdf 1.48 Mo) - Nexity

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•••Variation des capitaux propresRubriques Début Affectation Distribution Mouvement Fusions Résultat Find'exercice résultat de réserves sur le capital de l’exercice d'exerciceCapital social 129 889 600 17 613 185 1 792 205 149 294 990Primes d'émission, de fusion, d'apport 526 773 41 578 926 -1 782 104 40 323 595Réserve légaleRéserves réglementéesAutres réservesReport à nouveau -1 678 -6 314 069 -6 315 747Résultat de l’éxercice -6 314 069 6 314 069 68 756 083 68 756 083Capitaux propres 124 100 626 59 192 111 10 101 68 756 083 252 058 921Situation fiscale différée et latenteRubriquesMontantImpôt dû sur :Provisions réglementairesProvisions pour hausse de prixTOTAL ACCROISSEMENTSImpôt payé d’avance sur :Charges non déductibles temporairement (à déduire l'année suivante) :Autres 85 825À déduire ultérieurement :Charges déduites fiscalement et non encore comptabilisées (1 683 402)TOTAL ALLÈGEMENTS (1 597 577)Situation fiscale différée nette 1 597 577Impôt dû sur :Plus-values différées 4 628 661Crédit à imputer sur :Situation fiscale latente nette 4 628 661
Rapport des Commissaires aux comptessur les comptes annuelsNexity - Comptes consolidés et sociaux 2004 35Exercice clos le 31 décembre 2004En exécution de la mission qui nous a été confiée par votre Assemblée, nous vous présentons notre rapport relatif à l'exercice closle 31 décembre 2004 sur :le contrôle des comptes annuels de la société Nexity (anciennement dénommée Nexity Holding), tels qu’ils sont joints au présent rapport ;la justification de nos appréciations ;• les vérifications spécifiques et les informations prévues par la loi.Les comptes annuels ont été arrêtés par le Conseil d’Administration. Il nous appartient, sur la base de notre audit, d’exprimer une opinion sur cescomptes.1. Opinion sur les comptes annuelsNous avons effectué notre audit selon les normes professionnelles applicables en France ; ces normes requièrent la mise en œuvre de diligencespermettant d’obtenir l’assurance raisonnable que les comptes annuels ne comportent pas d’anomalies significatives. Un audit consiste à examiner,par sondages, les éléments probants justifiant les données contenues dans ces comptes. Il consiste également à apprécier les principescomptables suivis et les estimations significatives retenues pour l’arrêté des comptes et à apprécier leur présentation d’ensemble. Nous estimonsque nos contrôles fournissent une base raisonnable à l’opinion exprimée ci-après.Nous certifions que les comptes annuels sont, au regard des règles et principes comptables français, réguliers et sincères et donnent une imagefidèle du résultat des opérations de l’exercice écoulé ainsi que de la situation financière et du patrimoine de la société à la fin de cet exercice.Sans remettre en cause l’opinion exprimée ci-dessus, nous attirons votre attention sur le point exposé dans les notes de l’annexe « Charges d’exploitation» et « Charges financières » et relatif au changement de méthode de comptabilisation des frais d’émission d’emprunt.2. Justification de nos appréciationsEn application des dispositions de l’article L.225-235, 1 er alinéa, du Code de commerce, nous vous informons que les appréciations auxquellesnous avons procédé, pour émettre l'opinion ci-dessus sur les comptes annuels pris dans leur ensemble et qui ont porté notamment sur les principescomptables suivis et les estimations significatives retenues pour l'arrêté des comptes, ainsi que leur présentation d'ensemble, n'appellentpas de commentaire particulier.3. Vérifications et informations spécifiquesNous avons également procédé, conformément aux normes professionnelles applicables en France, aux vérifications spécifiques prévues par la loi.Nous n’avons pas d’observation à formuler sur la sincérité et la concordance avec les comptes annuels des informations données dans le rapportde gestion du Conseil d’Administration et dans les documents adressés aux actionnaires sur la situation financière et les comptes annuels.En application de la loi, nous nous sommes assurés que les diverses informations relatives aux prises de participation et de contrôle vous ont étécommuniquées dans le rapport de gestion du Conseil d’Administration.Paris, le 2 mai 2005Les Commissaires aux comptesCONSEIL AUDIT & SYNTHÈSECOMMISSARIAT AUX COMPTESJean-François NADAUDSALUSTRO REYDELPhilippe MATHISBernard CATTENOZ
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