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8 8.1Propriétés immobilières, usines et équipements>Actifs industriels P.1298.2 Actifs immobiliers tertiaires P.1298.3 Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (« PEEC ») P.1298.4 Prêts d’accession à la propriété P.1298.1Actifs industrielsAu 31 décembre 2007, la valeur nette comptable des immobilisationscorporelles du Groupe EDF est de l’ordre de 105 milliards d’euros environ(voir notes 20, 21 et 22 de l’annexe aux comptes consolidés de l’exerciceclos au 31 décembre 2007).8.2Actifs immobiliers tertiairesLe Pôle Immobilier (regroupant la Direction de l’Immobilier et ses filialesimmobilières rattachées) assure en France les fonctions de prestataireimmobilier des entités du Groupe en gérant et en optimisant un patrimoineimmobilier tertiaire de près de 4,5 millions de m 2 de locaux tertiaires, dontenviron 77 % sont en pleine propriété du Groupe et 23 % sont loués àdes tiers (prises à bail et concession).d’exploitation-maintenance des installations et de services à l’occupant,en mettant à disposition des surfaces par un système de sous-location auxentités et unités du Groupe. En prenant à bail auprès de tiers, la Directionde l’Immobilier a pris des engagements de location sur la période2008-2017 à hauteur de 983,58 millions d’euros qui sont traités dansl’annexe des comptes consolidés.La Direction de l’Immobilier assure les fonctions de gestion patrimoniale,de gestion locative et d’exploitation technique des bâtiments ainsi que8.3Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (« PEEC »)EDF est assujettie à l’obligation de participer chaque année à l’« effort deconstruction » à hauteur de 0,45 % de sa masse salariale, ce qui représentepour l’année 2007 environ 19,3 millions d’euros.En contrepartie du versement de ces fonds, les salariés d’EDF bénéficient deservices et de prestations destinés à faciliter leur mobilité résidentielle : aide à lalocation, aide à l’accession à la propriété, aide à la mobilité, conseil en financement.8.4Prêts d’accession à la propriétéDans le cadre de sa politique sociale, EDF aide ses salariés à acquérir leurrésidence principale. À la suite de la conclusion d’un partenariat avecle Crédit Immobilier de France (« CIF »), celui-ci assure la production, lefinancement et la gestion des prêts aux salariés de l’entreprise. EDF assureauprès du CIF la compensation de l’écart entre le taux bonifié (auquelle CIF prête aux agents d’EDF) et le taux résultant de la consultation bancaireréalisée en 2005 ayant permis de retenir le CIF comme organisme bancaire.Au 31 décembre 2007, l’encours « résiduel » non titrisé des créancesaccession à la propriété s’élevait à 9,7 millions d’euros au bilan d’EDF.PROPRIÉTÉS IMMOBILIÈRES, USINES ET ÉQUIPEMENTS 129EDF - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2007