Le rapport annuel 2004 (.pdf 1.48 Mo) - Nexity

•••Chiffre d’affaires(en millions d’euros)497 *209 *1232002* Pro formaRésultat d’exploitation(en millions d’euros)2003 200414 *15Le lancement de nombreux projetsL’année 2004 constitue pour l’immobilier d’entreprise une année detransition, à la fois marquée par la livraison de plusieurs réalisationset le lancement de nombreux projets. C’est ainsi que Nexity-Entrepriseset Nexity-Geprim ont nettement accentué leur développement avecplus de 87 % des prises de commande de l’immobilier tertiaire surl’année écoulée pour répondre à la demande croissante des entrepriseset des investisseurs.De nouveaux projets ont été engagés : la troisième tour de la SociétéGénérale à La Défense. Implanté sur une emprise foncière de 2300 m 2 ,ce prisme triangulaire de 69 000 m 2 s’élèvera à 180 mètres de hauteuret accueillera à terme 4 800 personnes. Cette réalisation conçue parChristian de Portzamparc devrait constituer une référence par saconformité à un profil environnemental très exigeant. À Paris, ledéveloppement de l’immobilier de bureaux se traduit par des opérationstelle que la réhabilitation des locaux de l’Imprimerie nationale.30 * 2003 20042002* Pro forma2003 2004En Rhône-Alpes, le pôle immobilier d’entreprise intensifie sondéveloppement avec plusieurs immeubles de bureaux tel que leprojet « Cité Internationale Amont » à Lyon pour 16200 m 2 , le projet deLyon Gerland pour plus de 11000 m 2 . En matière de parcs d’entrepriseset logistiques principalement répartis sur la dorsale Nord-Sud, aprèsMarcq-en-Barœul, Lyon, Dijon et Salon de Provence, l’activité seCarnet de commandes(y compris International,en millions d’euros)493240h“ Plaine de l’Ain ” à Saint-Vulbas (01)Nexity-Geprim