comite de quartier de cazaux lundi 4 octobre 2010 - La Teste de Buch

CAZAUX
COMITE DE QUARTIER 2
Conseil de Quartier
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Compte-rendu de réunion
Lundi 4 octobre 2010
Comité de quartier de CAZAUX
Le Comité de quartier de Cazaux s’est réuni le lundi 4 octobre 2010 à 18 h à la mairie de Cazaux.
Etaient présents :
• Madame Nathalie KUGENER, Présidente du Comité de quartier de Cazaux
• Monsieur Claude LAFON
• Monsieur Thierry MAISONNAVE
• Monsieur Laurent COUSTAUD
• Madame Carole ROUSSEAU
• Monsieur Philippe ANCONIERE
En présence :
• Monsieur Jean-Paul RICHARD, 1er Adjoint chargé de l’urbanisme
• Madame Joëlle BADERSPACH, Conseillère municipale déléguée à la proximité
• Monsieur Guy LARTIGUE, Cabinet du maire
• Monsieur Stéphane DUCROS, Responsable du service Grands projets - PLU
• Monsieur Arnaud NICOLLAUD, Service Grands projets - PLU
• Madame Mauri NADEAU, Administratif Conseil de quartier
Excusés :
• Monsieur Robert LABAT, Adjoint délégué à la coordination des politiques de proximité
• Monsieur Alain CLOUE
• Monsieur Daniel LACOSTE
• Madame Laurence LABAT
• Monsieur Robert GOSSET
• Monsieur Daniel LUTZ
• Monsieur MOTTIN
Ordre du jour
Présentation du PLU ; Questions diverses.
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Mme Nathalie KUGENER ouvre la séance à 18h et donne la parole à M. Stéphane DUCROS, ingénieur
et responsable du service Grands-Projets-PLU de la mairie de La Teste de Buch et M. Arnaud
NICOULLAUD.
M. DUCROS commence la présentation du PLU en excusant l’absence temporaire de M. Jean-Paul
RICHARD, adjoint à l’urbanisme. Il indique que la présentation du Plan Local d’Urbanisme (PLU) qu’il
s’apprête à leur exposer est une traduction réglementaire qui s’est appuyée sur les orientations
générales du PADD (Plan d’ Aménagement et de Développement Durable) en attendant la mise en
compatibilité avec le SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale).
La présentation du PLU est annexée au compte-rendu.
1. Remarques des membres du comité
Afflux de circulation construction Hôpital + Leclerc aménagement voirie
Plan d’exposition au bruit les délais, les zones B, C, D, règlementation
Densification du centre ville de Cazaux
Installation d’une maison de retraite à Cazaux
Développement du camping ou de la résidence de tourisme
Développement de la ville et de son économie
Aménagement d’un rond-point piste 214 Sanguinet
2. Questions diverses
M. LAFON demande si l’implantation de l’hyper marché Leclerc dans la zone industrielle de
La Teste aura une incidence sur le projet d’installation du Simply Market à Cazaux ?
M. DUCROS estime que l’ouverture du Simply Market n’est pas à sa connaissance
remise en question.
M. LAFON attire l’attention sur le chemin de halage qui autrefois permettait de suivre les
berges du canal des Landes. Sera-t-il ouvert, un jour, à la promenade ?
M. DUCROS précise que le terrain appartient à l’armée.
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Le comité demande qu’elle sera la règlementation relative au Plan d’Exposition au Bruit.
M. DUCROS explique :
Zones P. E. B : terrain par unité familiale agrandissement mais pas de parcellement
ni de possibilité de vendre la parcelle. Les terrains non construit d’ici environ deux
années seront figés.
M. COUSTAUD s’interroge sur le devenir les terrains de football du centre ville.
M. DUCROS indique que le projet est de déplacer les terrains dans l’espace sportif au
Clavier et d’utiliser le terrain pour la construction de logements individuels.
M. MAISONNAVE exprime son inquiétude face à l’engorgement du réseau routier, qui sera
amplifié par la densification des centres-villes d’Arcachon, de La Teste de Buch, de Gujan-
Mestras.
Les politiques ont-ils une idée directrice de traitement de l’espace routier ?
Vont-ils pouvoir apporter des solutions à court terme à ce problème majeur et déjà
préoccupant ?
L’Etat et le département sont propriétaires de l’axe Gujan-Mestras/Arcachon. Beaucoup
de discussions sont nécessaires pour aboutir à des projets de voirie en cohérence avec
notre développement.
M. ANCONIERE : face à cet engorgement pourquoi ne pas adopter la solution de voie de
dégagement sur les grands axes ?
M. COUSTAUD quels sont les réalisations à venir pour le centre ville ?
M. RICHARD : l’idée est de redynamiser le centre, de reconstruire la mairie, d’implanter
des commerces et des logements.
M. RICHARD conclut la présentation du PLU. Il remercie le comité de Cazaux de son accueil.
Il invite les membres du comité de quartier à consulter le site de la Ville de La Teste de Buch sinon
prendre contact avec lui-même ou le service Grands-projets pour toutes questions ou explications
supplémentaires.
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M. RICHARD ajoute que ce PLU a une grande sensibilité locale puisqu’il a été initié, travaillé, élaboré par
le service Grands Projets-PLU de la mairie de La Teste de Buch, M. DUCROS, ingénieur et responsable
du service et M. NICOULLAUD.
Mme KUGENER remercie Monsieur le 1 er adjoint Jean-Paul RICHARD, chargé de l’urbanisme,
M. DUCROS ET M. NICOULLAUD de leur présence ainsi que les membres du comité de quartier. La
réunion prend fin à 20h.
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