Télécharger la première partie du prospectus d'introduction ... - Tustex
Télécharger la première partie du prospectus d'introduction ... - Tustex
Télécharger la première partie du prospectus d'introduction ... - Tustex
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Malgré <strong>la</strong> croissance soutenue <strong>du</strong>rant ces dernières années, <strong>la</strong> répartition des logements dénote uneconcentration sur le grand Tunis qui accapare 24% de tout le territoire tunisien. Si l’on ajoute lesgouvernorats de Sfax, Nabeul et Sousse, cette part atteint les 46%. Ceci confirme l’existence d’unpotentiel important de croissance dans le secteur immobilier dans les villes limitrophes.Malgré l’évolution remarquable enregistrée ces dernières années, le nombre de promoteurs privés estactuellement de 1260 promoteurs. Leur participation sur le marché reste dérisoire (14%) alors quel’auto construction détient <strong>la</strong> part <strong>du</strong> lion avec 83%, <strong>la</strong> part des promoteurs publics étant de l’ordrede 3%.4.1.6.2. Présentation de l’activité Immobilière <strong>du</strong> « Groupe POULINA »Cette filière est composée de deux sociétés : <strong>la</strong> société mère ETTAAMIR, qui a dégagé en 2007 unchiffre d’affaires de 11 Millions de dinars et <strong>la</strong> société ETTAAMIR Négoce qui a été créée en 2008afin d’assurer l’achat, l’importation et <strong>la</strong> commercialisation de tous les composants et pro<strong>du</strong>itsrentrants dans <strong>la</strong> construction et les équipements de bâtiments.Actuellement, plusieurs chantiers sont engagés, comme le projet Jinene Eddonnya qui s’étale sur unesurface de 17 hectares, ou encore le projet TANIT Centre qui totalise 88 appartements, 41 bureauxet 42 boutiques sur une surface de 22 000 m².D’autres projets sont à l’étude comme le LAC II qui totalisera une surface de 5 300 m² ou encore leprojet SOUKRA sur 8 000 m².ETTAAMIR (CA 2007 : 11MDt) vise surtout des projets haut de gamme et de grand standing dansles quartiers les plus aisés de <strong>la</strong> Tunisie.Les principaux projets <strong>du</strong> groupe dans cette filière sont :- Projet JINENE EDDONYA :Emp<strong>la</strong>cementPro<strong>du</strong>itsupérficie<strong>du</strong>rée de réalisationcoûtsCA projetéCA réalisé- Projet TANIT CENTRELa Marsa13 Lots collectifs, 45 indivi<strong>du</strong>els, 8 d'équipements17H13 mois20mTnd25mTnd21mTndEmp<strong>la</strong>cementLa MarsaPro<strong>du</strong>it88 appartements, 41 Bureaux, 42 Boutiquessupérficie 2,2h<strong>du</strong>rée de réalisation24 moiscoûts17mTndCA projeté26mTndCA réalisé14mTnd123
Change language