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4.1.6.3. Facteurs de risque de l’activité immobilière1- Le prix des terrains qui ne cesse d’augmenter :Le prix du m² a augmenté de 80% ces dix dernières années inflation, bulle spéculative, coûtd’aménagement,…).Le coût du foncier, terrain nu ou aménagé, varie à la hausse plus rapidement quel’amélioration du revenu des ménages.2- La hausse considérable des coûts de construction :La société est exposée au risque de hausse des prix des matériaux de construction qui affecte enpartie les marges.3- La rareté des terrains constructibles et aménagés surtout à l’intérieur des pôles urbainsimportants.124