mensuel septembre 2013 - Trégueux
mensuel septembre 2013 - Trégueux mensuel septembre 2013 - Trégueux
Expression politique Opposition La rentrée approche L’été 2013 bien ensoleillé nous a permis de nous ressourcer avant cette rentrée de septembre. Les centres de Loisirs ont permis à de nombreux enfants d’accéder à des activités variées durant ces mois de juillet et d’août. Les aides à domicile ont veillé sur les personnes âgées ou dépendantes de notre commune en cette saison particulièrement chaude. Nos écoles vont ouvrir leurs portes et cette année le Créac’h va découvrir ses nouveaux locaux pour accueillir les élèves de Trégueux et de Plédran dans de bonnes conditions. Le forum qui doit se dérouler le 7 septembre à la Clef des Arts va permettre aux associations de présenter leurs différentes activités. Celles-ci permettent aux Trégueusiens de se rencontrer et de rompre l’isolement. Nous remercions tous ces acteurs de la vie communale et souhaitons qu’ils conservent pour l’avenir les moyens de travailler et d’agir en pleine effi cacité. Danielle JEGOU, Michel MAHE et Claudine MARC Majorité Une école neuve au Créac’h pour la rentrée C’est la rentrée, les effectifs dans nos écoles se maintiennent, voire même augmentent, particulièrement au Créac’h, avec l’ouverture d’une 6 e classe. C’est la conséquence du développement de l’urbanisation dans ce hameau. Après l’agrandissement de l’école Pasteur et la construction de l’Oiseau bleu, l’école neuve du Créac’h sera opérationnelle dès la rentrée. Elle comprend six classes, maternelles et élémentaires ; une salle informatique, une bibliothèque,une salle de motricité et un préau de + de 300 m² permettant de pratiquer des activités physiques. Les enfants vont trouver des locaux spacieux, adaptés aux pédagogies modernes. Prenant la suite de bâtiments en préfabriqués des années 60, toutes les nouvelles normes environnementales et de sécurité sont intégrées avec un chauffage aux granulés-bois. Le restaurant scolaire et le centre d’accueil périscolaire seront rénovés ultérieurement. Avec cet équipement, c’est aussi tout le secteur du Créac’h qui, autour de l’école, organise sa vie publique ainsi confortée. Le groupe de la Majorité Le Conseil L’essentiel du Conseil municipal du 3 juillet 2013 Les délibérations complètes sont disponibles en mairie et sur le site internet à la rubrique « vie municipale ». Urbanisme • Gestion économe du foncier. La consommation d’espace en Bretagne étant plus élevée que sur le reste du territoire national et étant presque deux fois plus forte que la progression démographique – phénomène qui fait peser des contraintes sur l’agriculture - l’Etat et la Région ont élaboré une « charte pour une gestion économe du foncier ». Le Conseil Municipal a approuvé la signature de cette charte tout en rappelant que cet engagement se place en continuité des actions déjà initiées sur la commune (étude AEU, expression des ateliers publics AEU, charte des objectifs environnementaux…). • Lotissement privé. La SCI du Verger projette de réaliser un lotissement rue du Verger dénommé « le Hameau du Verger » de 12 logements, dont 3 logements sociaux. Une convention est approuvée avec le lotisseur visant à intégrer la voirie et les espaces verts dans le domaine communal, à l’issue de la réception des travaux. L’entretien des emprises concernées et les frais de fonctionnement de l’éclairage resteront à la charge de l’aménageur jusqu’au transfert effectif de propriété. • Réserve foncière. La Commune va acquérir une parcelle de 3 808 m² située rue du bocage. Cette réserve foncière pourra être mise à disposition d’une exploitation agricole lorsqu’elle subit, le cas échéant, des emprises liées au développement économique et urbain, tout en y maintenant ainsi une activité agricole. • Bretelles de St Rivily. Le projet de réalisation de deux bretelles d’accès à la RD 700 pour compléter l’échangeur de Saint-Rivily a été déclaré d’utilité publique par le Préfet le 8 août 2008, pour une durée de 5 ans. Du fait de la longueur de la procédure pour les acquisitions par voie d’expropriation et du recours mis en œuvre par le propriétaire exproprié, les travaux d’aménagement n’ont pas pu être engagés à ce jour. Le Conseil sollicite le Préfet pour proroger d’une durée de 5 ans la déclaration d’utilité publique. Environnement • Entretien des cours d’eau. Saint-Brieuc Agglomération a établi un programme de travaux de gestion des cours d’eau du bassin versant de l’Anse d’Yffiniac pour la période 2013-2017, soumis à enquête publique. Un avis favorable a été donné avec une réserve portant sur l’obstacle à l’écoulement de l’Urne que constitue le déversoir situé sous le pont SNCF ; il est demandé, eu égard au rétablissement de la continuité écologique, que les travaux de suppression de l’obstacle soient intégrés dans le programme d’actions 2013-2017. Action sociale • Maison de retraite. Afi n d’augmenter la capacité d’accueil et restructurer le site actuel pour mieux l’adapter aux différents profi ls de personnes âgées, le centre hospitalier de Lamballe, avec lequel la maison de retraite a fusionné le 1er janvier 2013, envisage une extension sur le site de l’ancienne école des Tilleuls. Après autorisation de la préfecture, le Conseil a décidé de la désaffectation administrative de l’école. Etant donné l’intérêt public que revêt le projet pour la collectivité, le Conseil Municipal a décidé de céder à titre gratuit le site (bâtiments et terrains) d’une surface de 2 350 m². Une procédure de déclassement du domaine public sera nécessaire préalablement à cette cession. • Habitat social. La Société B.S.B. a obtenu un permis de construire en vue de réaliser 12 logements sociaux après démolition des deux habitations sises aux 8-10 rue de Verdun. Le Conseil a dénommé la résidence du nom de « Quercia » nom latin pour « chênes ». L’allée piétonne réalisée sur l’opération s’appellera « passage Quercia ». Permanences du conciliateur de justice Alain Marco, le conciliateur de justice du canton, tient une permanence le premier lundi après-midi de chaque mois à la mairie pour aider, bénévolement, les particuliers à régler des confl its sans aller jusqu’au procès devant un tribunal. Son rôle est de proposer un accord aux deux parties. Il peut intervenir dans les confl its de voisinage (bornage, droit de passage, mur mitoyen…), les confl its entre propriétaires et locataires, entre particuliers et professionnels (contestation de factures, malfaçons de travaux …). En revanche il ne peut pas intervenir dans les différents familiaux (divorce, pension alimentaire etc.) ou les confl its avec l’administration (dans ce cas c’est le médiateur de la République qu’il faut saisir). Pour prendre rendez-vous, gratuitement, avec le conciliateur, contactez le secrétariat général de la mairie au 02 96 71 31 48. Prochaines permanences le 2 septembre, 7 octobre, 4 novembre et 2 décembre. 4 Trégueux Mensuel • # 192 • Septembre 2013
5 Urbanisme Logement Trégueux agréé pour le dispositif Duflot Dans un contexte de manque de logements privés avec des niveaux de loyers accessibles aux foyers modestes, le conseil municipal du 26 mars a décidé de faire une demande d’agrément au dispositif Dufl ot. Celui-ci se traduit par une incitation fi scale permettant aux particuliers de bénéfi cier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour l’acquisition ou la construction d’un logement neuf, en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une période minimale de 9 ans avec un loyer plafonné et inférieur au prix du marché d’environ 20%, les locataires devant présenter un niveau de ressources également plafonné. Ces logements doivent atteindre un haut niveau de performance énergétique (RT 2012). modérés, et ainsi compléter le logement social traditionnel. Dans de petits lotissements, cela permettra aussi d’intégrer du logement social, là où les bailleurs sociaux n’auraient pas souhaité construire, du fait du coût trop élevé de ces petites opérations. Dans ce cas, un bailleur privé pourra en effet conventionner son logement en dispositif Dufl ot, celui-ci étant comptabilisé comme logement social, car à loyer modéré. Cela pourra éviter que des terrains réservés au logement social ne restent en friche. Le préfet ayant délivré à la commune cet agrément, les personnes souhaitant investir à Trégueux pourront bénéfi cier de ce dispositif. Cela devrait permettre de stimuler la construction de logements sur notre commune, ralentie ces dernières années sous l’effet de la crise économique, et donc contribuer à remplir les objectifs du Programme Local de l’Habitat. Ce PLH, établi au niveau de l’agglomération, vise en effet 100 logements nouveaux sur Trégueux par an, afi n de répondre à la demande. Le dispositif Dufl ot permettra également d’étoffer l’offre de logement à loyers Médiathèque Des locaux rénovés Après une longue fermeture cet été pour travaux, c’est dans des locaux rénovés que vous pourrez désormais vous rendre à la médiathèque. Murs peints en blanc, revêtement de sol changé : les 18 000 livres qui ont passé l’été en carton ont retrouvé les rayonnages. C’est l’occasion de rappeler les conditions d’emprunt : 8 livres, 4 CD, et 2 CD-ROM (pour 3 semaines) + 3 DVD (pour 1 semaine) par personne. L’inscription est gratuite la première année et pas chère les suivantes (10€). La médiathèque est ouverte le lundi et mardi de 16h à 18h (sauf cyberespace), le mercredi de 10h à 12h et de 14h à 19h, le vendredi de 16h à 18h et le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 17h. Les travaux de l’été : - Pose de jeux extérieurs au centre de loisirs - Finitions et aménagement de la nouvelle école au créac’h - Sol et peinture de la médiathèque - Remplacement des huisseries et modifi cation de l’espace nurserie de la maison de la petite enfance - Installation de portes automatiques à la Ville Junguenay - Pose de sondes et robinets thermostatiques Les travaux en cours et en bref automatiques à l’école Jean Jaurès - Réfection des peintures, électricité et faux plafond de la bibliothèque et de deux salles de classes à l’école Jean Jaurès - Peinture du hall et de la cage d’escalier de l’hôtel de ville Travaux en cours : - Remplacement de la toiture de la salle polyvalente - Réfection des sanitaires de la Ville Junguenay - Aménagement de voirie rue de Moncontour - Réfection des trottoirs rues Lemée, Gide, Roussillon, Duval, Brassens et Robin - Voirie défi nitive au lotissement des Alleux L’équipe de la médiathèque a remis les livres sur les rayonnages.
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Logement<br />
Trégueux agréé<br />
pour le dispositif Duflot<br />
Dans un contexte de manque de logements privés avec des<br />
niveaux de loyers accessibles aux foyers modestes, le conseil<br />
municipal du 26 mars a décidé de faire une demande d’agrément<br />
au dispositif Dufl ot. Celui-ci se traduit par une incitation fi scale<br />
permettant aux particuliers de bénéfi cier d’une réduction d’impôt<br />
sur le revenu pour l’acquisition ou la construction d’un logement<br />
neuf, en contrepartie d’un engagement de mise en location pour<br />
une période minimale de 9 ans avec un loyer plafonné et inférieur<br />
au prix du marché d’environ 20%, les locataires devant présenter<br />
un niveau de ressources également plafonné. Ces logements<br />
doivent atteindre un haut niveau de performance énergétique (RT<br />
2012).<br />
modérés, et ainsi compléter le logement social traditionnel.<br />
Dans de petits lotissements, cela permettra aussi d’intégrer du<br />
logement social, là où les bailleurs sociaux n’auraient pas souhaité<br />
construire, du fait du coût trop élevé de ces petites opérations.<br />
Dans ce cas, un bailleur privé pourra en effet conventionner son<br />
logement en dispositif Dufl ot, celui-ci étant comptabilisé comme<br />
logement social, car à loyer modéré. Cela pourra éviter que des<br />
terrains réservés au logement social ne restent en friche.<br />
Le préfet ayant délivré à la commune cet agrément, les personnes<br />
souhaitant investir à Trégueux pourront bénéfi cier de ce dispositif.<br />
Cela devrait permettre de stimuler la construction de logements<br />
sur notre commune, ralentie ces dernières années sous l’effet de<br />
la crise économique, et donc contribuer à remplir les objectifs<br />
du Programme Local de l’Habitat. Ce PLH, établi au niveau de<br />
l’agglomération, vise en effet 100 logements nouveaux sur<br />
Trégueux par an, afi n de répondre à la demande. Le dispositif<br />
Dufl ot permettra également d’étoffer l’offre de logement à loyers<br />
Médiathèque<br />
Des locaux rénovés<br />
Après une longue fermeture cet été pour travaux, c’est dans des<br />
locaux rénovés que vous pourrez désormais vous rendre à la<br />
médiathèque. Murs peints en blanc, revêtement de sol changé :<br />
les 18 000 livres qui ont passé l’été en carton ont retrouvé les<br />
rayonnages. C’est l’occasion de rappeler les conditions d’emprunt :<br />
8 livres, 4 CD, et 2 CD-ROM (pour 3 semaines) + 3 DVD (pour<br />
1 semaine) par personne. L’inscription est gratuite la première<br />
année et pas chère les suivantes (10€).<br />
La médiathèque est ouverte le lundi et mardi de 16h à 18h<br />
(sauf cyberespace), le mercredi de 10h à 12h et de 14h à 19h,<br />
le vendredi de 16h à 18h et le samedi de 10h à 12h30 et de 14h<br />
à 17h.<br />
Les travaux de l’été :<br />
- Pose de jeux extérieurs au<br />
centre de loisirs<br />
- Finitions et aménagement<br />
de la nouvelle école au<br />
créac’h<br />
- Sol et peinture de la<br />
médiathèque<br />
- Remplacement des<br />
huisseries et modifi cation<br />
de l’espace nurserie de la<br />
maison de la petite enfance<br />
- Installation de portes<br />
automatiques à la Ville<br />
Junguenay<br />
- Pose de sondes et<br />
robinets thermostatiques<br />
Les travaux<br />
en cours<br />
et en bref<br />
automatiques à l’école<br />
Jean Jaurès<br />
- Réfection des peintures,<br />
électricité et faux plafond<br />
de la bibliothèque et de<br />
deux salles de classes à<br />
l’école Jean Jaurès<br />
- Peinture du hall et de la<br />
cage d’escalier de l’hôtel<br />
de ville<br />
Travaux en cours :<br />
- Remplacement de la toiture<br />
de la salle polyvalente<br />
- Réfection des sanitaires de<br />
la Ville Junguenay<br />
- Aménagement de voirie<br />
rue de Moncontour<br />
- Réfection des trottoirs rues<br />
Lemée, Gide, Roussillon,<br />
Duval, Brassens et Robin<br />
- Voirie défi nitive au<br />
lotissement des Alleux<br />
L’équipe de la médiathèque a remis les livres sur les rayonnages.
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