Le rapport annuel 2004 (.pdf 1.48 Mo) - Nexity

•••Avec 10 300 réservations en 2004, Nexity est le premier opérateurfrançais en logement sur l’ensemble des régions françaises. Notrediversité est une force qui nous permet de développer à la fois desgrandes opérations et des programmes de petite taille.Immobilier d’entreprise :accompagner le développement économiqueNotre expérience des attentes des entreprises, notre connaissancelocale de chaque marché et notre capacité à mener des opérationscomplexes nous permettent de développer une approche segmentéeen immobilier tertiaire. En fonction de la densité urbaine et de laqualité des dessertes, le pôle immobilier tertiaire de Nexity réalise desimmeubles de grande hauteur, des restructurations lourdes, desimmeubles de bureaux en zone urbaine et périurbaine, des parcsd’entreprises et des parcs logistiques. En 2004, notre pôle de promotiontertiaire a enregistré un doublement de son carnet de commande,accompagnant le regain de volonté d’investissement de nospartenaires. En France, nous avons également répondu à la demandedes investisseurs étrangers, particulièrement attirés par l’attractivitéde notre territoire et la qualité de nos marchés immobiliers. C’est ladiversité de notre production et notre présence dans les principalesmétropoles qui nous permettent de répondre aux opportunités dedéveloppement économique des villes et des nouveaux quartiersd’affaires, et d’accompagner l’emploi dans l’ensemble des régionsfrançaises.En Europe, Nexity International a pu consolider ses positions enEspagne et au Portugal et dispose, avec l’ouverture d’une implantationpermanente en Belgique, de nouvelles opportunités de développement.Le déploiement de l’activité à l’International permet à notre sociétéd’accompagner les investisseurs sur les marchés en développementet en reprise. Notre savoir-faire en immobilier tertiaire, en France eten Europe, constitue un relais de croissance dans les années à venirpour Nexity.Services : prolonger au quotidiennotre présence dans l’immobilierNexity a complété et renforcé son offre de services immobiliers,notamment par l’acquisition de Saggel. Aujourd’hui, notre sociétédispose à la fois de la capacité à gérer des immeubles de bureaux etdes logements. C’est la combinaison et la richesse de ses compétencesqui lui permettent d’offrir chaque jour aux entreprises ainsi qu’auxparticuliers qui nous confient la gestion de leur patrimoine immobilier,une solution complète réunissant l’ensemble des expertises. Notrerenforcement dans les services répond à cet objectif : être un acteurcomplet dans les services immobiliers en participant au développementet à la consolidation du secteur.Réunir toutes les spécialités,intervenir quotidiennement, agir sur le long termeEn réunissant toutes les compétences de l’immobilier, Nexity disposed’une capacité d’intervention unique auprès des entreprises et desparticuliers. En s’appuyant sur des métiers qui évoluent distinctement,Nexity réalise de bonnes performances et assure le développementde ses activités. Chacune d’entre elles repose sur des cycles différents; notre société est ainsi plus solide et son intervention mieuxsoutenue. La promotion immobilière est un engagement de durée, lesservices immobiliers, une performance quotidienne. Nexity accompagnele développement urbain avec une ambition exigeante, celled’être un acteur de la ville aux côtés des collectivités locales pourrépondre à la demande des entreprises et des particuliers. Opérateurcomplet, Nexity intervient avec chacun de ses métiers sur le court, lemoyen et le long terme pour contribuer à façonner la ville de demain.Alain Dinin