Vinçotte Magazine 2011

Toits platsTout ce qu’onpeut retrouversur un toit...Des contrôlesréguliers s’imposentL’hiver 2010 nous a rappelé que lesconditions climatiques peuvent avoirdes conséquences néfastes pour les toits,voire pour l’immeuble dans sa globalité.Et ce n’est pas parce que votre toiturea résisté qu’elle n’a pas été fragilisée.Par ailleurs, toutes sortes de choses peuvents’accumuler sur un toit, sciemment(équipements techniques) ou de manièrenon souhaitée… Il faut donc l’inspecterrégulièrement, au minimum une foispar an, et s’assurer de son bon dimensionnementlors de toute modificationapportée.Toit plat, toit délicatL’hiver n’a pas été tendre avec les nombreuxtoits plats que compte la Belgique. Vinçottea été appelé en expertise pour des effondrements,ainsi que pour des examens de toituresaprès coup. «Dans beaucoup de cas,nos experts ont constaté de grosses lacunesde conception et d’entretien», nousdéclare Christophe Roussieau, DepartmentManager Civil Works Assessment chezVinçotte. «D’autres toits ont tenu le coupmais présentent malgré tout des déformationset des dégradations difficiles àappréhender et apprécier pour un maîtred’ouvrage.»Un toit est un élément délicat dans uneconstruction. C’est le cas des toits plats, àtrois égards:• la conception. Beaucoup de toits platssont des éléments légers. Les plus lourdsposent généralement moins de problèmes.Christophe Roussieau: «Quand une chargede neige de 50 kg/m² sollicite un toit quine fait que 35 kg/m², l’accroissement decharge est très important, et tout dépassementde la charge de dimensionnement,même faible, entame de façon importanteles coefficients de sécurité, menant rapidementà leur annulation. Par contre, sivous avez une toiture en béton qui fait déjà250 kg/m 2 , le rapport entre surcharge etpoids mort est plus faiblement influencé.Contrôles et calculsAvant de construire une nouvelle toitureou d’y installer de nouveaux équipements,Vinçotte conseille de faireprocéder à un contrôle techniquepréalable de sa conception. Il s’agit dereprendre le cahier de charges et lesplans de stabilité. Le dimensionnementdes éléments structurels de la toitureest vérifié, ainsi que la conceptiond’ensemble établie par l’architecte: leséléments porteurs, l’isolation, l’étanchéitésont-ils bien en adéquation avecle projet du maître d’ouvrage? Dans undeuxième temps, Vinçotte peut égalementassurer le suivi des travaux, sousla forme de contrôles d’exécution parcoups de sonde et de visites de réceptionpendant et après la réalisation destravaux. Le maître d’ouvrage peut ainsiêtre complètement tranquillisé. En cequi concerne les toitures existantes,Vinçotte propose une gamme de servicessur mesure. En 2009, le dimensionnementde la totalité des structures desmagasins d’une chaîne de supermarchésen Belgique a été contrôlé, afin de vérifierau final la résistance suffisante destoitures. L’étape suivante a consisté enune expertise visuelle de la conceptionet de l’entretien des toitures. Certainsmaîtres d’ouvrage demandent ensuiteun suivi régulier, qui consiste alors en uncontrôle périodique visuel de la toiture.VinçotteMAGAZINE11