09-05-2006 - Document de référence 2005 (.pdf 1.45 Mo) - Nexity

6APERÇU DES ACTIVITÉSLe marché du logement neuf en France connaît une croissance ininterrompue depuis 2001. En 2005, l’augmentationdu nombre de réservations (+8,3 % par rapport à 2004), est liée au développement du marché enrégion (+10,7 %), alors que le marché francilien demeure quasiment stable (– 1,8 %).Corrélativement, Nexity poursuit une stratégie de forte implantation en région depuis 2000 (voir paragraphe6.3.1.5 “Implantations géographiques”, pour une description de la ventilation géographique de l’activité logement).Le graphique suivant illustre le volume de l’offre de logements neufs en commercialisation :Offre commerciale de logements neufs80 000logementsmois15,075 00070 00013,065 00060 00011,055 0009,050 00045 0007,040 00035 0005,030 0001996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 20053,0Offre disponible (en milliers de logements)Délais d'écoulement de l'offre disponible (en mois)Source : Ministère de l’ÉquipementLa pénurie de l’offre de logements neufs s’est traduite en France, comme ailleurs en Europe, par des augmentationsde prix. Néanmoins, les augmentations de prix en France ont été relativement modérées par rapportà d’autres pays européens. Le graphique suivant présente l’évolution des prix des logements collectifs neufspar mètre carré en France depuis 1996 :Évolution des prix des logements collectifs neufs4 0003 7003 4003 100en €/m 2Île-de-FranceFrance2 8002 5002 2001 9001 6001996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005Source : Ministère de l’Équipement28