09-05-2006 - Document de référence 2005 (.pdf 1.45 Mo) - Nexity
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5INFORMATIONS CONCERNANT L’ÉMETTEURCHAPITRE 5 : INFORMATIONS CONCERNANT L’ÉMETTEUR5.1 HISTOIRE ET ÉVOLUTION DE LA SOCIÉTÉ5.1.1 Dénomination socialeLa Société a pour dénomination sociale <strong>Nexity</strong>.5.1.2 Registre du commerce et <strong>de</strong>s sociétésLa Société est immatriculée au registre du commerce et <strong>de</strong>s sociétés <strong>de</strong> Nanterre sous le numéro 444 346 795.Le numéro SIRET <strong>de</strong> la Société est 444 346 79500040. Le co<strong>de</strong> NAF <strong>de</strong> la Société est 741 J.5.1.3 Date <strong>de</strong> constitution et duréeLa Société a été constituée le 21 novembre 2002 sous la forme d’une société par actions simplifiée sousla dénomination Maine Equity Capital 10, et immatriculée au registre du commerce et <strong>de</strong>s sociétés le 5 décembre2002.La Société a une durée <strong>de</strong> 99 ans à compter <strong>de</strong> la date <strong>de</strong> son immatriculation, sauf dissolution anticipée ouprorogation.5.1.4 Siège social, forme juridique et législation applicableLe siège social <strong>de</strong> la Société est situé 1, terrasse Bellini – TSA 48200 – 92919 Paris La Défense Ce<strong>de</strong>x.La Société est une société anonyme <strong>de</strong> droit français à Conseil d’administration, soumise notamment aux dispositionsdu Livre II du Co<strong>de</strong> <strong>de</strong> commerce et au décret n° 67-236 du 23 mars 1967 sur les sociétés commerciales.5.1.5 Historique <strong>de</strong> la Société<strong>Nexity</strong> est née du regroupement en 1995, au sein <strong>de</strong> la Compagnie générale d’immobilier et <strong>de</strong>s services (CGIS),filiale <strong>de</strong> la Compagnie générale <strong>de</strong>s eaux (<strong>de</strong>venue Vivendi en 1998), <strong>de</strong> plusieurs sociétés ou activités immobilièresspécialisées dans la promotion <strong>de</strong> logements et d’immobilier d’entreprise dont certaines exerçaientleur activité <strong>de</strong>puis plus <strong>de</strong> vingt-cinq ans.Dans sa forme actuelle, <strong>Nexity</strong> est issue <strong>de</strong> la cession par Vivendi en 2000 d’une partie <strong>de</strong>s activités <strong>de</strong> laCGIS, réunies dans la société <strong>Nexity</strong> SA. Cette cession, décidée par Vivendi pour <strong>de</strong>s raisons stratégiques, aété faite sous forme d’opération à effet <strong>de</strong> levier (Leveraged Buy Out ou LBO) auprès <strong>de</strong> certains dirigeants<strong>de</strong> la CGIS aux côtés <strong>de</strong> trois investisseurs financiers, CDC Entreprises FCPR, LBO France et Lehman Brothers.<strong>Nexity</strong> a ensuite mené <strong>de</strong>ux opérations <strong>de</strong> refinancement, dont la <strong>de</strong>rnière (en octobre 2003) a eu pourconséquence <strong>de</strong> faire <strong>de</strong> <strong>Nexity</strong> la société-mère du Groupe.À la suite du LBO <strong>de</strong> 2000, le Groupe s’est recentré sur ses métiers <strong>de</strong> promotion et développement dansl’immobilier en cédant en 2001 ses filiales Gymnase Club et Maeva, ainsi qu’un portefeuille d’actifs immobiliersprovenant du groupe Vivendi. En 2003, le Groupe a cédé sa filiale Coteba, spécialisée dans les activitésd’ingénierie et <strong>de</strong> conseil.20