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uLANGUEDOC-ROUSSILLONLE MARCHÉUNITÉS MISES EN CHANTIER EN IMMOBILIER RÉSIDENTIEL(part de la région dans l'ensemble de la France métropolitaine en %)10864201996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005MOYENNES GLISSANTES1086420SURFACES MISES EN CHANTIER DANS LES LOCAUX D’ACTIVITÉ(part de la région dans l’ensemble de la France métropolitaine en % )1010864201996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005MOYENNES GLISSANTES7AQC86420Sycodés régional L A N G U E D O C - R O U S S I L L O N2007
uRésultat régionalLES CARACTÈRES RÉGIONAUXDans chaque région de France, la sinistralité présente des caractéristiques propres.Elle est souvent influencée par les conditions géographiques, climatiques,par les matériaux locaux ou les habitudes constructives.La région Languedoc-Roussillon est constituéede l’Aude, du Gard, de l’Hérault, de la Lozère et des Pyrénées-Orientales.Caractéristiques naturellesSituée au sud de la France, la région Languedoc-Roussillonforme un arc en bordure de la mer Méditerranée. Délimitéepar le petit Rhône à l'est, la région Midi-Pyrénées à l'ouest etla frontière espagnole au sud, elle compte environ 2 millionsd’habitants, sur une superficie de 27 430 km 2 . Cependant,55 % de la population régionale se concentre sur le littoral,soit 16 % de la superficie de la région.Véritable amphithéâtre sur les bords de la Méditerranée,le Languedoc-Roussillon présente une diversité de paysageset de climats due aux composantes de son relief : chaînedes Pyrénées, massif des Corbières, plateaux des Cévennes,plaines du littoral.Typiquement méditerranéen (325 jours de soleil par an), leclimat du Languedoc-Roussillon est généralement doux etensoleillé. Malgré tout, ses nombreux reliefs peuvent parfoisoccasionner des variations extrêmes, tels les fameux « épisodescévenoles », orages violents fréquents en automne.La Tramontane, vent dominant, froid, sec et violent, souffle denord-ouest sur le Languedoc et le Roussillon. Le vent s'accélèreen passant entre les Pyrénées et le sud du Massif central.Caractéristiques constructivesLes caractéristiques constructives régionales sont égalementsingulières. Celles qui sont détaillées ci-après sont extraitesde l’ouvrage Les Parts de marché des produits et matériauxde construction dans le résidentiel neuf, publié par l’AQC en2008.Les résultats sont issus de l’analyse des logements autorisésen 2004, 2005 et 2006 (Étude B). Une comparaison avecl’étude du même type réalisée sur les années 1995 à 1998(Étude A) permet d’approcher l’évolution de la fréquenced’utilisation des produits et techniques sur une décennie dansla région.Par région et dans l’étude B : les surfaces moyennes sont assezhomogènes, mais les typologies des maisons et les structuresTYPE Plain-pied Sans sous-sol Prix TTC au m 2(Combles perdus) 2001-2006 habitable (euros)Languedoc-Roussillon 66 % 92 % 990Total France 55 % 82 % 1 0608AQCd’offre régionales entraînent des coûts au m 2 significativementdifférents.Les maisons à combles aménagés diminuent au bénéfice desmaisons de plain-pied ; ceci est dû au développement dumarché dans les régions à faible pente de toiture : Sud etSud-Ouest, tel le Languedoc-Roussillon. Ainsi, les habitationsde plain-pied avec combles perdus y sont majoritaires avecun taux supérieur à celui de l’ensemble du pays. Les habitationssans sous-sol y sont également fortement majoritaires,avec un taux également supérieur à la moyenne nationale.Enfin, le prix TTC au m 2 est légèrement inférieur au prix moyenpratiqué en France.Sycodés régional L A N G U E D O C - R O U S S I L L O N2007
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