Observation locale et politique de la ville - I-Ville - Délégation ...

Concernant les limites de la source, on peut relever :• des problèmes de mises à jour de certaines informations, et en particulier de cellesrelatives aux caractéristiques du logement (nombre de pièces et niveau de confort)ou à sa valeur locative cadastrale (mesure d’actualisation et de révision générales nonappliquées) ;• la comparaison Filocom / recensement de la population est à mener avec prudence,dans la mesure où peuvent être observées des variations de champs dans chacune desdeux sources.Logement, foncier et rénovation urbaineAutres sources• Bailleurs sociaux (fichiers de gestion, enquêtes de satisfaction des locataires...)• Équipes opérationnelles locales en charge des contrats urbains de cohésion sociale(Cucs) et des programmes de rénovation urbaine• Collectivités localesPour aller plus loinLa demande locative sociale et les attributions de logements locatifs sociauxLe suivi de la demande locative sociale et des attributions réalisées peut s’effectuer parle recours aux données issues :• du fichier départemental du numéro unique d’enregistrement, accessible auprès desservices de l’équipement et dont l’exploitation nécessite un travail d’élimination dedoubles comptes inhérents au mode d’alimentation de la base ;• des dispositifs d’observation, mis en place localement et de façon généralementpartenariale (DRE, associations régionales des organismes HLM - AROHLM, agencesd’urbanisme...), qui reposent sur des fichiers de gestion des différentes structureshabilitées à recueillir la demande locative sociale.Quand elles sont mobilisables au niveau infracommunal, ces sources renseignent sur lefonctionnement du segment locatif social (quartiers privilégiés ou refusés, mise à jour desfacteurs d’inadéquation de l’offre et de la demande...).Les fichiers fiscaux• L’Observatoire des évaluations immobilières locales (OEIL)Accessible auprès des centres des impôts, cette source renseigne à la parcelle surl’évolution du marché de l’immobilier et du foncier – mutations de terrains, d’immeubleset d’appartements. Contrairement aux fichiers issus de la base de données des notaires,dont la collecte est basée sur le volontariat des professionnels, il s’agit d’une sourceexhaustive : son alimentation résulte de la transmission systématique par chaque85