Le rapport annuel 2004 (.pdf 1.48 Mo) - Nexity

Nexity Rapport d’activité 2004 13Chiffres clés 2004• 34 opérations en portefeuillereprésentant 820 000 m 2• 10 opérations livrées en Francereprésentant 201 000 m 2• 177 000 m 2 de prises de commande• 75 collaborateursh“ M7 ” à Paris 13eNexity-EntreprisesLivraison d’opérations majeuresÊtre un acteur du développement économiqueet respecter l’environnementNexity accompagne les collectivités locales dans la revitalisationurbaine et économique, et contribue à l’amélioration du cadre devie par la qualité des aménagements. La conception de chaqueprojet immobilier est spécifique pour prendre en compte les besoinsde chaque entreprise.Pour l’ensemble des opérations, qu’il s’agisse d’immeubles de bureauxou de plates-formes logistiques, Nexity-Entreprises et Nexity-Geprimdéploient une attention particulière sur le respect de l’environnementen termes de confort acoustique et thermique, d’habitabilité,d’éclairage, de qualité des équipements, des espaces communs etdes aménagements paysagers mais également de pérennité desmatériaux.Créer de la valeur au cœur des villesUn immeuble de bureaux est l’un des éléments de l’efficience d’uneentreprise, mais c’est également l’un des éléments qui contribueà son image. Nexity s’associe à des architectes de renom pour menerà bien ces opérations : Christian de Portzamparc, Renzo Piano,Jean-Paul Viguier…L’expertise unique de Nexity-Entreprises, sa capacité à réaliser desopérations complexes constituent quelques-uns des atouts deséquipes de Nexity qui leur permettent d’intervenir à la fois surla réalisation d’immeubles neufs, mais également d’engagerdes rénovations lourdes d’immeubles existants, au cœur des villes.Développer l’activité en périurbainPar le déploiement de son expertise en matière de parcsd’entreprises, de parcs d’activités et de logistique, Nexity-Gepriminvente quotidiennement l’avenir économique aux portes desvilles. Tertiaires ou mixtes, ces parcs répondent aux besoins desentreprises et des investisseurs depuis plus d’une trentained’années.L’année 2004 a été marquée par la livraisond’opérations majeures engagées les annéesprécédentes.• M7 – ZAC Seine Rive Gauche est la plusimportante opération tertiaire de Paris réaliséecette année. Livré en juillet 2004, le dernier destrois immeubles vient achever le programme M7(47000 m 2 de bureaux et 5 000 m 2 d’activitéset d’espaces commerciaux) au cœur deParis Rive Gauche dans le 13 e arrondissement.• Livré fin juin 2004, « Le Vicinia » est un ensembled’immeubles de bureaux de 17500 m 2 situéà Paris dans le 9 e arrondissement. Nexity-Entreprises a procédé à la réhabilitation lourdede cet îlot. Il comprend la création de 1800 placesde stationnement sur 2 niveaux de sous-sol ainsiqu’une prise en compte dès la conception(architecte A. Bechu) des salles de réunionset du hall sur la rue de Londres classé à l’ISMH.• Nexity-Entreprises a livré en juillet 2004l’immeuble « Oxygène » correspondant à la3 e tranche de 21000 m 2 d’un ensemble de 90000 m 2de bureaux neufs situés ZAC des Berges de Seineà Clichy (92).• En novembre 2004, Nexity-Entreprises a livré« Les Pavillons Aval » à la Cité Internationalede Lyon, dessinés par l’architecte Renzo Piano :deux immeubles totalisant 18000 m 2 de bureauxet commerces.