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En novembre 2014, vous avez lancé un
nouveau site web, www.guide-urbanisme.lu.
Ce nouvel outil de communication
permet de se renseigner par rapport
aux règles et autorisation en vigueur en
matière d’urbanisme et d’environnement.
Que peut-on trouver sur ce site?
PH: Ce nouvel outil du Ministère de la
Fonction Publique et de la Réforme administrative
(MFPRA) a été conçu en collaboration
avec l'OAI. Le Guide Urbanisme s’adresse
aux particuliers et aux professionnels qui
désirent s’informer sur les régimes d’autorisation
propres à l’urbanisme et aux secteurs
connexes. La collaboration entre le MFPRA
et l’OAI se poursuit afin que cet outil soit mis
à jour en temps réel. Les statistiques de
consultation de ce site montrent qu’il répond
àun véritable besoin.
Il propose deux accès différenciés. D’une part,
le mode "consultation libre" permet d’identifier
et de comprendre les différentes situations
qui exigent des autorisations. D’autre part, le
mode "consultation par projet" donne la possibilité
de s’inscrire gratuitement et d’encoder
ses projets d’aménagement pour bénéficier
d’une analyse particulière.
A l’horizon de 2017, les nouvelles
directives impliqueront que les
constructions se fassent toutes en
classe énergétique AAA, sur un mode
passif. Quel impact cela a-t-il sur votre
organisation et vos membres?
JD: Nous précisons d’emblée que cette obligation
ne concerne que les constructions résidentielles.
Le secteur des constructions fonctionnelles
n’est actuellement pas concerné.
Bien que nous approuvions l’objectif de
réduire les consommations énergétiques des
bâtiments, nous insistons sur le fait que ces
mesures soient vues dans un contexte plus
global et plus transversal. Le type de matériaux
à mettre en œuvre a notamment une
importance primordiale (cycle de vie complet
de la production au recyclage).
ADC: Les conséquences sur nos métiers
sont nombreuses. La conception de bâtiments
de type passif demande une plus
grande interaction entre les architectes et
les ingénieurs, du fait que deux éléments
conditionnent la classe énergétique, à
savoir l’enveloppe et la technique du bâtiment.
L’OAI a depuis de nombreuses
années mis en place des procédures permettant
d’améliorer la planification intégrée.
En ce qui concerne l’exécution des
travaux, nous nous sommes engagés à instaurer
des processus permettant d’améliorer
la collaboration des concepteurs et des
entreprises exécutantes. En effet, un bâtiment
passif ne peut être réalisé que si une
parfaite symbiose existe entre concepteurs
et exécutants. Et enfin, les différents éléments
à prendre en compte pour la
conception de bâtiments passifs et le suivi
sur chantier font partie intégrante de nos
cycles de formations.
“
La stratégie
de la construction et de la
rénovation énergétique ne
doit pas négliger la prise
en compte de la qualité
architecturale
”
Quelles sont les tendances dominantes
de ces habitats durables en
"green building"?
ADC: Actuellement les tendances green
building se trouvent essentiellement dans
le secteur du tertiaire.
Les maîtres d’ouvrage demandent qu’au
moins une certification environnementale
soit prise en compte lors de nouveaux projets.
Un projet de certification pour les
bâtiments résidentiels, le LENOZ, est
actuellement en cours d’élaboration.
Nous restons d’avis que le green building
ne doit pas consister en une couche
supplémentaire à appliquer sur les bâtiments
à basse consommation d’énergie,
mais que ces éléments devront faire partie
intégrante de toute nouvelle conception.
Les prix dans le secteur de la
construction étaient déjà élevés dans
notre pays. Pensez-vous que les prix
augmenteront fortement face à ces
exigences?
JD: Il est vrai que les prix risquent d’augmenter
encore suite à ces nouvelles exigences.
Le but est bien sûr que le maître
d’ouvrage parvienne à récupérer les
dépenses supplémentaires en investissement
par des frais énergétiques nettement
moins élevés. Il est à espérer que l’augmentation
des prix de construction se stabilisera
dans un délai raisonnable étant
donné que le passif devient le standard.
Les membres de l’OAI peuvent, en dialogue
avec le client, définir et concevoir le
logement qui correspond le mieux à ses
aspirations en termes de fonction, de qualité
de vie et de budget.
La stratégie de la construction et de la
rénovation énergétique ne doit pas négliger
la prise en compte de la qualité architecturale.
Quels sont les défis futurs de l’OAI?
PH: Nous désirons promouvoir une architecture
de qualité dans un environnement
changeant par un apport positif à notre
société, aider nos membres à exporter
leurs services, ainsi que positionner le
Luxembourg à l’international par son
architecture, son ingénierie et son urbanisme.
Nous devons mettre tout en œuvre
pour que nos professions libérales puissent
pleinement jouer un rôle déterminant dans
la qualité de notre cadre de vie.
LG - Juin 2015
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