Fiches d'action "Strasbourg Eco 2020" - CRES Alsace

Communauté urbaine de StrasbourgCCÉquipementset infrastructuresActionC1ObjectifsDévelopper un quartier d’affaires internationalEtapes clés de mise en œuvreIl s’agit de renforcer le positionnement internationalde Strasbourg par la création d’un quartier d’affairesidentifiant les fonctions tertiaires supérieuresinternationales au cœur du quartier emblématiquedu Wacken qui concentre déjà les institutionseuropéennes, le palais des congrès et le Parc desexpositions, mais également en lien avec lepotentiel de développement d’activité autour de lagare basse Ce quartier d’affaires compact, compris entre 60 000et 100 000 m² SHON, intégrant commerces, hôtel etbureaux constituera le moteur de l’attractivitééconomique internationale de Strasbourg et de latransformation urbaine qui accompagnera cetteambition (signature architecturale)Appronfondir les scénarii de localisation et dedimensionnement par rapport aux fonctionseuropéenne et de la rencontre économiqueAssurer une accessibilité optimale entre la gare etle Wacken pour faire jouer pleinement lacomplémentarité des fonctions entre ces deux sitesLancer une consultation (étude de positionnementet de programmation) avant de confier la maîtrised’œuvre à un opérateur privéAujourd’huiStrasbourg ne dispose pas d’un pôle tertiaire visibleet reconnu présentant une taille critique suffisantepour répondre aux standardsLe caractère généraliste et équilibré de l’économiestrasbourgeoise se retrouve également dans ladispersion de ses pôles tertiaires actuels, répartisactuellement entre zones à dominante commerciale(les Halles) et zones d’activités (PII ; E3)Résultat attenduPilote de l’action Disposer rapidement d’un quartier d’affairesinternational, vecteur d’image pour StrasbourgCUS, VilleCibles bénéficiaires de l’actionPartenaires de l’actionInvestisseursInvestisseur privé, CollectivitésProspecteursCentres de décisionFeuille de route stratégique – Strasbourg Eco 2020 – Octobre 2009 Page 31